UBND tỉnh Bình Định vừa có quyết định phê duyệt yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị và du lịch An Quang.

Dự án Khu đô thị và du lịch An Quang được thực hiện tại thôn An Quang (xã Cát Khánh, huyện Phù Cát) có diện tích hơn 89ha, được chia thành 2 tiểu khu, trong đó khu đô thị hơn 48ha và khu dịch vụ du lịch gần 41ha, tổng vốn đầu tư 5.228 tỷ đồng.

Tiến độ hoàn thành dự án không quá 6 năm kể từ ngày hợp đồng thực hiện dự án có hiệu lực hoặc được công nhận chủ đầu tư dự án. Thời gian hoạt động của dự án 50 năm

Sở Kế hoạch và Đầu tư Bình Định mời nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị và du lịch An Quang.

Theo đó, yêu cầu nhà đầu tư đủ năng lực tài chính và kinh nghiệm. Cụ thể, vốn chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư phải thu xếp 20% tổng mức đầu tư (vốn đầu tư) của dự án đang xét, tương đương hơn 1.000 tỷ đồng.

Số lượng dự án mà nhà đầu tư hoặc thành viên tham gia liên danh hoặc đối tác cùng thực hiện đã tham gia với vai trò là nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu hoặc nhà thầu chính gồm 1 dự án loại 1.

Yêu cầu nhà đầu thực hiện dự án theo đúng quy hoạch đã được cơ quan nhà nước phê duyệt; cam kết triển khai thực hiện dự án theo đúng quy định của pháp luật.

UBND tỉnh Bình Định giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các cơ quan có liên quan tổ chức triển khai các bước tiếp theo, thực hiện việc công bố danh mục dự án; đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án và báo cáo UBND tỉnh theo đúng quy định của pháp luật.

Nguồn dẫn: Khánh Hồng/ TC Đầu tư Tài chính

Link bài gốc: https://vietnamfinance.vn/binh-dinh-tim-nha-dau-tu-cho-khu-do-thi-va-du-lich-hon-5200-ty-dong-20180504224277709.htm

Đến MerryLand Quy Nhơn – kỳ quan miền nhiệt đới tọa lạc tại bán đảo Hải Giang với cảnh sắc trác tuyệt, du khách sẽ ngỡ ngàng trước bộ sưu tập 33 cây cầu vọng cảnh trên toàn dự án. Đây sẽ là điểm check – in không thể bỏ lỡ đối với bất cứ ai ghé thăm “Thành phố bán đảo” thiên đường này.

Những cây cầu sẽ là bộ sưu tập đưa nét văn hóa đặc trưng từ các vùng đất tuyệt vời trên thế giới về MerryLand Quy Nhơn. Mỗi cây cầu đều là độc nhất vô nhị, thỏa mãn nhu cầu khám phá của du khách, mang tới nhiều trải nghiệm và đa cảm xúc.

33 cây cầu với 26 hình thái khác nhau cùng phong cách kiến trúc riêng biệt. Điểm nhấn hấp dẫn nhất, đặc biệt dành cho du khách đang yêu sẽ là 5 cây cầu độc đáo ghép lại thành hình trái tim và chữ YOU lãng mạn. Mang ý nghĩa tình yêu trường tồn, bất diệt, cầu Love You sẽ là điểm hẹn lý tưởng của đôi lứa.

Bây giờ, hãy bắt đầu hành trình khám phá những cây cầu độc đáo bậc nhất MerryLand Quy Nhơn:

CẦU JULIET

Viết tiếp câu chuyện tình yêu là bộ đôi cầu “Romeo & Juliet”, lấy cảm hứng từ vở kịch kinh điển của đại văn hào William Shakespeare. Chất lãng mạn trong từng đường nét sẽ khiến các cặp tình nhân tìm đến để ghi dấu khoảnh khắc ngọt ngào, ấm áp bên nhau.

CẦU VENEZIA

Không chỉ lấy cảm hứng từ tình yêu, những cây cầu tại MerryLand Quy Nhơn hấp dẫn bằng câu chuyện ẩn giấu. Bất cứ ai ghé thăm “kỳ quan miền nhiệt đới” đều sẽ ngẩn ngơ trước cây cầu mang cái tên rất đẹp Venezia.

Trong tiếng Italia, Venezia có nghĩa là Venice, thành phố nổi tiếng lãng mạn, cổ kính trên sông nước. Khi đêm về, vẻ đẹp lộng lẫy, huyền ảo bên những ánh đèn lung linh sẽ làm nên một bức tranh tuyệt đẹp.

CẦU BROOKLYN

Một trong những điểm tham quan được yêu thích của nước Mỹ là cầu Brooklyn, kết nối Manhattan và Brooklyn bắc qua sông Đông. Từ nguồn cảm hứng về cây cầu nổi tiếng của nước Mỹ, tại MerryLand Quy Nhơn, du khách sẽ cảm nhận một “nét Mỹ” phảng phất trên chính cây cầu được đặt tên Brooklyn.

CẦU MESSINA

Eo biển Messina nổi tiếng thế giới khi có vị trí đặc biệt, kết nối biển Tyrrhenus ở phía bắc với biển Ionia ở phía nam, cả hai thuộc Địa Trung Hải.

Tuyệt tác thiên nhiên này được tái hiện trên cây cầu Messina đặc sắc tại “thành phố bán đảo”. Thiết kế cầu tạo cảm giác như 2 đầu mũi đất gặp nhau giữa 1 eo biển, gần chạm nhưng không nối liền. Cầu Messina tại MerryLand Quy Nhơn sẽ là điểm đến lý tưởng cho những ai bay bổng và yêu thích sự diệu kỳ.

CẦU SHEHERAZADE

Nghìn lẻ một đêm là tác phẩm huyền thoại về thế giới Ả Rập, Trung Á. Và nàng Sheherazade là nhân vật chính kể nên những câu chuyện kỳ diệu này. Cầu được thiết kế với vẻ đẹp huyền bí, mềm mại như hình ảnh nàng Sheherazade soi mình trên mặt nước hoàng hôn Ba tư.

CẦU ANGLE

Nước Pháp đặc trưng bởi kiến trúc cổ điển và tư tưởng lãng mạn. Các cầu trên trục Pháp tại MerryLand Quy Nhơn được thiết kế ngôn ngữ cổ điển sang trọng kết hợp với các điêu khắc ấn tượng, kinh điển trong nghệ thuật Pháp.

CẦU PHỒN HOA

Không chỉ đưa du khách băng qua những nền văn hóa nổi tiếng trên thế giới, tại MerryLand Quy Nhơn, du khách còn chìm đắm trong không gian bình yên và cổ kính của những khu phố thương mại phồn hoa đô hội của Việt Nam.

