Chủ tịch Tập đoàn Panko Choi Young Joo vừa có thư gửi Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Trí Thanh về kế hoạch đầu tư khu đô thị thông minh và sân golf, khu công nghiệp Nam Thăng Bình tại Quảng Nam.

Trong thư, lãnh đạo Tập đoàn Panko cho biết đã được tỉnh Quảng Nam giới thiệu địa điểm đầu tư khu đô thị thông minh và sân golf tại TP. Tam Kỳ. Tuy nhiên qua khảo sát, tập đoàn này đánh giá vị trí khu đất chưa phù hợp và gặp một số khó khăn khi đầu tư.

Cụ thể, khu đất được giới thiệu cách TP. Đà Nẵng khoảng hơn 70km về phía Nam, từ TP. Đà Nẵng vào đến khu vực dự án có nhiều khu đô thị, đặc biệt là đã có các sân golf tiêu chuẩn 4 đến 5 sao. Đồng thời diện tích tổng thể của dự án trong quy hoạch là 858ha, nhưng diện tích khai thác để đầu tư quá nhỏ (khoảng hơn 200haha), chỉ đủ để xây sân golf, không đủ đất để làm khu đô thị thông mình và công trình phụ trợ.

Từ những hạn chế này, Tập đoàn Panko đề nghị Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Trí Thanh giới thiệu cho doanh nghiệp này một vị trí khác ở TP. Hội An. hoặc phía Đông của huyện Duy Xuyên. có diện tích tối thiểu khoảng 350ha, phù hợp quy hoạch để tiến hành các bước đầu tư khu đô thị thông minh và sân golf.

Ngoài đề nghị giới thiệu khu đất mới để đầu tư khu đô thị thông minh và sân golf, lãnh đạo Tập đoàn Panko cũng mong tỉnh Quảng Nam sớm chỉ đạo các cơ quan chức năng thúc đẩy nhanh các bước thủ tục của dự án Khu công nghiệp Nam Thăng Bình và hướng dẫn cho tập đoàn lập các thủ tục để được làm chủ đầu tư khu công nghiệp này.

Sau khi xem xét đề nghị của Tập đoàn Panko, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Trí Thanh giao Ban Quản lý các Khu kinh tế và khu công nghiệp tỉnh chủ trì, phối hợp với các ngành, địa phương liên quan nghiên cứu, hướng dẫn, tham mưu giải quyết đề nghị của doanh nghiệp theo quy định.

Trước đó như VietnamFinance đã thông tin, hồi tháng 8/2021, Công ty TNHH MTV Panko E&D (thành viên Tập đoàn Panko) từng đề xuất đầu tư khu công nghiệp Nam Thăng Bình, khu đô thị thông minh và resort, sân golf trên địa bàn TP. Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam.

Trả lời doanh nghiệp, UBND tỉnh Quảng Nam cho biết đối với khu công nghiệp Nam Thăng Bình, địa phương này định hướng đầu tư nơi đây theo tiêu chuẩn khu công nghiệp sinh thái (chỉ quy hoạch 1 khu công nghiệp có diện tích dưới 500ha, không chia thành các phân khu).

Tỉnh Quảng Nam cho biết sẽ ưu tiên thu hút đầu tư các lĩnh vực sản xuất công nghiệp sạch, các dự án đầu tư có quy mô lớn, ứng dụng công nghệ hiện đại, sử dụng ít lao động nhưng tạo ra giá trị gia tăng cao, thu nhập của công nhân lớn, hạn chế các dự án sản xuất, gia công có nguy cơ ô nhiễm, sử dụng nhiều lao động có thu nhập trung bình, tiêu tốn năng lượng.

Địa phương này đề nghị Panko E&D liên hệ với Ban quản lý các khu kinh tế và khu công nghiệp tỉnh để được hướng dẫn đề xuất nghiên cứu đầu tư theo quy định, trong đó cần lưu ý làm việc với các nhà đầu tư tiềm năng, phù hợp với các ngành nghề dự kiến ưu tiên thu hút đầu tư tại khu công nghiệp này.

UBND tỉnh Quảng Nam cũng lưu ý Panko E&D xem xét nộp hồ sơ đăng ký tham gia lựa chọn nhà đầu tư khi Ban quản lý các khu kinh tế và khu công nghiệp tỉnh làm thủ tục lựa chọn sau khi được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư khu công nghiệp theo đề nghị của UBND tỉnh.

