Bà Dương Thị Xuân Nương, Phó Trưởng Ban quản lý các KCN tỉnh cho biết, trong 10 tháng năm 2023, Đồng nai đã thu hút thêm, 75 dự án đầu tư mới vào 32 KCN trên địa bàn tỉnh, trong đó, 61 dự án có vốn đầu tư nước ngoài. Đến nay, các KCN của Đồng Nai thu hút được 2083 dự án, trong đó có trên 1,4 ngàn dự án có vốn đầu tư nước ngoài với tổng vốn đăng ký đầu tư 29,5 tỷ USD; đối với dự án trong nước có 652 dự án với tổng vốn đầu tư gần 79,7 ngàn tỷ đồng, tạo việc làm cho gần 584 ngàn người lao động.

Trong 4 dự án đầu tư có 3 dự án nằm tại KCN Nhơn Trạch II (H.Nhơn Trạch) gồm: Dự án nhà máy công nghệ MTC Việt Nam do Zhaochi HongKong Limited của Công ty TNHH công nghệ MTC Việt Nam (thuộc Tập đoàn Shenzhen MTC Co., Ltd, Trung Quốc) làm chủ đầu tư với tổng vốn đăng ký 24 triệu USD, chuyên sản xuất bộ định vị tuyến, thiết bị chuyển đổi tín hiệu số, đèn led chiếu sáng, tivi; Dự án nhà máy công nghệ Jiawei Việt Nam do Công ty TNHH công nghệ Jiawei (Trung Quốc) làm chủ đầu tư với số vốn 5,5 triệu USD, chuyên sản xuất các loại đèn chiếu sáng, bộ phận đèn chiếu sáng; dự án Nhà máy Tietex Việt Nam của Công ty TNHH Tietex Việt Nam (doanh nghiệp Liechtenstein) làm chủ đầu tư với tổng vốn đăng ký 4 triệu USD, chuyên sản xuất tấm lót giày và 1 dự án Nhà máy DNY Plastic do Công ty TNHH công nghiệp Yamashiro (Nhật Bản) làm chủ đầu tư với tổng vốn đăng ký 4 triệu USD, tại KCN Long Đức, H,Long Thành), chuyên cung cấp và sản xuất cho những khách hàng lớn về ngành thiết bị gia dụng như sản xuất máy hút bụi, máy lọc gió, tủ lạnh và máy lạnh.

Phát biểu tại buổi trao giấy chứng nhận đầu tư, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Thị Hoàng nhận định, 3 dự án đầu tư mới thuê nhà xưởng tại KCN Nhơn Trạch II – Lộc Khang và 1 dự án thuê nhà xưởng tại KCN Long Đức (H.Long Thành) được trao Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hôm nay đều là những dự án thuộc lĩnh vực sản xuất sản phẩm công nghệ cao/công nghiệp hỗ trợ với công nghệ sản xuất tiên tiến, có ý nghĩa quan trọng đối với chuyển dịch cơ cấu kinh tế địa phương theo hướng công nghiệp hóa, hiện đại hóa, giúp nâng cao năng suất lao động, năng lực cạnh tranh…

UBND TP.HCM vừa ban hành kế hoạch tổ chức thực hiện chỉnh trang và phát triển đô thị trên địa bàn thành phố, giai đoạn 2021 – 2025 và các năm tiếp theo.

Trong đó, xác định các vấn đề cần tập trung thực hiện, các đầu việc, giải pháp, lộ trình cụ thể của từng đơn vị gắn với phân công trách nhiệm của người đứng đầu cơ quan, đơn vị.

Trong 05 năm tới, thành phố sẽ dành 19.280 tỷ đồng để di dời và tổ chức lại cuộc sống cho người dân đang sống trên và xen kênh, rạch, với việc hoàn thành bồi thường, di dời 6.500 căn.

Các dự án di dời nhà trên và ven kênh rạch đã triển khai các bước chuẩn bị đâu tư trong giai đoạn 2016 – 2020.

Hoàn tất việc đầu tư xây dựng mới 06 chung cư cấp D đã thực hiện di dời, tháo dỡ trong giai đoạn 2016 – 2020.

Hoàn tất việc di dời, tháo dỡ đối với 08 chung cư cấp D chưa thực hiện di dời hoặc di dời dở dang trong giai đoạn 2016 – 2020.