Ngồi trên con thuyền gondola từ từ rẽ nước, ngắm nhìn cây cầu Phồn Hoa bắc qua dòng kênh êm ả, du khách sẽ có cảm giác như mình đang lướt nhẹ trên sông Hội An, lạc vào thiên đường nơi thành phố cổ đẹp hàng đầu châu Á vậy!.

Nguồn dẫn – Tác giả: Minh Hải  | Bản quyền thuộc Báo điện tử Đầu tư – baodautu.vn

Link bài gốc: https://baodautu.vn/special-33-cay-cau-dung-vao-la-co-anh-dep-o-merryland-quy-nhon-m162942.html

Tín hiệu vui của ngành du lịch

 Những ngày đầu năm 2022, một số homestay nằm nép mình trong các con hẻm nhỏ của TP. Quy Nhơn nhưng vẫn đông khách đến lưu trú. Không chỉ homestay, nhiều điểm đến, khách sạn khác ở Quy Nhơn những ngày này cũng luôn tấp nập du khách đi theo nhóm gia đình.

Tin từ Sở Du lịch cho biết, chỉ tính riêng trong dịp Tết Nhâm Dần vừa qua, Bình Định đã đón hơn 155.000 lượt khách, tăng 40% so với dịp Tết Tân Sửu 2021; tổng doanh thu du lịch ước đạt hơn 117 tỷ đồng, tăng 35% so với cùng kỳ năm trước.

Trong đó một số khu, điểm du lịch như: Hầm Hô, Eo Gió, Kỳ Co, khu du lịch Ghềnh Ráng, Bảo tàng Quang Trung,… đón hàng nghìn lượt khách đến tham quan mỗi ngày.

TS Trần Du Lịch – chuyên gia kinh tế nhận định: “Bình Định đang cho thấy sức bật mạnh mẽ trong việc quy hoạch hạ tầng và điều này đã khiến địa phương trở thành một tâm điểm mới trên thị trường bất động sản”.

Bình Định tăng trưởng đột phá

Thương mại dịch vụ, nhất là du lịch là 1 trong 3 trụ cột chính giúp Bình Định hiện thực hóa khát vọng trở thành 1 trong những tỉnh thuộc nhóm dẫn đầu khu vực miền Trung. Tăng trưởng đột phá là điểm sáng của Bình Định trong năm 2021. Tổng sản phẩm địa phương (GRDP) tăng 4,1%; Tổng thu ngân sách trên địa bàn tỉnh năm 2021 là trên 14.535 tỷ đồng, tăng 37% so với năm 2020, lần đầu tiên chạm mốc gần 15 nghìn tỷ đồng.

Bình Định đã tập trung đầu tư hoàn thiện kết cấu hạ tầng hướng biển để khai thác các tiềm năng, lợi thế vượt trội ở khu vực biển nhằm tạo sức bật mạnh mẽ cho nền kinh tế. Hàng loạt dự án về hạ tầng nhanh chóng được triển khai, trong đó nổi bật là cung đường ven biển ĐT 639 dài gần 120km từ thành phố Quy Nhơn đến Thị xã Hoài Nhơn, có tổng vốn đầu tư hơn 7.500 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành tổng thể vào năm 2025.

Trong vài năm tới, hệ thống kết cấu hạ tầng của Bình Định sẽ hoàn chỉnh đồng bộ khi có 3 trục đường hướng Bắc – Nam gồm đường cao tốc, quốc lộ 1 và đường ven biển cùng hệ thống đường Đông – Tây đã và đang được đầu tư. Hệ thống này sẽ mở ra một hành lang kinh tế Đông – Tây mới, kéo gần Tây Nguyên với vùng duyên hải Nam Trung bộ, liên kết xuyên Á để tạo đà bứt tốc.

Bên cạnh lợi thế về biển, cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện là một thế mạnh nữa của Bình Định để thu hút các nhà đầu tư với hàng loạt dự án du lịch, bất động sản, khu đô thị và công nghiệp trải dài từ Phù Cát về Quy Nhơn, Nhơn Hội… Đón đầu xu hướng phát triển đô thị cảng biển – kinh tế đêm, Bình Định đã chọn Khu kinh tế Nhơn Hội để xây dựng đô thị cảng biển cũng như khai thác mô hình kinh tế đêm.

Viễn cảnh mới vươn tầm châu Á của du lịch Bình Định

 Tập trung xúc tiến đầu tư, cải cách hành chính và hỗ trợ phát triển doanh nghiệp là những đột phá thu hút đầu tư mới của Bình Định. Minh chứng rõ nhất là việc UBND tỉnh quyết định cắt giảm thời gian giải quyết thủ tục đầu tư đối với các dự án ngoài KKT, KCN từ 32 ngày xuống còn 25 ngày.

Ông Hồ Quốc Dũng, Bí thư Tỉnh ủy Bình Định cho biết: “Đến với Bình Định, các doanh nghiệp không gặp bất kỳ rào cản nào. Bởi, tỉnh cam kết mạnh mẽ sẽ hỗ trợ các nhà đầu tư từ việc hình thành ý tưởng, tìm kiếm cơ hội đầu tư đến xây dựng dự án và triển khai hoạt động nhanh chóng, hiệu quả. Tỉnh cũng không ngừng cải cách thủ tục hành chính, tạo môi trường đầu tư kinh doanh thuận lợi nhất”.

Để hỗ trợ kịp thời nhà đầu tư, Chủ tịch UBND tỉnh đã thành lập Tổ công tác xúc tiến và hỗ trợ đầu tư với các giải pháp mạnh mẽ, hữu hiệu để tháo gỡ ngay một số vướng mắc thuộc thẩm quyền của UBND tỉnh.

Những đột phá về cơ chế chính sách đã mang lại quả ngọt. Từ đầu năm 2021 đến nay, Bình Định thu hút 93 dự án đầu tư trong nước với tổng vốn đăng ký trên 104.340 tỷ đồng. Với đầu tư nước ngoài, tỉnh thu hút 4 dự án mới với tổng vốn đăng ký 80,3 triệu USD.

Trong số các nhà đầu tư tâm huyết góp phần thúc đẩy du lịch Quy Nhơn vươn tầm châu Á, ngay từ những ngày đầu năm 2022, Tập đoàn Hưng Thịnh đã bắt tay với Tập đoàn Tư vấn Quốc tế Boston Consulting Group (BCG) lập đề án phát triển du lịch TP Quy Nhơn đến năm 2030.

Đồng thời, Tập đoàn Hưng Thịnh cũng đã ký kết hợp tác chiến lược toàn diện với Vietravel, thực hiện các chương trình quảng bá, kết nối Quy Nhơn với các thị trường du lịch quốc tế giàu tiềm năng tại châu Âu, Mỹ, Úc, Nhật Bản, Hàn Quốc, Hong Kong… góp phần khẳng định tầm vóc của phố biển trên bản đồ du lịch khu vực và thế giới.