Đối với khu đô thị và resort, sân golf, UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu công ty phối hợp với Ban quản lý các khu kinh tế và khu công nghiệp tỉnh nghiên cứu, đề xuất cụ thể về ý tưởng, loại hình đầu tư, các khu chức năng của khu đô thị thông minh và resort, sân golf 18 lỗ tại các khu vực được giới thiệu.

UBND tỉnh Quảng Nam gợi ý các hạng mục như trường đào tạo nghề, bệnh viện có thể nghiên cứu đầu tư tại vị trí phù hợp ngoài khu đô thị; vị trí xây dựng resort gắn với sân golf nghiên cứu về hướng khu vực sông Trường Giang. Khu vực sông Đầm, TP. Tam Kỳ chỉ ưu tiên bố trí công viên.

UBND tỉnh Quảng Nam cho biết sẽ báo cáo Thủ tướng Chính phủ xin chủ trương đầu tư khu đô thị và resort, sân golf này, sau đó sẽ tổ chức đấu thầu chọn nhà đầu tư theo quy định.

Tại Quảng Nam, năm 2015, Tập đoàn Panko đã đầu tư dự án nhà máy dệt may Panko Tam Thăng tại khu công nghiệp Tam Thăng, với tổng vốn đầu tư 70 triệu USD.

Dự án được xây dựng trên diện tích 33,5ha với quy mô 99.000 tấn sản phẩm dệt may/năm, 24.000 tấn sản phẩm nhuộm/năm và 30 triệu tấn phụ liệu dệt may; giải quyết việc làm cho khoảng 15.000 lao động.

Nguồn dẫn: Nghi Xuân: Tạp chí Đầu tư Tài chính

Link bài gốc: https://vietnamfinance.vn/dai-gia-han-quoc-muon-lam-khu-do-thi-va-san-golf-rong-toi-thieu-350ha-tai-quang-nam-20180504224261342.htm

Văn phòng UBND tỉnh Quảng Nam đã nhận được công văn của Công ty Cổ phần NovaGroup gửi UBND tỉnh Quảng Nam về việc xin giới thiệu địa điểm để nghiên cứu đầu tư dự án khu đô thị sinh thái biển tại Quảng Nam.

Về vấn đề này, Văn phòng UBND tỉnh Quảng Nam đề nghị Công ty Cổ phần NovaGroup gửi hồ sơ, tài liệu, làm việc với Ban quản lý các khu kinh tế và khu công nghiệp tỉnh (trước đây là Ban quản lý khu kinh tế mở Chu Lai) để được giới thiệu địa điểm nghiên cứu dự án.

NovaGroup được thành lập ngày 18/9/1992 (tiền thân là công ty TNHH TM Thành Nhơn), hoạt động trong lĩnh vực sản xuất kinh doanh thú y, thuốc thủy sản, xây biệt thự cho thuê.

Năm 2020, NovaGroup tái cấu trúc với chiến lược trở thành tập đoàn kinh tế gồm 3 trụ cột: Novaland Group, Nova Services Group, Nova Consumer Group, hoạt động trong các lĩnh vực bất động sản, thương mại – dịch vụ, nông nghiệp – hàng tiêu dùng.

Novaland Group là nhân tố chính trong hệ sinh thái NovaGroup, không dừng lại ở bất động sản nhà ở trung tâm TP. HCM; các loại hình bất động sản khác như bất động sản đô thị du lịch, bất động sản vệ tinh cũng đang dần lộ diện với những công trình như khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City, khu đô thị du lịch NovaWorld Phan Thiet (Bình Thuận), NovaWorld Ho Tram (Bà Rịa – Vũng Tàu)…

Nova Services Group tập trung vào 5 lĩnh vực mũi nhọn bao gồm: y tế, giáo dục, du lịch-lưu trú, vui chơi giải trí và bán lẻ, với những công ty thành viên cốt lõi như: Nova Education Group, Nova Healthcare Group, Nova FnB, Nova Hospitality, NovaDreams…

Nova Consumer Group thì tận dụng thế mạnh của hệ sinh thái NovaGroup để phát triển các ngành hàng tiêu dùng. Dự kiến cuối năm 2021, Nova Consumer Group sẽ niêm yết cổ phiếu trên Sở giao dịch Chứng khoán TP. HCM; đồng thời đầu tư vào lĩnh vực thực phẩm.

