<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title>đường cao tốc &#8211; Kinh Tế Bất Động Sản</title>
	<atom:link href="https://kinhtebatdongsan.vn/tag/duong-cao-toc/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>https://kinhtebatdongsan.vn</link>
	<description>Real Estate Economics</description>
	<lastBuildDate>Sun, 12 Nov 2023 06:48:51 +0000</lastBuildDate>
	<language>vi</language>
	<sy:updatePeriod>
	hourly	</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>
	1	</sy:updateFrequency>
	<generator>https://wordpress.org/?v=5.4.19</generator>

<image>
	<url>https://kinhtebatdongsan.vn/wp-content/uploads/2023/11/ICON-75x75.png</url>
	<title>đường cao tốc &#8211; Kinh Tế Bất Động Sản</title>
	<link>https://kinhtebatdongsan.vn</link>
	<width>32</width>
	<height>32</height>
</image> 
	<item>
		<title>Đường bộ cao tốc Nha Trang &#8211; Cam Lâm:​​​​​​​ Sẽ vận hành thu phí từ ngày 31-12</title>
		<link>https://kinhtebatdongsan.vn/duong-bo-cao-toc-nha-trang-cam-lam%e2%80%8b%e2%80%8b%e2%80%8b%e2%80%8b%e2%80%8b%e2%80%8b%e2%80%8b-se-van-hanh-thu-phi-tu-ngay-31-12/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Đầu tư BĐS]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 12 Nov 2023 06:48:51 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Kinh tế]]></category>
		<category><![CDATA[Cam Lâm]]></category>
		<category><![CDATA[Cơ quan chuyên môn]]></category>
		<category><![CDATA[đường cao tốc]]></category>
		<category><![CDATA[featured]]></category>
		<category><![CDATA[Hệ thống thu phí]]></category>
		<category><![CDATA[Nam Phát]]></category>
		<category><![CDATA[Nha Trang]]></category>
		<category><![CDATA[Thủ tướng Chính phủ]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://kinhtebatdongsan.vn/?p=5802</guid>

					<description><![CDATA[Sau khi được đưa vào khai thác tuyến chính, nhà đầu tư, doanh nghiệp Dự án Đường bộ cao tốc Nha Trang &#8211; Cam Lâm tiếp tục hoàn thiện những hạng mục còn lại. Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, đường bộ cao tốc Nha Trang &#8211; Cam Lâm là dự án đầu tiên trong [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p class="p-res"><strong>Sau khi được đưa vào khai thác tuyến chính, nhà đầu tư, doanh nghiệp Dự án Đường bộ cao tốc Nha Trang &#8211; Cam Lâm tiếp tục hoàn thiện những hạng mục còn lại. Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, đường bộ cao tốc Nha Trang &#8211; Cam Lâm là dự án đầu tiên trong cả nước thí điểm chuyển toàn bộ từ thu phí 1 dừng sang tự động. Do đó, nhà đầu tư đã nỗ lực để đưa vào vận hành thu phí từ ngày 31-12 năm nay.</strong></p>
<p class="p-res"><strong>Cơ bản hoàn thiện</strong></p>
<p class="p-res">Ngày 19-5, tuyến đường bộ cao tốc Nha Trang &#8211; Cam Lâm được nhà đầu tư thông xe; đến ngày 18-6, Thủ tướng Chính phủ cắt băng khánh thành đưa tuyến đường này chính thức vào khai thác, vượt tiến độ 3 tháng 15 ngày so với hợp đồng. Việc tuyến đường bộ cao tốc đầu tiên qua địa bàn tỉnh được đưa vào khai thác đã tạo điều kiện thuận lợi rất lớn cho phương tiện lưu thông. Tuy nhiên, sau thời điểm khánh thành, ngoài tuyến chính, dự án vẫn còn một số hạng mục đang xây dựng, nhà đầu tư cam kết sẽ hoàn thành vào tháng 9.</p>