Ngoài ra, Hưng Thịnh còn kết hợp với Trường Đại học Quy Nhơn, Trường Quốc tế Pegasus đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao, sẵn sàng cung ứng cho dịch vụ du lịch tại miền Trung. Cùng với việc tích cực hỗ trợ xây dựng chiến lược phát triển du lịch, Hưng Thịnh còn triển khai hàng loạt dự án bất động sản quy mô lớn, đồng bộ ở khu vực ven TP Quy Nhơn và tỉnh Bình Định, góp phần thay đổi diện mạo quê hương “Đất võ Trời văn”.

Không chỉ Hưng Thịnh, nhiều tập đoàn bất động sản, du lịch, lữ hành khác cũng đã đầu tư đón đầu khai thác tiềm năng kinh tế biển, du lịch nghỉ dưỡng tại Bình Định.

Khi những doanh nghiệp “sếu đầu đàn” về Bình Định “làm tổ” là tín hiệu đáng mừng để Quy Nhơn nói riêng và Bình Định nói chung cất cánh thành điểm đến du lịch đẳng cấp châu Á trong tương lai gần.

Nguồn dẫn: Thị Trường Địa Ốc

Những năm gần đây, Quy Nhơn – Bình Định được biết đến nhiều như một thiên đường nghỉ dưỡng mới khi nơi đây đón hơn 5 triệu lượt khách mỗi năm và đem lại tổng doanh thu vượt ngoài mong đợi. So với các thị trường bất động sản nghỉ dưỡng nổi tiếng như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc thì Quy Nhơn được xem thị trường mới nổi, còn khan hiếm các cơ sở lưu trú cao cấp.

Theo như thống kê, năm 2020 dù dịch bệnh Covid diễn biến phức tạp nhưng Quy Nhơn, Bình Định vẫn đạt lượng khách vô cùng hấp dẫn hơn 2 triệu lượt. Điều này đã chứng minh rằng đây là khu vực có tiềm năng du lịch rất lớn và sẵn sàng bức tốc để không thua kém bất kỳ tỉnh thành nào.

Nhận thấy tiềm năng phát triển lớn, nhiều ông lớn bất động sản kể đến như Danh Khôi, BDG Land, FLC Group, Hưng Thịnh…đã ồ ạt chọn Quy Nhơn, Bình Định để đầu tư, phát triển nhiều dự án tầm cỡ. Những dự án bất động sản tại Quy Nhơn với quy mô lớn đã góp phần nâng cao chất lượng dịch vụ lưu trú, qua đó góp phần thúc đẩy nền du lịch phát triển cũng như làm thay đổi diện mạo của vùng.

Hải Giang Merry Land – siêu dự án tại Quy Nhơn, Bình Định

Trong số rất nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại Quy Nhơn, Bình Định, nhà đầu tư không thể bỏ qua Hải Giang Merry Land – một sản phẩm từ tập đoàn Hưng Thịnh. Đây được xem là dự án nghỉ dưỡng có quy mô lớn bậc nhất tại phố biển Quy Nhơn xinh đẹp. Dự án có tổng quy mô lên đến 656 ha, tọa lạc tại vùng kinh tế Nhơn hội, TP Quy Nhơn, Bình Định. CĐT dự án là Hưng Thịnh Corp đã đặt rất nhiều tâm huyết vào dự án này để giúp Hải Giang Merry Land tiên phong đưa bất động sản nghỉ dưỡng hạng sang phát triển trên miền đất võ nổi tiếng.

Được biết, Khu du lịch Hải Giang Merry Land do CTCP Dịch vụ Giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn làm chủ đầu tư với quy mô hơn 623 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 3.500 tỷ đồng, thuộc một phần Phân khu 4 và Phân khu 5, Khu kinh tế Nhơn Hội, Xã Nhơn Hải, TP Quy Nhơn. . Dự án này từng do Tập đoàn Vingroup triển khai. Ông Nguyễn Tuấn Thanh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định vừa ký quyết định phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu du lịch Hải Giang Merry Land do CTCP Dịch vụ Giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn làm chủ đầu tư.

Mục tiêu dự án là xây dựng khu du lịch nghỉ dưỡng trung, cao cấp với phong cách hiện đại, đa dạng và đầy đủ tiện nghi để đáp ứng nhu cầu vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng của du khách trong và ngoài nước. Việc điều chỉnh quy hoạch nhằm điều chỉnh ranh giới dự án để phù hợp với quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đã được phê duyệt, cũng như đảm bảo không chồng lấn với đất quốc phòng.

Sau điều chỉnh, diện tích dự án còn lại 623,7 ha, giảm khoảng 33 ha so với quy hoạch cũ. Đồng thời, quy hoạch mới điều chỉnh các khu chức năng dự án để đáp ứng nhu cầu vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng của du khách trong và ngoài nước; hệ thống hạ tầng kỹ thuật (giao thông, thoát nước, cấp điện,…) để phù hợp với các khu chức năng sau khi điều chỉnh.

Cụ thể, tại khu sườn núi phía Bắc dự án, các khu biệt thự trên đồi, nhà hàng chính, khách sạn, trung tâm hội nghị, nhà hàng trên núi, trung tâm giải trí về đêm, công viên văn hóa…, nay điều chỉnh thành các khu căn hộ du lịch cao cấp (căn hộ nghỉ dưỡng vịnh Mai Hương 1) và khu sân tập golf 12 lỗ để phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí của du khách.

Đối với khu vực trung tâm dự án, các công trình như sân tập golf, khu nhà nghỉ sinh thái, nhà nghỉ bến thuyền, nhà hàng ven hồ và xây dựng phòng trưng bày nghệ thuật Chăm ở giữa hồ cảnh quan,… được điều chỉnh thành các khu khách sạn cao tầng, các căn hộ du lịch kết hợp thương mại dịch vụ, du lịch, căn hộ nghỉ dưỡng, trạm cáp treo nội khu dự kiến (khu kênh đào).

Tại khu vực Tây Nam dự án, các khu spa cao cấp, khu biệt thự nghỉ dưỡng,… nay điều chỉnh thành các biệt thự nghỉ dưỡng, hội quán và cải tạo hồ nước ngọt hiện trạng để tạo cảnh quan cho khu nghỉ dưỡng cao cấp (khu nghỉ dưỡng cao cấp 1). Đồng thời, tổ chức bến du thuyền dành cho các tàu du lịch cao cấp, cỡ nhỏ, đưa du khách đến tiếp cận trực tiếp khu biệt thự nghỉ dưỡng.

Riêng khu vực dọc biển và dọc triền núi khu vực mũi Yến, công viên quảng trường biển, cụm nhà hàng khách sạn nghỉ dưỡng ven biển, khu villa resort, bến du thuyền,… nay điều chỉnh thành hai tiểu khu.