Tại Quảng Nam, mới đây, Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC cũng đã có văn bản gửi UBND tỉnh về việc đề xuất giới thiệu địa điểm, ranh giới, hiện trạng sử dụng đất để nghiên cứu các dự án khu đô thị, khu du lịch sinh thái, sân golf, khu vui chơi giải trí tại TP. Tam Kỳ.

Một doanh nghiệp khác cũng vừa đề xuất đầu tư dự án tại Quảng Nam là Công ty TNHH MTV Panko E&D (thành viên Tập đoàn Panko). Doanh nghiệp này đề xuất đầu tư khu công nghiệp Nam Thăng Bình, khu đô thị thông minh và resort, sân golf trên địa bàn TP. Tam Kỳ.

Nguồn dẫn: Nghi Xuân/ Tạp chí Đầu tư Tài chính

Link bài gốc: https://vietnamfinance.vn/novagroup-muon-lam-khu-do-thi-sinh-thai-bien-tai-quang-nam-20180504224259053.htm

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Trí Thanh đã có kết luận tại Thông báo số 348, trong đó, đề nghị các Phó Chủ tịch tỉnh thường xuyên theo dõi, chỉ đạo triển khai các loại hình nhà ở theo lĩnh vực được phân công.

Trước đó, ngày 06/8/2021, Sở Xây dựng tỉnh này đã có báo cáo số 205 về hồ sơ điều chỉnh quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu du lịch nghỉ dưỡng biển Vinacapital Hội An – Shantira Beach Resort and Spa (phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn) của Công ty TNHH Khu du lịch Vinacapital Hội An (Vinacapital Hội An).

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam giao Sở Xây dựng căn cứ Hướng dẫn chế độ sử dụng đất và việc chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng không phải nhà ở (tại công văn số 703, ngày 14/02/2020) của Bộ Tài nguyên và Môi trường; Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng QCVN 01:2021/BXD; Quy hoạch chung ven biển từ thị xã Điện Bàn đến TP. Hội An đã được phê duyệt, để làm căn cứ yêu cầu công ty Vinacapital Hội An lập lại hồ sơ điều chỉnh nhiệm vụ quy hoạch dự án theo quy định.

Chủ tịch UBND tỉnh giao ông Nguyễn Hồng Quang, Phó Chủ tịch UBND tỉnh, chỉ đạo các ngành liên quan khi thẩm định, tính giá đất đối với căn hộ du lịch (condotel) phải căn cứ hệ số chiều cao, hệ số sử dụng đất, diện tích sàn xây dựng để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai cho phù hợp, đảm bảo thu đúng, thu đủ (bao gồm cả những dự án chưa được tính đúng, tính đủ trước đây).

Giao Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Văn Tân liên hệ với UBND tỉnh Khánh Hoà để nghiên cứu việc triển khai thực hiện theo chỉ đạo của các Bộ, ngành và Thủ tướng Chính phủ về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với các dự án du lịch.

Trước đó, Văn phòng Chính phủ đã có văn bản gửi 6 bộ và UBND tỉnh Khánh Hòa về việc giải quyết kiến nghị liên quan đến cấp giấy chứng nhận (sổ đỏ, sổ hồng) cho người mua căn hộ du lịch (condotel), biệt thự du lịch.

Theo tìm hiểu, được biết dự án Casino Hội An (Hoiana) tọa lạc gần phố cổ Hội An, không xa sân bay quốc tế Đà Nẵng và thánh địa Mỹ Sơn. Với diện tích khoảng 1.000 ha, thuộc 3 xã: Duy Hải, Duy Nghĩa (huyện Duy Xuyên) và Bình Dương (huyện Thăng Bình).

Với tổng giá trị đầu tư 4 tỷ USD, khu nghỉ dưỡng với tổ hợp casino, khách sạn, du lịch, giải trí cao cấp này hiện là một trong những công trình có vốn đầu tư lớn nhất tỉnh Quảng Nam.

