Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM vừa có công văn số 6045/STNMT-QLD gửi UBND thành phố về việc đề nghị giao đất cho CTCP Phát triển nhà Thanh Đa, để thực hiện giai đoạn 1 lô IV và lô VI thuộc Dự án đầu tư xây dựng cụm 8 chung cư số, Cư xá Thanh Đa, phường 27, quận Bình Thạnh, TP.HCM.

Khu đất của 2 lô IV và lô VI có diện tích hơn 1,47ha với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 5.000 tỷ đồng. Nguồn vốn do chủ đầu tư tự cân đối, trong đó, tối thiểu 20% tổng vốn đầu tư thuộc chủ sở hữu. Đến nay, CTCP Phát triển nhà Thanh Đa đã chuyển chi phí tạm tính cho bồi thường, hỗ trợ tái định cư, tạm cư để thực hiện dự án với số tiền hơn 684 tỷ đồng.

Cư xá Thanh Đa được xây dựng trước năm 1975 gồm 14 lô chữ và 8 lô số. Năm 2016, quận Bình Thạnh tháo dỡ lô IV và lô VI do 2 chung cư này bị xuống cấp, không đảm bảo an toàn cho cư dân sinh sống. Đối với 6 chung cư lô số còn lại cũng xuống cấp (cấp B và C) đang là nơi sinh sống của 1.200 hộ dân, trong đó sở hữu Nhà nước là 257 hộ dân, sở hữu tư nhân là 943 hộ dân.

Năm 2012, TP.HCM đã giao Sở Xây dựng tổ chức mời gọi, xét chọn nhà đầu tư có đủ năng lực tài chính, kinh nghiệm để thực hiện đầu tư xây mới toàn bộ 8 lô số. Năm 2017, UBND TP.HCM đã có quyết định công nhận CTCP Phát triển nhà Thanh Đa làm chủ đầu tư dự án này.

Tám chung cư lô số tại cư xá Thanh Đa đã được quận Bình Thạnh phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 với tổng diện tích hơn 73.000 m2. Trong đó, đất hỗn hợp là gần 50.000 m2, đất giáo dục gần 8.000 m2, còn lại là đất công viên và cây xanh. Giai đoạn 1 sẽ đầu tư xây mới hai lô IV và VI do đã hoàn thành bồi thường giải phóng mặt bằng.

CTCP Phát triển nhà Thanh Đa được thành lập vào tháng 9/2016, là liên danh giữa 5 nhà đầu tư: CTCP Tổ chức nhà ở Quốc gia, Công ty Đầu tư Vạn Phúc Gia, CTCP Đầu tư TAG, Công ty TNHH MTV Địa ốc Bình Thạnh và Công ty TNHH NIBC Korea.

Tuy nhiên, sau đó có hai công ty xin rút, dự án còn lại ba cổ đông là CTCP Tổ chức nhà Quốc Gia (nắm giữ 49%), CTCP Đầu tư Vạn Phúc Gia (17%), CTCP Đầu tư TAG (34%).

Sau khi tăng vốn điều lệ lên mức 950 tỷ vào tháng 10/2017, cả 3 cổ đông trên đã lần lượt thoái hết vốn khỏi Công ty Thanh Đa. Chi tiết cơ cấu cổ đông mới không được công bố, song ở diễn biến đáng chú ý, vào tháng 3/2018, sau khi quá trình đổi chủ hoàn tất, vị trí Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của Công ty Thanh Đa đã được giao cho bà Nguyễn Thị Minh Thư (SN 1973) nắm giữ.

Bà Nguyễn Thị Minh Thư là mắt xích quan trọng trong hệ sinh thái Masterise Group. Bà từng đứng tên tại nhiều đơn vị thành viên như Công ty TNHH Quyền Tinh, Công ty TNHH Đầu tư Tường Việt, CTCP Đầu tư Phát triển Vĩnh Hội hay Công ty TNHH Đầu tư Minh Huy Land…

Ngày 26/12/2019, CTCP Tập đoàn Masterise Group và Công ty Thanh Đa đã ký một loạt hợp đồng phát triển dự án, gồm Hợp đồng dịch vụ đại diện, Hợp đồng bao tiêu, Hợp đồng dịch vụ tư vấn tiếp thị, quảng cáo.