Trong đó, tiểu khu một gồm công viên quảng trường biển, trung tâm hội nghị, triển lãm, các khách sạn nghỉ dưỡng kết hợp căn hộ du lịch nghỉ dưỡng, khách sạn phức hợp kết hợp với vui chơi giải trí có thưởng.

Tiểu khu hai là khu villa resort và hội quán dọc triền núi khu vực mũi Yến. Đồng thời, tổ chức bến du thuyền và văn phòng giao dịch để đón tàu du lịch đưa khách đến khu du lịch từ TP Quy Nhơn và từ các khu du lịch ven biển lân cận.

Ngoài ra, quy hoạch mới được bổ sung thêm các khu chức năng nhằm phát huy hiệu quả sử dụng đất của dự án như khu nghỉ dưỡng hướng núi được tổ chức tại khu đồi núi ở khu vực phía Tây Bắc của dự án gồm các biệt thự nghỉ dưỡng trên đồi và hội quán.

Khu đồi núi ở khu vực phía Đông Bắc của dự án sẽ tổ chức các biệt thự sân tập golf, để phục vụ cho nhu cầu nghỉ dưỡng của du khách đến sân tập golf.

Khu vui chơi giải trí trong nhà được tổ chức tại khu đồi núi ở khu vực phía Tây của dự án; gồm các trò chơi giải trí trong nhà, nhà hàng trên đồi, cửa hàng bán lẻ trên đồi phía Tây của dự án.

Khu nghỉ dưỡng cao cấp được tổ chức tại khu vực đồi núi phía Đông của dự án, gồm các biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp trên đồi.

Các phân khu chức năng sau khi điều chỉnh cơ bản phù hợp với quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Phân khu 4 và Phân khu 5 đã được UBND tỉnh phê duyệt.

Điểm nổi trội của Hải Giang Merry Land

Vì sao Hải Giang Merry Land lại được khách hàng, nhà đầu tư ưu ái gọi với cái tên “siêu dự án”? Lý do là bởi vì Hải Giang Merry Land  sở hữu những điểm mạnh nổi trội không phải dự án nào cũng có được.

●Vị trí vàng đắc địa: Hải Giang Merry Land nằm tại bán đảo Phương Mai, thuộc xã Nhơn Hải, Quy Nhơn. Đây là nơi vẫn giữ nguyên được cảnh sắc thiên nhiên hoang sơ, trữ tình với khí hậu mát mẻ quanh năm. Hải Giang Merry Land nằm giữa 2 ngọn núi, đường bờ biển dài rất phù hợp để khai thác mô hình khu du lịch nghỉ dưỡng. Ngoài ra, vị trí này còn đem lại nhiều lợi thế kết nối cho dự án.

●Tiện ích hiện đại, đẳng cấp: Tọa lạc tại vùng kinh tế phát triển nổi bật nhất tại Quy Nhơn, Hải Giang Merry Land cũng sở hữu hệ thống tiện ích hiện đại, đẳng cấp. Điều này giúp cư dân, du khách được tận hưởng chất lượng cuộc sống hoàn hảo nhất. Phải kể đến những tiện ích như khu vui chơi trẻ em, trường học, khách sạn, sân thể thao…

●Quy hoạch đồng bộ: Dự án có quy mô lên đến 656ha, được quy hoạch đẳng cấp, đồng bộ với hơn 300 phòng khách sạn 5 sao, biệt thự nghỉ dưỡng… Điều này giúp khách hàng, nhà đầu tư có nhiều sự lựa chọn hơn.

Với những lợi thế kể trên, Hải Giang Merry Land đang là dự án nổi trội, xứng đáng trở thành biểu tượng về khu du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp, tiêu chuẩn quốc tế tại thành phố biển Quy Nhơn, Bình Định. Hưng Thịnh Corp đã đầu tư ngân sách “khủng” vào dự án này với mong muốn Hải Giang Merry Land trở thành dự án trọng điểm, hứa hẹn tạo nên quần thể du lịch hiện đại, đẳng cấp bậc nhất tại miền Trung. Một dự án bất động sản nghỉ dưỡng, lưu trú được đầu tư bài bản chắc chắn sẽ thu hút khách hàng trong và ngoài nước, từ đó thúc đẩy du lịch Quy Nhơn, Bình Định phát triển mạnh mẽ.

Vị trí đẹp, đắc địa đã giúp Hải Giang Merry Land trở thành địa điểm lưu trú nghỉ dưỡng hàng đầu tại Quy Nhơn, Bình Định trong thời gian sắp tới. Tại đây, du khách sẽ được tận hưởng những phút giây nghỉ dưỡng thực thụ, gạt bỏ hết căng thẳng, áp lực từ cuộc sống. Hy vọng rằng sẽ có nhiều dự án tầm cỡ như Hải Giang Merry Land được xây dựng tại Quy Nhơn, Bình Định để nền du lịch tại đây ngày càng phát triển. Hãy đến với Hải Giang Merry Land để có được những phút giây nghỉ dưỡng quý giá với không gian sống thoải mái, đẳng cấp.

Theo thông tin mới được cập nhật trên website Hungthinhbinhdinh.com.vn cho biết, UBND tỉnh Bình Định đã đồng ý chủ trương cho Ban quản lý khu kinh tế tỉnh Bình Định, điều chỉnh thời gian hoạt động của dự án khu du lịch Hải Giang Merry Land từ 50 năm lên 70 năm.

Theo đó, UBND tỉnh Bình Định giao Ban quản lý khu kinh tế tỉnh chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan tổ chức triển khai thực hiện theo đúng các quy định hiện hành của Nhà nước. 

Một thông tin đáng chú ý liên quan đến dự án Merry Land Hải Giang, thời điểm tháng 6/2021, đã có loạt thông tin cho rằng Tập đoàn SJM Holdings Limited (trụ sở tại Macau) muốn hợp tác với Tập đoàn Hưng Thịnh đầu tư và xây dựng dự án Trung tâm du lịch kết hợp sòng bạc 6 tỷ USD tại dự án này.

Ngay sau đó, lãnh đạo Tập đoàn Hưng Thịnh đã chính thức lên tiếng về thông tin này. Theo đó, ông Trương Văn Việt – Phó Chủ tịch Tập đoàn Hưng Thịnh cho biết, cho đến nay, trên danh nghĩa Tập đoàn Hưng Thịnh chưa có bất kỳ sự liên lạc, buổi làm việc trực tiếp hay ký kết thỏa thuận nào với SJM Holdings Limited.

Ông Việt cũng chia sẻ thêm, đối với dự án MerryLand, hiện có rất nhiều đối tác lớn nước ngoài thông qua nhiều đầu mối liên hệ mong muốn hợp tác… và Tập đoàn Hưng Thịnh đang để mở các cơ hội hợp tác đầu tư tại MerryLand. “Hiện nay chúng tôi đang triển khai đồng bộ nhiều hạng mục lớn tại dự án”, ông Việt cho biết thêm.