<p class="p-res">Theo ghi nhận của phóng viên, đến nay, dự án cơ bản hoàn thiện theo đúng hợp đồng cam kết. Hội đồng nghiệm thu nhà nước kiểm tra công tác nghiệm thu có điều kiện nhiều hạng mục, như: Hệ thống an toàn giao thông tuyến chính (hộ lan tôn sóng, sơn kẻ đường, biển báo các loại); hàng rào bảo vệ bằng lưới thép B40, hàng rào dây thép gai; khe co giãn các cầu; hạng mục sơn hoàn thiện bê tông vỏ hầm; lan can lề bộ hành trong hầm; hầm ngang; thông gió, chiếu sáng trong và ngoài hầm; phòng cháy chữa cháy… Đối với các hạng mục công việc còn lại của dự án: Đường gom, đường ngang, cầu vượt, nút giao Suối Dầu, nút giao Cam Lâm, tuyến nối Tỉnh lộ 3, tuyến nối Quốc lộ 1, hệ thống thoát nước dọc, mái taluy, nhà điều hành, nhà trạm thu phí, hệ thống chiếu sáng nút giao đã hoàn thành theo đúng tiến độ trong hợp đồng BOT. Hạng mục cống lấy nước tại đầu cầu vượt qua địa bàn xã Suối Cát phải điều chỉnh thiết kế kỹ thuật để đấu nối vào hiện trạng hệ thống tưới theo kiến nghị của địa phương cho phù hợp với hiện trạng thực tế. Ban Quản lý Dự án đường Hồ Chí Minh, doanh nghiệp dự án đang làm việc với địa phương để có phương án cắt nước, triển khai thi công.</p>
<p class="p-res"><strong>Chuyển</strong> <strong>thu</strong> <strong>phí</strong> <strong>từ</strong> <strong>1</strong> <strong>dừng</strong> <strong>sang</strong> <strong>tự</strong> <strong>động</strong></p>
<p class="p-res">Đối với hạng mục hệ thống thu phí, theo thiết kế kỹ thuật được duyệt, hệ thống thu phí Dự án Đường bộ cao tốc Nha Trang &#8211; Cam Lâm là thu phí hỗn hợp 1 dừng (gồm có thu phí tự động và làn thu phí hỗn hợp). Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, các hệ thống thu phí phải chuyển toàn bộ sang thu phí không dừng và Dự án Đường bộ cao tốc Nha Trang &#8211; Cam Lâm được chọn làm thí điểm đầu tiên trong cả nước, do đó phải điều chỉnh thiết kế so với thiết kế đã được duyệt. Trong quá trình điều chỉnh, thẩm tra, phê duyệt thiết kế kỹ thuật điều chỉnh phải lấy nhiều ý kiến của các cơ quan chuyên môn có liên quan nên mất nhiều thời gian. Đến ngày 8-8, hồ sơ thiết kế kỹ thuật điều chỉnh mới được đại diện cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.</p>
<p class="p-res">Hệ thống thu phí là hạng mục bao gồm nhiều cấu kiện và thiết bị không có sẵn trên thị trường mà phải đặt hàng (bao gồm giá long môn, camera, biển báo, đèn…). Sau khi hồ sơ thiết kế kỹ thuật điều chỉnh được phê duyệt, doanh nghiệp dự án chỉ đạo nhà thầu ký hợp đồng với đơn vị gia công là Tập đoàn Nam Phát sản xuất 4 giá long môn. Thời gian chế tạo, gia công và vận chuyển giá long môn cuối cùng vào công trường dự kiến khoảng 60 ngày, lắp đặt giá long môn và thiết bị thu phí dịch vụ đường bộ gắn trên giá long môn như: Camera, biển báo, đèn… khoảng 21 ngày/giá long môn, nên dự kiến đến hết ngày 30-10 mới lắp đặt xong toàn bộ giá long môn và thiết bị (cập nhật lại theo tiến độ thực tế của nhà cung cấp).</p>
