Dự kiến, tổng mức vốn đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị mới Phủ Hà là hơn 292 tỷ đồng. Nhà đầu tư phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 58,4 tỷ đồng (20% tổng mức đầu tư).

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Ninh Thuận vừa phát thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị mới Phủ Hà, tại phường Phủ Hà, TP. Phan Rang – Tháp Chàm.

Đây là dự án đã được UBND tỉnh Ninh Thuận chấp thuận chủ trương đầu tư theo Quyết định số 399 (ngày 10/8/2021) và Quyết định số 444 (ngày 25/8/2021), phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị mới Phủ Hà.

Vị trí ranh giới dự án: phía Đông giáp Trường Tiểu học Phủ Hà và khu dân cư hiện hữu; phía Tây giáp mương Ông Cố; phía Nam giáp khu dân cư hiện hữu; phía Bắc giáp khu dân cư chỉnh trang đường Trần Phú.

Quy mô diện tích đất 7,07 ha, trong đó, diện tích đất thực hiện dự án là 5,06 ha.

Mục đích sử dụng đất của dự án, gồm: diện tích đất dành cho hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị hơn 28.577m2; diện tích đất dành cho các công trình trên đất hơn 22.089 m2, bao gồm: nhà ở thương mại, nhà liền kề, nhà hỗn hợp với tổng số 265 lô (125 lô đất ở phân lô liền kề, 95 lô đất ở thương mại và 45 lô đất ở dự kiến bố trí tái định cư).

Nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị mới Phủ Hà có trách nhiệm xác định khu vực được thực hiện dự án xây dựng kinh doanh nhà ở để bán kết hợp cho thuê được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền theo quy định trước khi tổ chức thực hiện dự án theo đúng các quy định của pháp luật về xây dựng, đô thị, quy hoạch và đất đai.

Đối với phần đất xây dựng nhà ở xã hội có diện tích 5.828,77m2, nhà đầu tư có trách nhiệm trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội (thực hiện theo dự án riêng), trừ trường hợp Nhà nước sử dụng diện tích đất này để giao cho tổ chức khác thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Ninh Thuận, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 238,3 tỷ đồng (chi phí này không bao gồm chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng). Riêng chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng hơn 53,6 tỷ đồng.

Thời hạn, tiến độ đầu tư dự án này là 5 năm. Trong đó, hoàn thành các thủ tục chuẩn bị đầu tư đến khi ký kết hợp đồng dự án với cơ quan có thẩm quyền khoảng 09 tháng.

Hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng khoảng 15 tháng. Ưu tiên giải phóng mặt bằng tại khu đất bố trí cho người dân bị ảnh hưởng dự án (đất tái định cư, đất ở nhu cầu).

Đầu tư hoàn chỉnh công trình hạ tầng kỹ thuật và công trình trên đất trong vòng 36 tháng kể từ khi nhận bàn giao đất tại thực địa…

Đối với công trình nhà ở xã hội sẽ tiến hành đầu tư xây dựng sau khi công trình hạ tầng kỹ thuật được đầu tư hoàn chỉnh…

Thời gian nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là trước 15 giờ 00 ngày 08/10/2021.

Khu đô thị mới Phủ Hà được xây dựng sẽ góp phần cải tạo môi trường, phủ kín đô thị, tạo quỹ đất quy hoạch phát triển đô thị mới tại Thành phố Phan Rang – Tháp Chàm và phát triển khu thương mại dịch vụ nhà ở gắn kết hài hoà với khu dân cư lân cận…

UBND tỉnh Ninh Thuận đã có quyết định số 3578 /KH-UBND về việc phê duyệt kế hoạch triển khai thực hiện các dự án khu đô thị mới, khu dân cư mới năm 2021 trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận.