Tăng tốc thi công đại dự án Hải Giang Mery Land

Theo thông tin cập nhật mới nhất, tiến độ xây dựng của dự án Khu du lịch Hải Giang Merry Land đang được triển khai thi công liên tục. Hiện nay, những dãy nhà phố tại dự án Hải Giang Merry Land của Tập đoàn Hưng Thịnh đang dần lộ diện. Chủ đầu tư cũng đã tiến hành trồng cây xanh để kịp toả bóng mát cho cư dân tương lai ở dự án này

Nguồn dẫn: Thị Trường Địa Ốc

Đất nền tiếp tục là kênh đầu tư hàng đầu

Theo dự báo từ DKRA Vietnam về thị trường bất động sản TP HCM và các tỉnh giáp ranh, trong năm 2022, đất nền tiếp tục được lựa chọn là kênh đầu tư hàng đầu. Nguồn cung mới và sức cầu của phân khúc này có thể sẽ phục hồi và tăng so với năm 2021. Sản phẩm và các giao dịch tập trung chủ yếu ở các tỉnh Long An, Đồng Nai, Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu, trong khi TP HCM tiếp tục duy trì sự khan hiếm.

Ở phân khúc căn hộ, nguồn cung mới có thể lên đến khoảng 30.000 căn, đặc biệt tăng mạnh ở TP HCM và Bình Dương. Riêng Long An và Tây Ninhcó thể tiếp tục khan hiếm nguồn cung mới. Sức cầu tăng so với năm 2021, tuy nhiên vẫn còn khá thấp so với giai đoạn trước khi dịch bùng phát ở năm 2019. Tại TP HCM, nguồn cung mới tập trung chủ yếu ở TP Thủ Đức. Căn hộ hạng A và hạng B dẫn dắt thị trường trong khi nguồn cung căn hộ hạng C tiếp tục khan hiếm. Căn hộ hạng sang tăng mạnh và có thể xác lập mặt bằng giá mới.

Nguồn cung mới phân khúc nhà phố/biệt thự duy trì mức ổn định, tương đương năm 2021. Đồng Nai có thể tiếp tục dẫn đầu nguồn cung mới. Riêng tại TP HCM, khu Đông (tức TP Thủ Đức) vẫn chiếm tỷ trọng lớn trong nguồn cung của loại hình bất động sản gắn liền với đất. Những dự án nằm trong khu đô thị lớn, có hạ tầng giao thông kết nối tốt, được quy hoạch bài bản bởi chủ đầu tư uy tín và có giá trị khoảng 15 tỷ đồng/căn sẽ được ưu tiên lựa chọn.

Với bất động sản nghỉ dưỡng, nguồn cung mới condotel và biệt thự nghỉ dưỡng có thể tăng so với năm 2021, tập trung chủ yếu ở những thị trường quen thuộc như Bình Thuận, Bình Định, Bà Rịa – Vũng Tàu, Thanh Hóa. Sức cầu chung toàn thị trường vẫn là những thách thức, chưa có nhiều dấu hiệu tích cực để thay đổi đột biến. Bên cạnh đó, mô hình khu nghỉ dưỡng phức hợp (Integrated Resort) tiếp tục nhận được nhiều quan tâm. Đặc biệt, khách hàng tin tưởng vào thương hiệu quản lý vận hành quốc tế hơn những chương trình cam kết lợi nhuận.

“Đã đến thời điểm định vị lại thị trường”

Theo DKRA Vietnam, trong 5 năm qua, thị trường bất động sản Việt Nam nói chung và khu vực TP HCM nói riêng cũng đã phát triển mạnh mẽ. Thị trường cũng thể hiện nhiều đặc điểm bao gồm tích cực và các vấn đề bất cập còn tồn tại.

Sự sôi động của thị trường bất động sản góp phần thúc đẩy sự phát triển của kinh tế và đô thị. Về cơ chế, chính sách, có thể thấy Luật Kinh doanh bất động sản đã “cởi mở” hơn khi người nước ngoài được phép mua nhà ở tại Việt Nam. Bên cạnh đó, thị trường ghi nhận sự phát triển của các loại hình mới như condotel, officetel,… Đáng chú ý, chịu ảnh hưởng đáng kể từ dịch Covid-19 và các đợt giãn cách toàn xã hội trong năm qua, hình thức bán hàng trực tuyến được ứng dụng trên nhiều nền tảng. Thị trường cũng bắt đầu xuất hiện mô hình đầu tư bất động sản chia nhỏ qua công nghệ.

Bên cạnh đó, thị trường cũng tồn tại các bất cập không nhỏ. Thứ nhất là sốt đất ảo xuất phát từ những thông tin vô căn cứ. Các tác động từ dịch Covid-19 làm nguồn cung mới và sức mua sụt giảm đáng kể, nhưng lại hình thành nghịch lý trên thị trường khi giá bán thứ cấp có xu hướng giảm trong giai đoạn dịch bệnh bùng phát, còn giá bán sơ cấp tăng. Trong đó, bất động sản hạng sang liên tục xác lập mặt bằng giá mới. Tiếp đến là sự bất cân đối nguồn cung căn hộ ở các phân khúc. Cụ thể, căn hộ hạng sang và hạng A chiếm đa số, trong khi loại hình căn hộ vừa túi tiền thiếu vắng. Tính đến năm 2021, thị trường đã vắng bóng căn hộ hạng C có mức giá dưới 30 triệu đồng/m2 trong hai năm liên tục.

DKRA Vietnam cho rằng năm 2022 là thời điểm phù hợp để định vị lại thị trường bất động sản, đưa thị trường phát triển tương xứng với tầm vóc quốc gia và bắt kịp xu hướng các nước lân cận như Thái Lan, Malaysia, Singapore,…

Trong quá trình nâng cấp, định vị lại, cần lưu ý điều chỉnh các tiêu chí giá mới trong phân cấp loại hình căn hộ sao cho phù hợp với sự vận động của thị trường. Cụ thể, khung giá phù hợp để xác định căn hộ hạng C là dưới 35 triệu đồng/m2, căn hộ hạng B từ trên 35 – 60 triệu đồng/m2, căn hộ hạng A từ trên 60 – 100 triệu đồng/m2 và hạng sang từ trên 100 triệu đồng/m2.