<p class="p-res">Ông Nguyễn Tuấn Anh &#8211; Giám đốc Công ty TNHH Đầu tư đường cao tốc Nha Trang &#8211; Cam Lâm cho biết, theo báo cáo của đơn vị thực hiện thi công lắp đặt hệ thống thu phí (Công ty Cổ phần Công nghệ viễn thông Elcom), hệ thống thu phí sau khi lắp đặt, tích hợp phải thực hiện vận hành thử mức đơn động và thời gian để thực hiện cho mỗi trạm dự kiến là 10 ngày, đến ngày 8-12 (theo tiến độ thực tế của đơn vị thi công lắp đặt trạm thu phí Công ty Elcom) mới hoàn thiện bước thi công lắp đặt hệ thống thu phí, sau đó tiến hành vận hành thử mức hệ thống. Dự kiến đến ngày 30-12, toàn bộ hệ thống ETC mới hoàn thành công tác xây dựng, triển khai thu phí từ ngày 31-12.</p>
<p class="p-res"><em>Dự án Đường bộ Cao tốc Nha Trang &#8211; Cam Lâm được đầu tư theo hình thức PPP (đối tác công tư), hợp đồng BOT, có chiều dài tuyến 49,1km, quy mô 4 làn xe, với nền đường rộng 17m và không có làn dừng khẩn cấp, khởi công tháng 9-2021 với tổng mức đầu tư 5.524 tỷ đồng. Ô tô được phép chạy tốc độ tối đa 80km/giờ, tối thiểu 60km/giờ. Công trình có thời gian vận hành khai thác hoàn vốn khoảng 16 năm 4 tháng.</em></p>
<p class="p-res"><strong>Theo Cổng thông tin điện tử tỉnh Khánh Hòa</strong></p>
<p class="p-res">Xem bản tin gốc tại link: https://ndt.khanhhoa.gov.vn/vi/tin-tuc-su-kien-dau-tu/duong-bo-cao-toc-nha-trang-cam-lam-se-van-hanh-thu-phi-tu-ngay-31-12</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Cao tốc TP.HCM &#8211; Long Thành &#8211; Dầu Giây: Lựa phương án tối ưu để mở rộng</title>
		<link>https://kinhtebatdongsan.vn/cao-toc-tp-hcm-long-thanh-dau-giay-lua-phuong-an-toi-uu-de-mo-rong/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Đầu tư BĐS]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 07 Oct 2021 12:07:04 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Đầu tư]]></category>
		<category><![CDATA[Dầu Giây]]></category>
		<category><![CDATA[đường cao tốc]]></category>
		<category><![CDATA[featured]]></category>
		<category><![CDATA[Long Thành]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://kinhtebatdongsan.vn/?p=2847</guid>

					<description><![CDATA[Việc vay hơn 446 triệu USD từ JICA đang là phương án tối ưu nhất để mở rộng 23,76 km đường cao tốc TP.HCM &#8211; Long Thành &#8211; Dầu Giây lên 8 làn xe. Ưu tiên vay ODA Nhật Bản Theo thông tin của Báo Đầu tư, Bộ Giao thông &#8211; Vận tải (GTVT) vừa [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Việc vay hơn 446 triệu USD từ JICA đang là phương án tối ưu nhất để mở rộng 23,76 km đường cao tốc TP.HCM &#8211; Long Thành &#8211; Dầu Giây lên 8 làn xe.</p>
<p><strong>Ưu tiên vay ODA Nhật Bản</strong></p>
<p>Theo thông tin của Báo Đầu tư, Bộ Giao thông &#8211; Vận tải (GTVT) vừa có Công văn số 9863/BGTVT-KHĐT gửi Cơ quan Hợp tác quốc tế Nhật Bản (JCA) về việc cung cấp vốn vay cho <a href="https://baodautu.vn/dau-tu-d2/" target="_blank" rel="noopener">Dự án</a> Mở rộng đường cao tốc TP.HCM &#8211; Long Thành &#8211; Dầu Giây. Tại đây, Bộ GTVT đề nghị JICA &#8211; một trong hai đối tác từng tham gia tài trợ cho việc xây dựng tuyến cao tốc này cách đây hơn 10 năm cho ý kiến chính thức về khả năng cung cấp vốn vay cho Dự án.</p>