Trong năm 2021, Ninh Thuận sẽ kêu gọi đấu thầu 14 dự án, bao gồm: Dự án Khu đô thị mới ven bờ Tây Nam Đầm Nại – Khu 1; Dự án Khu đô thị vườn phát triển mới phía Tây Nam Đầm Nại – Khu 4.1; Dự án Khu đô thị vườn phát triển mới phía Tây Nam Đầm Nại – Khu 4.2; Dự án Khu nhà vườn trồng cây ăn quả – Khu 5; Dự án Khu đô thị mới Tây Bắc; Dự án Khu đô thị mới Bờ sông Dinh; Dự án Khu đô thị mới bờ Bắc sông Dinh;

Dự án Khu đô thị mới Phủ Hà; Dự án Khu đô thị mới Khánh Hải; Dự án Khu đô thị mới Bắc Sông Ông; Dự án Khu đô thị mới Tám Ký; Dự án Khu đô thị mới phía Nam cầu Phú Quý; Dự án Khu đô thị mới Đầm Cà Ná; Dự án Khu đô thị mới Đông Bắc (Khu K3).

Nguồn dẫn: Mộc Minh/ Thời báo Kinh tế Việt Nam

Link bài gốc: https://vneconomy.vn/ninh-thuan-nha-dau-tu-co-von-chu-58-ty-dong-duoc-tham-gia-dau-tu-du-an-khu-do-thi-moi.htm

Sở Xây dựng Lâm Đồng vừa lấy ý kiến các cơ quan, đơn vị có liên quan về nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu du lịch hồ Prenn, Đà Lạt.

Theo Tờ trình số 153 (ngày 18/6/2021) của chủ đầu tư là Ban quản lý Dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng – công nghiệp (Sở Xây dựng Lâm Đồng), khu vực nghiên cứu lập Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu du lịch hồ Prenn, TP.Đà Lạt thuộc địa giới hành chính các phường 3, 10, 11 (phía Bắc giáp khu vực đất nông nghiệp; phía Nam giáp khu quy hoạch tái định cư Prenn và đường tránh TP.Đà Lạt đoạn chân đèo Prenn hướng đi xã Xuân Thọ; phía Đông giáp rừng cảnh quan; phía Tây giáp đường Mimosa).

Ước tính, lượng khách lưu trú đến tại Khu du lịch hồ Prenn giai đoạn 2021-2025 dự kiến khoảng 25% lượng khách lưu trú của Lâm Đồng và giai đoạn 2026-2030 đạt 30% lượng khách lưu trú của Lâm Đồng. Theo đó, quy mô diện tích lập quy hoạch là 1.000 ha. Quy mô số phòng phục vụ du lịch dự kiến khoảng 11.500 – 14.000 phòng.

Mục tiêu của quy hoạch này nhằm cụ thể hóa Quy hoạch chung TP.Đà Lạt và vùng phụ cận đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt điều chỉnh quy hoạch tại Quyết định số 704 (ngày 12/5/2014) và Quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch hồ Prenn đã được UBND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt tại Quyết định số 1866 (ngày 13/8/2010).

Bên cạnh đó, quy hoạch này sẽ hình thành khu du lịch đáp ứng nhu cầu vui chơi giải trí, thể thao, nghỉ dưỡng gắn với bảo tồn và phát triển, bảo vệ tài nguyên rừng, phù hợp với điều kiện địa hình và cảnh quan thiên nhiên trong khu vực.

Đồng thời, quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 giúp xác lập cơ sở pháp lý để kêu gọi đầu tư, tiến hành lập dự án đầu tư xây dựng và quản lý xây dựng theo đúng quy định.

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư, vị trí hồ Prenn và Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm tương đối gần, do đó cần nghiên cứu, bổ sung sản phẩm để tăng tính kết nối, bổ trợ nhau giữa hai khu vực này, tạo sự phát triển đồng bộ và hiệu quả. Đồng thời, hồ Prenn là cửa ngỏ của TP.Đà Lạt, nên có thể nghiên cứu bổ sung chức năng trung tâm đón tiếp, giới thiệu sản phẩm tại khu vực này.