Song song đó, hệ thống pháp luật liên quan đến bất động sản Nhà ở phải được bổ sung và hoàn thiện hơn nhằm bắt kịp diễn biến và nhu cầu thị trường, nhất là sự phát triển của các loại hình bất động sản mới. Quy trình pháp lý cần được đơn giản hóa, tạo điều kiện cho doanh nghiệp tháo gỡ những vướng mắc thủ tục, sớm hoàn thiện pháp lý dự án. Từ đó, đẩy nhanh tiến độ xây dựng, gia tăng nguồn cung và góp phần ổn định mặt bằng giá trên thị trường. Đối với hình thức đầu tư mới, nên sớm có khung pháp lý chắc chắn, một mặt thúc đẩy sự tăng trưởng của hình thức đầu tư này, mặt khác có thể đảm bảo quyền lợi của khách hàng và nhà đầu tư.

Về phía cơ quan Nhà nước, việc ban hành các chương trình nhà ở quốc gia mang tính lâu dài như nhà ở vừa túi tiền, nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân người lao động,… phải gắn liền với vấn đề tài chính cho người mua nhà lần đầu.

Về phía doanh nghiệp, những tổ chức, cá nhân hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ bất động sản nên đẩy mạnh ứng dụng công nghệ trong mô hình vận hành để cải tiến chất lượng dịch vụ và tối ưu chi phí. Đồng thời, tăng cường áp dụng các bộ quy tắc, chuẩn mực nghề nghiệp nhằm nâng cao chất lượng, trình độ của đội ngũ tư vấn viên trong lĩnh vực bất động sản.

Nguồn dẫn: Kiều Anh/ Doanh nghiệp niêm yết

Link bài gốc: https://doanhnghiep.kinhtechungkhoan.vn/dkra-vietnam-nam-2022-la-thoi-diem-phu-hop-de-dinh-vi-lai-thi-truong-bds-bat-kip-thai-lan-malaysia-singapore-4320227121146554.htm

Theo DKRA Vietnam, đối với phân khúc condotel, trong năm 2021, đơn vị ghi nhận 11 dự án mở bán (bao gồm 9 dự án mới và 2 dự án thuộc giai đoạn tiếp theo) cung cấp ra thị trường 3.792 căn. Tỷ lệ tiêu thụ trên nguồn cung mới hơn 58%, tương đương 2.211 căn.

“Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và Quảng Bình chiếm khoảng 60% nguồn cung mới và 76% lượng tiêu thụ toàn thị trường. Giá bán sơ cấp ghi nhận tăng 5% – 10% so với giai đoạn mở bán trước, kèm theo đó là các chính sách chiết khấu, ưu đãi và lịch thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư ban hành nhằm kích cầu thị trường sơ cấp”, DKRA Vietnam đánh giá.

Còn về phân khúc nhà phố/shophouse, DKRA Vietnam ghi nhận có 21 dự án trong khu phức hợp mở bán trong năm 2021 (16 dự án mới và 5 dự án thuộc giai đoạn tiếp theo), cung cấp ra thị trường 4.898 căn. Tỷ lệ tiêu thụ đạt xấp xỉ 88%, tương đương 4.299 căn.

“Loại hình nhà phố/shophouse trong khu phức hợp dần hồi phục, tiếp tục là điểm sáng trong phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng khi ghi nhận nguồn cung và sức cầu thị trường tăng, tập trung phần lớn vào giai đoạn cuối năm. Nguồn cung tập trung chủ yếu tại khu vực miền Trung khi chiếm khoảng 50% nguồn cung mới cả nước. Khánh Hòa, Phú Quốc tiếp tục dẫn đầu khi chiếm 52% nguồn cung và lượng tiêu thụ mới toàn thị trường”, DKRA Vietnam đánh giá.

Về thị trường năm 2022, DKRA Vietnam dự báo, nguồn cung mới condotel, nhà phố/shophouse đưa ra thị trường dao động khoảng 10.000 căn, tập trung ở tỉnh Bình Thuận, Bình Định, Bà Rịa – Vũng Tàu và Phú Quốc.

“Sức cầu chung toàn thị trường năm 2022 sẽ ở mức thấp, chưa có nhiều dấu hiệu tích cực để có những thay đổi đột biến. Giao dịch tập trung ở những dự án mới mở bán, được phát triển bởi chủ đầu tư lớn, uy tín và đã xây dựng được hệ sinh thái. Loại hình nhà phố/shophouse trong những khu nghỉ dưỡng tích hợp được thị trường đón nhận khá tốt và sẽ tiếp tục là điểm sáng của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trong năm 2022”, DKRA Vietnam nhận định.

Nguồn dẫn: Chu Lai/ Doanh nghiệp niêm yết

Link bài gốc: https://doanhnghiep.kinhtechungkhoan.vn/khoang-10000-can-shophouse-condotel-tai-4-dia-phuong-nay-se-chao-hang-thi-truong-nam-2022-432022911135453.htm

Tổ công tác kiểm tra, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong đầu tư công do Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư làm Tổ trưởng vừa công bố Báo cáo đầu tư công tại 6 tỉnh gồm Kon Tum, Gia Lai, Đắk Lắk, Bình Định, Đà Nẵng và Quảng Nam. Theo đó, số vốn giải ngân đến hết ngày 30/11/2021 của 6 địa phương nói trên là 18.288,782 tỷ đồng, đạt 67,74% so với kế hoạch Thủ tướng Chính phủ giao từ đầu năm, đồng thời cao hơn bình quân cả nước (63,86%).

Theo đánh giá của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, bên cạnh một số khó khăn, vướng mắc về cơ chế, chính sách trong quá trình thực hiện giải ngân đầu tư công, các địa phương đều gặp phải khó khăn chung do diễn biến phức tạp của đại dịch Covid-19 tác động lớn đến các hoạt động của dự án, nhất là dự án sử dụng vốn ODA và vay ưu đãi của các nhà tài trợ nước ngoài…

Ghi nhận những khó khăn mà các địa phương đang phải đối mặt song theo Thứ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Trần Quốc Phương, trong cùng mặt bằng chính sách, cùng khó khăn, tỷ lệ giải ngân của các địa phương rất lại khác nhau. Trong số 6 địa phương, địa phương có tỷ lệ giải ngân cao nhất đạt 70,11%, còn 2 địa phương dưới 60%.

“Thực tế đó cho thấy, nguyên nhân chính là do tổ chức chỉ đạo, điều hành của mỗi địa phương”, Thứ trưởng nhấn mạnh.

Bởi theo Bộ Kế hoạch và Đầu tư, thủ tục điều chuyển hiện đã đơn giản hơn, hoàn toàn thuộc thẩm quyền địa phương nhưng nhiều địa phương vẫn không thực hiện kịp thời. Hay việc chuẩn bị dự án, tổ chức giải phóng mặt bằng, có địa phương làm rất tốt, nhưng cũng có địa phương chuẩn bị dự án sơ sài, đến khi thực hiện gặp nhiều vướng mắc hay giao vốn từ đầu năm nhưng đến cuối năm vẫn không thể giải ngân vì tắc giải phóng mặt bằng…

Vì vậy, Thứ trưởng Trần Quốc Phương cho rằng các địa phương phải thẳng thắn nhìn nhận nguyên nhân của từng vướng mắc, chỉ rõ vì sao vướng thì mới tháo gỡ được.