<p>“Đây là cơ sở để Bộ GTVT triển khai các thủ tục <a href="https://baodautu.vn/" target="_blank" rel="noopener">đầu tư</a> trong nước đối với dự án được xác định là động lực mới cho khu vực Đông Nam bộ”, ông Lê Anh Tuấn, Thứ trưởng Bộ GTVT cho biết.</p>
<blockquote>
<div class="quote-box box-right"><strong>Theo Ban Quản lý dự án Mỹ Thuận, vào đầu tháng 6/2020, trong chuyến thị sát hiện trường tuyến đường cao tốc TP.HCM &#8211; Long Thành &#8211; Dầu Giây, ông Akira Shimizu, Trưởng đại diện JICA Việt Nam cho biết, JICA rất quan tâm tài trợ vốn cho dự án mở rộng tuyến cao tốc này. Ngay sau đó, Ban Quản lý đã có văn bản gửi JICA đề nghị xem xét tài trợ vốn đầu tư dự án, nhưng đến nay, JICA chưa có văn bản phản hồi chính thức.</strong></div>
</blockquote>
<p>Trong Tờ trình số 2735/PMUMT-KTTH gửi Bộ GTVT cuối tuần trước, Ban Quản lý dự án Mỹ Thuận &#8211; đơn vị được giao nhiệm vụ chuẩn bị đầu tư Dự án đã đề nghị bộ chủ quản xem xét có văn bản gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư; Bộ <a href="https://baodautu.vn/tai-chinh-bao-hiem-d6/" target="_blank" rel="noopener">Tài chính</a> về đề xuất đầu tư mở rộng cao tốc TP.HCM &#8211; Long Thành &#8211; Dầu Giây theo phương án sử dụng nguồn vốn ODA của JICA để báo cáo Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.</p>
<p>Cụ thể, Dự án sẽ đầu tư mở rộng tuyến cao tốc TP.HCM &#8211; Long Thành &#8211; Dầu Giây đoạn từ nút giao An Phú, TP. Thủ Đức (TP.HCM) đến huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai dài 23,76 km từ 4 làn xe hiện hữu lên 8 làn xe, riêng cầu Sông Tắc mở rộng lên 10 làn xe, cầu Long Thành 9 làn xe; tốc độ thiết kế 100 -120 km/h.</p>
<p>Dự kiến tổng mức đầu tư cho đoạn tuyến đề xuất mở rộng khoảng 12.969,4 tỷ đồng, tương đương 566,8 triệu USD. Số vốn đề xuất vay ODA của JICA dự kiến là 10.217,5 tỷ đồng, tương đương 446,6 triệu USD. Nguồn vốn đối ứng của Chính phủ Việt Nam là 2.751,8 tỷ đồng, tương đương 120,27 triệu USD. “Dự kiến thời gian thực hiện Dự án là 5 năm sau khi hiệp định vay cho Dự án có hiệu lực, từ năm 2021 đến năm 2025”, ông Trần Văn Thi, Giám đốc Ban Quản lý dự án Mỹ Thuận cho biết.</p>
<p>Theo đại diện Ban Quản lý dự án Mỹ Thuận, phương án vay ODA để thực hiện Dự án Mở rộng đường cao tốc TP.HCM &#8211; Long Thành &#8211; Dầu Giây có ưu điểm là triển khai được ngay, không phụ thuộc vào nguồn vốn khu vực tư nhân, không phải tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư tiềm ẩn nhiều rủi ro không lựa chọn được nhà đầu tư (như cao tốc Bắc &#8211; Nam phía Đông), từ đó đẩy nhanh tiến độ Dự án.</p>
<p>Một ưu điểm khác của việc vay vốn ODA Nhật Bản là hiện chính sách của JICA cho phép các <a href="https://baodautu.vn/doanh-nghiep-d3/" target="_blank" rel="noopener">doanh nghiệp</a> Việt Nam tham gia các dự án có nguồn vốn của JICA, đồng thời nới lỏng hơn chính sách vay và các quy định về vốn vay. Lãi suất vay với quốc gia có mức thu nhập dưới trung bình khoảng 1,15%/năm, thời gian trả nợ dài (30 năm, 10 năm ân hạn).</p>
<p><strong>Nan giải phương án PPP</strong></p>