Dự án đang được Ngân hàng Techcombank thu xếp tín dụng.

Masterise Group tiền thân là CTCP Đầu tư Thảo Điền (Thảo Điền Investment) được thành lập vào năm 2007 và ghi dấu trên thị trường bất động sản Việt Nam bằng dự án Khu dân cư cao cấp Masteri Thảo Điền năm 2014.

Sau khi đổi tên vào tháng 11/2019, Masterise Group đồng thời nổi lên nhanh chóng với việc mua lại một loạt dự án địa ốc quy mô lớn và đắc địa hàng đầu ở Quận 1, TP.HCM, là dự án Golden Hill 87 Cống Quỳnh, dự án One Central Saigon (trước đây là The Saigon One), Grand Marina Saigon tại khu Ba Son, hay siêu dự án Khu đô thị Sài Gòn Bình An (Quận 2).

Vào đầu năm nay, công ty con của Masterise Group là Masterise Homes đã ký hợp tác chiến lược toàn diện và dài hạn với Marriot International (tập đoàn khách sạn số 1 thế giới) nhằm phát triển phân khúc bất động sản hàng hiệu (Branded Residences).

Nguồn dẫn: Khánh An/ Nhà đầu tư

Link bài gốc: https://nhadautu.vn/dau-an-masterise-group-o-73ha-dat-vang-cu-xa-thanh-da-d59125.html

Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản Mediterranean Revival Villas từ ngày 21 – 22/7/2021 đã huy động thành công 5.000 tỷ đồng trái phiếu, chia đều cho 2 mã MRVCB2122001 và MRVCB2122002.

Đây đều là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, được đảm bảo bằng tài sản và xác lập nghĩa vụ nợ trực tiếp của tổ chức phát hành, kỳ hạn 1 năm, lãi suất cố định 8%/ năm.

Mediterranean Revival Villas cho biết, số tiền thu được từ đợt phát hành được dùng để đặt cọc nhằm hướng tới nhận chuyển nhượng một phần dự án Dream City tại Văn Giang, Hưng Yên.

Trái chủ mua trọn 5.000 tỷ trái phiếu là một tổ chức tín dụng. Bên thu xếp cho cả 2 đợt phát hành là Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (Techcombank) và CTCP Chứng khoán Kỹ thương Việt Nam (TCBS).

Mediterranean Revival Villas được thành lập vào năm 2012, trước đây có tên gọi Công ty TNHH INB Sài Gòn, là thành viên của Masterise Group.

Cách đây ít ngày, Mediterranean Revival Villas đã đổi tên thành Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản Masterise Dream City Villas, đồng thời tăng mạnh vốn từ 153 tỷ đồng lên 729,3 tỷ đồng.

2 cổ đông hiện tại của doanh nghiệp là bà Mai Thị Kim Oanh (0,003%) và bà Phan Thị Hải Lý (99,997%). Trong đó bà Hải Lý đồng thời là Giám đốc kiêm Người đại diện theo pháp luật.

Theo nguồn tin của Nhadautu.vn, bà Mai Thị Kim Oanh hiện là Trưởng Ban kiểm soát của Masterise Group; còn bà Hải Lý đã có nhiều năm công tác tại Techcombank, hiện là Kế toán trưởng của Công ty TNHH Việt Thành Sài Đồng.

Nguồn dẫn: Hữu Bật/ Nhà đầu tư

Link bài gốc: https://nhadautu.vn/thanh-vien-masterise-group-huy-dong-5000-ty-ma-mot-phan-sieu-du-an-bat-dong-san-o-hung-yen-d55925.html

Công ty CP Phát triển Thành phố Xanh – công ty con của Vinhomes (Mã CK: VHM) – đang chuyển nhượng một phần dự án Khu dân cư và Công viên Phước Thiện (Vinhomes Grand Park) tại quận 9 (nay là Tp. Thủ Đức), TP. HCM cho Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Masterise Home (Masterise Home). Thương vụ đã nhận được sự chấp thuận của UBND Tp. HCM tại quyết định số 2197/QĐ-UBND ban hành ngày 17/6/2021.