Sau khi đi vào hoàn thiện cả 7 giai đoạn, Hoiana sẽ trở thành trung tâm văn hóa, thương mại dịch vụ, các hạng mục khách sạn, khu nghỉ dưỡng, hình thức căn hộ dịch vụ; công trình thương mại dịch vụ như: cửa hàng bán lẻ, cửa hàng kinh doanh dịch vụ giải trí và chăm sóc sức khỏe, nhà hàng, trung tâm mua sắm, trung tâm hội nghị, triển lãm, thể dục thể thao; các công trình nhà ở như biệt thự, nhà liền kề… xen kẽ với các công trình thương mại, làng văn hóa, thủ công mỹ nghệ, công viên giải trí, bến du thuyền và những tiện ích khác.

Đối với dự án quy mô tầm cỡ thế này thì trình tự triển khai rất quan trọng, việc Hoiana đưa ra tiến trình triển khai theo 7 giai đoạn. Hoàn thành xong giai đoạn trước, đi vào hoạt động sau đó rút kinh nghiệm để đưa ra định hướng phát triển giai đoạn sau là chiến lược rất hợp lý.

Suncity Group Holdings cho biết sẽ hoàn thành giai đoạn đầu của dự án khu nghỉ dưỡng có sòng bạc Hoiana muộn nhất vào quý đầu năm sau. Giai đoạn I đang trong quá trình phát triển và dự kiến hoàn thành vào thời gian giữa quý I/2020 và quý II/2020.

Trong giai đoạn I này, dự án Hoiana gồm có sòng bạc với 140 bàn chơi và hơn 300 máy đánh bạc. Ngoài ra còn có tổ hợp khách sạn hơn 1.000 phòng và một sân golf 18 lỗ.

Theo quan sát, hiện tại chủ đầu tư đã thi công hoàn thiện cụm khách sạn, biệt thự ven biển, một phần sân golf, khu cảnh quan và nhà điều hành sạn golf. Song song đó, hệ thống hạ tầng giao thông nội khu kết nối với trục chính cũng đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng.

Tuy nhiên, theo báo cáo của UBND tỉnh Quảng Nam, tiến độ giải phóng mặt bằng dự án khu nghỉ dưỡng Nam Hội An trong thời gian qua tiến triển còn khá chậm, chưa đáp ứng kịp yêu cầu của nhà đầu tư.

Nhiều tồn tại, vướng mắc trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đến nay vẫn chậm được giải quyết. Hiện tại vẫn còn khoảng 100 hộ gia đình chưa được tiến hành đền bù giải tỏa, đa phần thuộc mặt tiền của siêu dự án này.

Một số hình ảnh tiến độ dự án đến tháng 8/2021:

Nguồn dẫn: Minh Tú/ Tạp chí Đầu tư Tài chính (VietnamFinance.vn)

Link bài gốc: https://vietnamfinance.vn/sieu-du-an-nghi-duong-casino-nam-hoi-an-truoc-thoi-diem-chuyen-thanh-khu-do-thi-20180504224257459.htm

Chương trình đặt mục tiêu đến năm 2025 tổng diện tích nhà ở khoảng 44,7 triệu mét vuông sàn; diện tích sàn bình quân đầu người đạt khoảng 28,93m²/người; diện tích nhà ở tối thiểu 10m² sàn/người; tỷ lệ nhà ở kiên cố và nhà ở bán kiên cố khoảng 97,5%. Đến năm 2030, tổng diện tích nhà ở khoảng 52,9 triệu mét vuông sàn; diện tích sàn bình quân đầu người đạt khoảng 33,23m²/người; diện tích nhà ở tối thiểu 12m²sàn/người; tỷ lệ nhà ở kiên cố và nhà ở bán kiên cố khoảng 99,2%.

Để thực hiện đạt mục tiêu nêu trên, chương trình đề ra 10 nhóm giải pháp: hoàn thiện hệ thống cơ chế chính sách; giải pháp về đất ở; về kiến trúc quy hoạch; về phát triển thị trường nhà ở và quản lý sử dụng nhà ở; về công nghệ; sử dụng nguồn vốn thuộc ngân sách nhà nước để phát triển nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật liên quan; cải cách thủ tục hành chính; nhà ở cho các đối tượng xã hội; tuyên truyền, vận động; phát triển nhà ở thích ứng với tác động của thiên tai và biến đổi khí hậu trên địa bàn tỉnh.