Hoàn tất việc cải tạo, sửa chữa 246 chung cư cấp B, C (66 cấp C; 180 cấp B) còn lại của giai đoạn 2016 – 2020, tổng vốn đầu tư dự kiến 500 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách.

Đồng thời, TP.HCM cũng tập trung nâng cấp, chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu, tiếp tục chỉnh trang đô thị thông qua đầu tư cải thiện các dịch vụ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Cụ thể, Việt Nam xếp thứ 19 trên thế giới về thu hút FDI, tăng 5 bậc so với năm trước đó, bất chấp những diễn biến phức tạp của dịch Covid-19 và thu hút FDI toàn cầu trong năm giảm 35% , chỉ còn 1 nghìn tỷ USD so với mức 1,5 nghìn tỷ USD vào năm 2019.

Nguồn dẫn: Congthuong.vn

Link bài gốc: https://congthuong.vn/viet-nam-top-20-quoc-gia-thu-hut-fdi-nhieu-nhat-the-gioi-162540.html

Nhà đầu tư truyền thống

Việt Nam là thị trường trọng yếu đối với các nhà đầu tư bất động sản Singapore. Hàng loạt nhà đầu tư đã đến kinh doanh tại Việt Nam trong hơn 20 năm qua như Sembcorp Development, CapitaLand, Keppel Land, Frasers Property, Mapletree… Các nhà đầu tư Singapore đã xây dựng hàng trăm dự án nhà ở, căn hộ dịch vụ, văn phòng cho thuê chất lượng cao và được người tiêu dùng đón nhận.

Ngoài phát triển nhà ở, khu đô thị, bất động sản công nghiệp cũng là lĩnh vực thu hút đầu tư lớn từ Singapore. Tiêu biểu trong lĩnh vực này là Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP), liên doanh giữa doanh nghiệp Việt Nam là Becamex IDC và liên minh các nhà đầu tư Singapore do Tập đoàn Sembcorp Development dẫn đầu.

Thành lập từ năm 1996, đến nay VSIP đã có gần chục dự án phát triển khu công nghiệp tại nhiều địa phương trên cả nước như Hải Phòng, Bắc Ninh, Hải Dương, Bình Dương, Quảng Ngãi, Nghệ An và Bình Định. Tổng quỹ đất mà VSIP đang sử dụng tại Việt Nam là hơn 8.600 ha, bao gồm đất công nghiệp, đô thị và dịch vụ. Đến nay, đơn vị này đang cung ứng hạ tầng sản xuất cho 880 khách hàng đến từ 30 quốc gia và vùng lãnh thổ có đầu tư tại Việt Nam, với tổng vốn đầu tư 14 tỷ USD, tạo việc làm cho 270.000 lao động trong và ngoài nước.

Ngoài các khu công nghiệp, VSIP cũng là doanh nghiệp tiên phong trong việc xây dựng các khu đô thị dịch vụ, khu thương mại, được quy hoạch đồng bộ dọc theo các khu công nghiệp.

Một “ông lớn” khác là Tập đoàn Mapletree, hiện sở hữu và quản lý tổng tài sản hơn 1 tỷ đô la Singapore (tương đương 719,2 triệu USD) giá trị tài sản tại Việt Nam, danh mục trải dài từ Hà Nội, TP.HCM, Bình Dương và Bắc Ninh, với 8 dự án bất động sản và kho vận.

Với Boustead Projects Limited, nhà phát triển giải pháp bất động sản công nghiệp hàng đầu Singapore, đã ra mắt dự án nhà xưởng xây sẵn đầu tiên tại Khu công nghiệp Nhơn Trạch 2 (Đồng Nai) vào năm 2018. Hiện tại, nhà đầu tư này đang triển khai giai đoạn II, dự kiến hoàn thành và tiếp đón khách thuê vào quý III/2021.

Mở rộng sang phân khúc nhà xưởng, logistics

Trước đây, các nhà đầu tư Singapore mới chỉ đầu tư vào phát triển nhà ở tại Việt Nam, thì nay đã mở rộng danh mục sang phân khúc bất động sản nhà xưởng và logistics.