Theo đó, phần dự án chuyển nhượng gồm 2 lô đất có tổng diện tích hơn 7 ha. Trong đó, lô đất B6 có diện tích 37.111 m2; lô đất B7 có diện tích 33.672 m2. Cả 2 lô đất này cùng được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 31/3/2020.

Masterise Home là thành viên của CTCP Tập đoàn Masterise (Masterise Group) – một tập đoàn địa ốc mới nổi trong ít năm trở lại đây, phủ bóng ở một loạt dự án bất động sản tại Hà Nội và TP. HCM. Trong đó, không ít khu đất mà Masterise Group đang triển khai dự án có ‘gốc gác’ từ Vinhomes.

Tháng 6/2019, công ty con của Vinhomes là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Gia Lâm (Gia Lâm Urban) đã được UBND Tp. Hà Nội cho phép chuyển nhượng lô đất rộng 34,6 ha thuộc dự án Khu đô thị Gia Lâm (Vinhomes Ocean Park) cho Công ty TNHH MTV tư vấn và kinh doanh bất động sản TCO (TCO).

Khoảng 2 tháng sau (8/2019), Gia Lâm Urban tiếp tục được chấp thuận việc chuyển nhượng 2 lô đất với tổng diện tích gần 3,8 ha – cũng thuộc dự án Vinhomes Ocean Park – cho Công ty TNHH Bất động sản Minh Tân Hà Nội (Minh Tân Hà Nội).

Nên biết, cả TCO và Minh Tân Hà Nội đều ít nhiều có mối liên hệ với Masterise Group.

Trên trang chủ, Masterise Group cho biết đang triển khai một số dự án trong các đại đô thị của Vinhomes như: Masteri Centre Point (trong Vinhomes Grand Park, TP. HCM); Masteri West Heights (trong Vinhomes Smart City, Hà Nội), Masteri Waterfront (trong Vinhomes Ocean Park, Hà Nội).

Tập đoàn này cũng được cho là nhà đầu tư mua lại dự án tại Ba Son, quận 1, TP. HCM – từng một thời là dự án của Vinhomes – để triển khai dự án hạng sang Grand Marina Saigon.

Đáng chú ý, sự phát triển của Masterise Group còn nhận được sự hỗ trợ tích cực từ Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam(Techcombank).

Nên biết, ông Hồ Anh Ngọc – em trai của Chủ tịch Techcombank Hồ Hùng Anh – từng giữ chức Phó Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Masteries Group.

Vợ của ông Hồ Anh Ngọc là bà Nguyễn Hương Liên cũng từng được ủy quyền làm người đại diện phần vốn góp tại 6 công ty con của Masterise Group, bao gồm: Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Masterise Center; Công ty TNHH Dịch vụ Khách sạn Masterise Hotels; Công ty TNHH Dịch vụ nghỉ dưỡng Masterise World; Công ty TNHH Môi giới Masterise; Công ty TNHH Dịch vụ và Quản lý Bất động sản Masterise Services; Công ty TNHH Môi giới Masterise Agents.

Bà Hương Liên cũng sở hữu tới 69,6 triệu cổ phiếu TCB, tương đương 1,98% vốn điều lệ của Techcombank.

Ngoài ra, bà Đỗ Tú Anh (SN 1974), Chủ tịch HĐQT Masterise Group hiện là Giám đốc chi nhánh miền Nam của Công ty TNHH Chứng khoán Kỹ Thương (TCBS); Thành viên Ban đại diện Quỹ Đầu tư Bất động sản Techcom Việt Nam (FUCVREIT).

Nguồn dẫn: Đồng Tiến/ Viettimes.vn

Link bài gốc: https://viettimes.vn/quy-dat-khung-cua-masterise-group-post147781.html

Nguồn ảnh: Vietnam Property Forum