Khu du lịch hồ Prenn đã là một khu du lịch nổi tiếng tại Đà Lạt, định hướng quy hoạch hình thành một số khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái, tạo ra các hình thức du lịch và hoạt động du lịch đa dạng, phong phú như khu vực tham quan, ngắm cảnh, vui chơi giải trí tập trung, du lịch khám phá sinh thái tự nhiên rừng, hồ, văn hóa dân tộc bản địa, du lịch tâm linh… làm tăng tính hấp dẫn cho Khu du lịch hồ Prenn.

Đồng thời, quy hoạch gắn với bảo tồn và phát triển, bảo vệ tài nguyên rừng, phù hợp với điều kiện địa hình và cảnh quan thiên nhiên trong khu vực, đảm bảo phát triển du lịch bền vững về lâu dài.

Với các mục tiêu và định hướng như trên, việc quy hoạch lại khu du lịch hồ Prenn đóng góp vào hạ tầng du lịch chung của tỉnh, đóng góp vào thương hiệu du lịch Đà Lạt, đã là thiên đường nghỉ dưỡng nay càng hấp dẫn và thu hút, cạnh tranh hơn, tạo thêm nhiều cơ hội việc làm cho người dân bản địa cũng như thúc đẩy phát triển kinh tế của thành phố và của tỉnh.

Nguồn dẫn: Linh Đan/ Báo đầu tư

Link bài gốc: https://baodautu.vn/batdongsan/lam-dong-lap-quy-hoach-phan-khu-ty-le-12000-khu-du-lich-ho-prenn-d149090.html

Theo ông Bay, UBND tỉnh Bình Định đã phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất khu đô thị phía Nam Quốc lộ 19, thị trấn Phú Phong, huyện Tây Sơn. Theo đó, nhà đầu tư thực hiện dự án là Công ty Cổ phần May – Diêm Sài Gòn.

Dự án có tổng chi phí thực hiện hơn 796,684 tỷ đồng, nằm ở khu vực Quốc lộ 19 tại thị trấn Phú Phong, huyện Tây Sơn với diện tích 286.624m2. Thời gian thực hiện hợp đồng là 56 tháng, kể từ hợp đồng thực hiện dự án có hiệu lực.

Mục tiêu dự án là đầu tư xây dựng hạ tầng khu đô thị, thương mại, dịch vụ, nhà liền kề, công viên, cây xanh,… nhằm đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hiện đại kết hợp với cảnh quan đẹp tạo điểm nhấn cho thị trấn Phú Phong

Cùng với thời điểm này, UBND tỉnh Bình Định cũng phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị mới Cẩm Văn, phường Nhơn Hưng, thị xã An Nhơn. Nhà đầu tư thực hiện dự án này là Công ty Cổ phần Bất động sản Hano-Vid.

Dự án có tổng vốn đầu tư 871,902 tỷ đồng, diện tích thực hiện dự án 42,5 ha. Thời gian thực hiện hợp đồng không quá 5 năm, kể từ ngày hợp đồng thực hiện dự án có hiệu lực.

Trong quá trình triển khai thực hiện dự án, Bình Định yêu cầu nhà đầu tư có trách nhiệm triển khai hoàn thiện, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội để đáp ứng đầy đủ điều kiện đối với khu dân cư đô thị, dịch vụ – thương mại theo hướng hiện đại và đúng theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 và một số nội dung về thực hiện dự án theo hồ sơ mời thầu đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Được biết, 02 nhà đầu tư, gồm: Công ty Cổ phần Bất động sản Hano-Vid và Công ty Cổ phần May-Diêm Sài Gòn đều là các đơn vị trực thuộc Tập đoàn TNG Holdings.

Nguồn dẫn: Việt Hương/ Báo Đầu tư

Link bài gốc: https://baodautu.vn/binh-dinh-phe-duyet-ket-qua-lua-chon-chu-dau-tu-cho-hai-du-an-khu-do-thi-d136984.html