Về vấn đề kéo dài thời gian thực hiện, giải ngân vốn kế hoạch năm 2021 sang năm 2022; điều chỉnh giảm kế hoạch vốn nước ngoài năm 2021, ông Đỗ Thành Trung, Vụ trưởng Vụ Tổng hợp kinh tế quốc dân, Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho biết, theo quy định của Luật Đầu tư công và Nghị định hướng dẫn thì giải ngân chỉ trong một năm, việc kéo dài vốn chỉ xem xét với từng dự án và chỉ trong trường hợp bất khả kháng.

Thông tin trên được Bộ trưởng Bộ Giao thông vận tải Nguyễn Văn Thể báo cáo Uỷ ban Thường vụ Quốc hội sáng 10/12, trong tờ trình Dự án xây dựng công trình đường bộ cao tốc Bắc – Nam phía Đông giai đoạn 2021 – 2025.

Như Báo Đầu tư đã thông tin khi Uỷ ban Kinh tế của Quốc hội thẩm tra dự án này, Chính phủ đề xuất đầu tư Dự án gồm các đoạn Hà Tĩnh – Quảng Trị (267 km), Quảng Ngãi – Nha Trang (353 km) và Cần Thơ – Cà Mau (109 km), tổng chiều dài khoảng 729 km, đi qua địa phận 12 tỉnh, thành phố: Hà Tĩnh, Quảng Bình, Quảng Trị, Quảng Ngãi, Bình Định, Phú Yên, Khánh Hòa, Cần Thơ, Hậu Giang, Kiên Giang, Bạc Liêu, Cà Mau.

Dự kiến phân kỳ đầu tư theo quy mô 4 làn xe thực hiện giải phóng mặt bằng một lần theo quy mô quy hoạch được duyệt,  đáp ứng Tiêu chuẩn đường cao tốc với tốc độ thiết kế 80 – 120 km/h (TCVN 5729 – 2012: đường ô tô cao tốc – yêu cầu thiết kế), riêng mặt cắt ngang phân kỳ đầu tư theo quy mô 4 làn xe.

Theo tính toán của Chính phủ, sơ bộ tổng mức đầu tư 12 dự án thành phần đầu tư theo quy mô phân kỳ (4 làn xe) khoảng 146.990 tỷ đồng.

Bao gồm chi phí xây dựng và thiết bị: 95.837 tỷ đồng; chi phí giải phóng mặt bằng, tái định cư: 19.097 tỷ đồng; chi phí quản lý dự án, tư vấn, chi phí khác: 12.015 tỷ đồng; Chi phí dự phòng: 20.041 tỷ đồng.

Ông Thể cho biết, trên cơ sở tiến độ triển khai, sơ bộ nhu cầu vốn và giải ngân trong giai đoạn 2021 – 2025 cần bố trí khoảng 119.666 tỷ đồng (khoảng 81,4% tổng mức đầu tư), phần còn lại khoảng 27.324 tỷ đồng   (khoảng 18,6% tổng mức đầu tư) chuyển tiếp bố trí giai đoạn 2026 – 2030.

Theo Kế hoạch đầu tư công trung hạn 2021 – 2025 đã được Quốc hội thông qua tại Nghị quyết số 29/2021/QH15 ngày 28 tháng 7 năm 2021, dự kiến bố trí cho Dự án khoảng 47.169 tỷ đồng. Như vậy, giai đoạn 2021 – 2025 cần bổ sung khoảng 72.497 tỷ đồng cho Dự án, kiến nghị cân đối từ Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế – xã hội.

Về hình thức đầu tư, để bảo đảm triển khai thành công và sớm hoàn thành Dự án, Chính phủ kiến nghị triển khai đầu tư công toàn bộ 12 dự án thành phần, sau khi hoàn thành sẽ tổ chức thu phí hoặc nhượng quyền thu phí để thu hồi vốn nhà nước , đây cũng là một hình thức huy động nguồn lực xã hội để tiếp tục đầu tư kết cấu hạ tầng nói chung và hạ tầng giao thông nói riêng.

Tại hồ sơ dự án, Chính phủ cũng giải trình ý kiến kết luận của Chủ tịch Quốc hội về dự án. Theo đó, Chủ tịch Quốc hội đồng ý về nguyên tắc có thể đầu tư toàn bộ các dự án thành phần của Dự án theo hình thức đầu tư công. Đề nghị Chính phủ có giải pháp chỉ đạo, điều hành linh hoạt, điều hòa nguồn vốn đầu tư công trong Kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025 và nguồn đầu tư công phát triển kết cấu hạ tầng trong Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế – xã hội, xây dựng phương án phân bổ vốn hợp lý, ưu tiên các dự án đang triển khai giải ngân tốt, có khả năng đẩy nhanh tiến độ để hoàn thành, vừa phát huy hiệu quả của chính sách kích thích kinh tế trong hai năm 2022 – 2023, vừa bảo đảm nguồn vốn để triển khai các dự án thành phần trong Dự án xây dựng công trình đường bộ cao tốc Bắc – Nam phía Đông giai đoạn 2021 – 2025.

Trên cơ sở kết luận của Chủ tịch Quốc hội, Chính phủ đã chỉ đạo các cơ quan rà soát nguồn vốn đã bố trí cho các dự án đầu tư công trong Kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021 – 2025, khả năng giải ngân của từng dự án, đặc biệt là trong giai đoạn năm 2022 và 2023. Trên trên cơ sở đó tính toán cụ thể nhu cầu nguồn đầu tư công phát triển kết cấu hạ tầng trong Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế – xã hội, đồng thời điều hành linh hoạt, điều hòa nguồn vốn giữa các dự án theo nguyên tắc: tập trung giải ngân trước nguồn vốn phát triển kết cấu hạ tầng trong Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế – xã hội (đặc biệt là các năm 2022 và 2023) nhằm phát huy tối đa mục tiêu kích cầu, khôi phục nền kinh tế, đối với nguồn vốn đã bố trí trong Kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021 – 2025 sẽ giải ngân sau.

Liên quan đến nguồn vốn, chiều 9/12 Uỷ ban Thường vụ cũng đã cho ý kiến về Đề án xây dựng cơ chế, chính sách tài khóa, tiền tệ để hỗ trợ triển khai Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế – xã hội.

Cả đề án này và dự án đường cao tốc mới đều sẽ được trình Quốc hội quyết định vào kỳ họp bất thường cuối năm nay. Do đó, về lý thuyết thì tính khả thi của cân đối vốn cho dự án phụ thuộc khá nhiều vào chính sách tài khóa, tiền tệ bổ sung sẽ được Quốc hội quyết định tới đây.