Các nhà đầu tư Singapore đã xây dựng hàng trăm Dự án nhà ở, căn hộ dịch vụ, văn phòng cho thuê chất lượng cao và được người tiêu dùng Việt Nam đón nhận.

Tiêu biểu trong số này là Tập đoàn Frasers Property Việt Nam vừa mới công bố dự án mới nhất phát triển khu công nghiệp tại tỉnh Bình Dương. Frasers Property Việt Nam đang gấp rút hoàn thiện và đưa vào hoạt động khoảng 40.000 m2 nhà xưởng xây sẵn tại Dự án Khu công nghiệp Binh Duong Industrial Park (BDIP), dự kiến bàn giao cho khách thuê vào quý II/2022. BDIP sẽ cung cấp tổng cộng hơn 200.000 m2 nhà xưởng cho thuê các loại, cùng tiện ích hoàn hảo ra thị trường trong 6 – 7 năm tới.

Capitaland, nhà phát triển bất động sản nhà ở hàng đầu với gần 9.000 căn hộ cao cấp đã phát triển tại Việt Nam sau gần 30 năm, cũng đang lên kế hoạch tiến sâu vào lĩnh vực bất động sản công nghiệp.

Ông Ronald Tay, Tổng giám đốc CapitaLand Việt Nam cho biết, việc hoàn thành sáp nhập với Ascendas-Singbridge vào năm 2019 đã góp phần củng cố năng lực và nền tảng cho hoạt động phát triển khối tài sản hậu cần và các khu công nghiệp.

“Bất động sản công nghiệp được đánh giá là một trong những động lực chính, đóng góp cho tăng trưởng kinh tế Việt Nam trung và dài hạn. CapitaLand đang nỗ lực phát triển các hạng mục đầu tư này ở cả miền Bắc và miền Nam, thông qua việc áp dụng vốn hiểu biết thị trường và thiết lập mạng lưới địa phương”, ông Ronald Tay cho biết.

Vào tháng 5/2021, Công ty Emergent Việt Nam Logistics Development Pte của Singapore được cấp phép để phát triển Trung tâm logistics trị giá 34,4 triệu USD tại Bình Dương. Khi hoàn thành, dự án này sẽ cung cấp các dịch vụ hậu cần, lưu trữ và kho bãi, cho thuê nhà kho, nhà xưởng.

Phát triển sang mảng môi giới bất động sản

Không chỉ kinh doanh các dự án bất động sản, nhà đầu tư Singapore gần đây còn mở rộng danh mục đầu tư sang lĩnh vực môi giới.

Năm 2020, APAC Realty, một trong những nhà cung cấp dịch vụ bất động sản nắm giữ quyền nhượng quyền thương mại chính của khu vực ERA cho 17 quốc gia ở châu Á – Thái Bình Dương, đã đầu tư 1,1 triệu USD vào ERA Vietnam, nhà môi giới có mạng lưới khắp TP.HCM, Đà Nẵng, Bình Dương và Đà Lạt, đồng thời cam kết hỗ trợ 2 khoản vay lãi suất ưu đãi tương đương 2,2 triệu USD cho đối tác.

ERA Vietnam là thương hiệu môi giới bất động sản của Mỹ, gia nhập thị trường bất động sản Việt Nam dưới hình thức nhượng quyền vào tháng 7/2017. Đến nay, doanh nghiệp này có hệ thống phân phối ở 4 tỉnh, thành phố gồm trụ sở chính tại TP.HCM, cùng với 3 chi nhánh tại Đà Nẵng, Bình Dương, Đà Lạt.

Việt Nam là thị trường đầy tiềm năng, với dân số đông thứ ba Đông Nam Á, nên APAC Realty chọn hướng đầu tư trực tiếp vào ERA Vietnam, nhà môi giới địa ốc có sẵn hệ thống phân phối ở nhiều thành phố lớn, nhằm gia tăng sự hiện diện tại thị trường bất động sản mới nổi này.

Trước đó, thị trường Việt Nam cũng được khai thác bởi Công ty công nghệ bất động sản PropertyGuru và Hãng môi giới bất động sản PropNex.

Nguồn dẫn: Bích Ngọc/ Báo đầu tư

Link bài gốc: https://baodautu.vn/batdongsan/cac-doanh-nghiep-singapore-mo-rong-dau-tu-vao-bat-dong-san-viet-nam-d149058.html