<p>Tuyến cao tốc TP.HCM &#8211; Long Thành &#8211; Dầu Giây dài 55 km, quy mô 4 làn xe, được hoàn thành, đưa vào khai thác năm 2015 do Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC) trực tiếp đầu tư bằng các nguồn vốn vay từ <a href="http://infomoney.vn/" target="_blank" rel="noopener">Ngân hàng</a> Phát triển châu Á (ADB), JICA, với tổng mức đầu tư 20.630 tỷ đồng.</p>
<p>Tại Quyết định số 3789/QĐ-BGTVT ngày 23/11/2016, Bộ GTVT đã duyệt thời gian thu phí hoàn vốn dự án là 21 năm (từ năm 2015 đến năm 2036). Theo đó, thời gian thu phí hoàn vốn còn lại là 15 năm. Từ nguồn thu còn lại này, VEC đứng ra trả nợ cho phần vốn vay lại với nguồn vốn vay thương mại lãi suất ưu đãi của ADB.</p>
<p>Đây là yếu tố khiến đơn vị lập dự án đắn đo rất nhiều khi lên phương án huy động vốn cho Dự án Mở rộng đường cao tốc TP.HCM &#8211; Long Thành &#8211; Dầu Giây. Được biết, trong quá trình nghiên cứu, Bộ GTVT từng chỉ đạo Ban Quản lý dự án Mỹ Thuận cân nhắc phương án triển khai Dự án theo phương thức PPP, trong đó có việc giao VEC tiếp tục đầu tư mở rộng lên 8 làn xe; hoặc tiến hành đấu thầu rộng rãi trong nước để lựa chọn nhà đầu tư.</p>
<p>Việc giao VEC tiếp tục đầu tư giai đoạn mở rộng và tổ chức thu phí để hoàn vốn cho cả 2 giai đoạn có nhiều thuận lợi, trong đó đáng kể nhất là không tạo xung đột lợi ích giữa nhà đầu tư cũ với nhà đầu tư mới (nếu đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư). Tuy nhiên, Ban Quản lý dự án Mỹ Thuận cho rằng, ngoài việc không thuộc đối tượng được chỉ định thầu theo hình thức PPP, bản thân VEC đang có nhiều vấn đề nội tại chưa được xử lý dứt điểm, nên sẽ rất khó khăn trong việc huy động vốn cho dự án mở rộng.</p>
<p>Cụ thể, VEC đang trong quá trình <a href="https://baodautu.vn/tag/tai-co-cau-ngan-hang/" target="_blank" rel="noopener">tái cơ cấu</a> nguồn vốn đầu tư 5 dự án đường bộ cao tốc do đơn vị này đầu tư. Tại Công văn số 10609/VPCP-QHQT ngày 6/10/2017, lãnh đạo Chính phủ đã giao Bộ Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan bố trí vốn và tái cơ cấu nguồn vốn đầu tư 5 dự án của VEC, trong đó có tuyến cao tốc TP.HCM &#8211; Long Thành &#8211; Dầu Giây; đồng thời chỉ đạo VEC không được sử dụng dòng tiền của 5 dự án cho các dự án khác, không được chuyển nhượng quyền thu phí của bất kỳ dự án nào.</p>
<p>Cho đến thời điểm hiện nay, việc tái cơ cấu VEC được Bộ Chính trị giao Ban Cán sự Đảng Chính phủ báo cáo, xử lý và hiện chưa có kết quả, chưa có ý kiến chỉ đạo chính thức, trong khi vốn chủ sở hữu của đơn vị này không còn để tiến hành đầu tư các dự án mới.</p>
<p>Với phương án triển khai theo hình thức hợp đồng BOT, tuy có ưu điểm là thu hút, huy động được các nguồn lực của xã hội, nhưng tạo xung đột lợi ích vì VEC quản lý thu phí tuyến cao tốc TP.HCM &#8211; Long Thành &#8211; Dầu Giây đến năm 2036. “Việc có đến 2 nhà đầu tư cùng lúc chia sẻ doanh thu tuyến đường để hoàn vốn sẽ tạo xung đột rất lớn và dẫn tới vỡ phương án tài chính của cả 2 dự án”, một chuyên gia nhận định.</p>
<p>&nbsp;</p>
<p><strong>Nguồn dẫn: Anh Minh/ Báo Đầu tư</strong></p>
<p><strong>Link bài gốc: https://baodautu.vn/cao-toc-tphcm&#8212;long-thanh&#8212;dau-giay-lua-phuong-an-toi-uu-de-mo-rong-d152971.html</strong></p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
	</channel>
</rss>