Nguồn dẫn: Nguyễn Lê/ Báo Đầu tư

Link bài gốc: https://baodautu.vn/kien-nghi-danh-72497-ty-dong-tu-chuong-trinh-phuc-hoi-kinh-te-cho-du-an-cao-toc-bac—nam-phia-dong-d157238.html

Theo Ban Quản lý dự án Giao thông tỉnh Bình Định, đây là 5 dự án tỉnh đang triển khai thủ tục đầu tư xây dựng liên quan đến các huyện: Tây Sơn, Tuy Phước, Phù Mỹ, thị xã Hoài Nhơn, thị xã An Nhơn và TP. Quy Nhơn.

Đó là: Dự án xây dựng tuyến đường ven biển (ĐT.639), đoạn từ Quốc lộ 1D đến Quốc lộ 19 mới, có quy mô chiều dài tuyến 4,3 km, bề rộng nền đường 29m. Dự án này Ban GPMB tỉnh Bình Định được UBND tỉnh giao nhiệm vụ thực hiện công tác giải phóng mặt bằng. Hiện Ban QLDA Giao thông tỉnh đã bàn giao cọc GPMB đoạn từ Quốc lộ 1D đến đường sắt cho Ban GPMB tỉnh Bình Định và đang chỉ đạo đơn vị tư vấn hoàn thiện hồ sơ thiết kế cơ sở để xác định số hộ dân bị giải tỏa, từ đó phối hợp với Ban GPMB tỉnh đề xuất vị trí xây dựng khu tái định cư cho dự án.

Dự án xây dựng tuyến đường kết nối từ trung tâm thị xã An Nhơn đến đường ven biển phía Tây đầm Thị Nại có quy mô chiều dài tuyến 9,4 km, bề rộng nền đường 22m; UBND thị xã An Nhơn, UBND huyện Tuy Phước được tỉnh Bình Định giao GPMB. Ban QLDA Giao thông tỉnh đang triển khai công tác cắm cọc giải phóng mặt bằng ngoài hiện trường để sớm bàn giao cho địa phương thực hiện trong tháng 9/2021. Sắp tới, chủ đầu tư sẽ làm việc với các địa phương kiểm tra thực địa và đề xuất vị trí tái định cư.

Dự án xây dựng tuyến đường kết nối đường phía Tây tỉnh (ĐT.638) với đường ven  biển (ĐT.639), trên địa bàn thị xã Hoài Nhơn có quy mô chiều dài tuyến 7 km, bề rộng nền đường 22m; UBND thị xã Hoài Nhơn được tỉnh giao nhiệm vụ giải phóng mặt bằng. Theo báo cáo, chủ đầu tư đang tiến hành cắm cọc giải phóng mặt bằng để sớm bàn giao cho địa phương thực hiện trong tháng 9/2021; đồng thời thỏa thuận với Bộ GTVT về các vị trí giao cắt giữa tuyến với QL1 và đường sắt Bắc Nam. Về công tác tái định cư, Dự án sẽ xây dựng 02 khu tái định cư thuộc phường Hoài Thanh Tây và phía sau đồn biên phòng Tam Quan Nam.

Dự án xây dựng tuyến đường kết nối đường phía Tây tỉnh (ĐT.638) đến đường ven biển (ĐT.639), trên địa bàn huyện Phù Mỹ; có quy mô chiều dài tuyến 19,2 km, bề rộng nền đường 12m; UBND huyện Phù Mỹ được UBND tỉnh giao nhiệm vụ thực hiện công tác giải phóng mặt bằng. Chủ đầu tư đang tiến hành cắm cọc GPMB để sớm bàn giao cho địa phương thực hiện; đồng thời thỏa thuận với Bộ GTVT về các vị trí giao cắt giữa tuyến với QL1 và đường sắt Bắc Nam. Về công tác tái định cư, Chủ đầu tư sẽ làm việc với các địa phương kiểm tra thực địa và đề xuất vị trí tái định cư.

Đối với Dự án xây dựng tuyến đường tránh phía Nam thị trấn Phú Phong, huyện Tây Sơn có quy mô chiều dài tuyến 18 km, bề rộng nền đường 12m. Hiện UBND huyện Tây Sơn được UBND tỉnh Bình Định giao nhiệm vụ thực hiện công tác giải phóng mặt bằng. Hiện nay, Ban QLDA Giao thông đang tiến hành cắm cọc giải phóng mặt bằng để sớm bàn giao cho địa phương thực hiện; đồng thời chuẩn bị về thủ tục đấu nối tuyến đường với QL19. Về công tác tái định cư, chủ đầu tư sẽ phối hợp với UBND huyện Tây Sơn đề xuất vị trí xây dựng khu tái định cư cho dự án.

Theo ông Nguyễn Phi Long, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định, hoàn thiện hệ thống giao thông đồng bộ là một trong những nhiệm vụ cực kỳ quan trọng của nhiệm kỳ 2021-2025; nhằm tạo điều kiện khai thác tiềm năng lợi thế trên địa bàn, kết nối các vùng động lực, thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội các địa phương.

“Để việc đầu tư 5 dự án này được hiệu quả, Bình Định sẽ thành lập Ban Chỉ đạo xây dựng các dự án giao thông trọng điểm của tỉnh. Trước mắt, yêu cầu các cấp, các ngành hữu quan tập trung triển khai công tác chuẩn bị 5 dự án, phấn đấu đến cuối tháng 12/2021 phải khởi công ít nhất là 1 dự án, còn lại các dự án sẽ khởi công trong quý I năm 2022”.

Nguồn dẫn: Hà Minh/ Báo Đầu tư

Link bài gốc: https://baodautu.vn/binh-dinh-se-dong-loat-dau-tu-5-du-an-giao-thong-trong-diem-d151569.html

Theo phê duyệt, dự án thuộc công trình giao thông đường bộ, dự án nhóm A, công trình cấp II. Tổng mức đầu tư hơn 2.674 tỷ đồng (vốn ngân sách trung ương và ngân sách tỉnh), tiến độ thực hiện từ năm 2021 – 2024.

Về quy mô đầu tư xây dựng, tuyến đường được thiết kế theo tiêu chuẩn đường cấp III đồng bằng với tổng chiều dài tuyến 13.581m, tốc độ 80km/h…

Hướng tuyến của dự án từ điểm đầu (Km0) là điểm giao giữa dự án đường trục KKT nối dài với dự án đường nối chùa Linh Phong (Km1+100 – lý trình dự án đường trục KKT nối dài), tuyến đi mới hoàn toàn qua đồng ruộng, khu dân cư thưa thớt, tuyến đi gần song song với ĐT.640, cách ĐT.640 khoảng (1,0 – 2,0)Km về phía Đông, cuối tuyến (Km13+581,30) giáp nối với dự án đường Điện Biên Phủ nối dài đến khu đô thị Diêm Vân.

Tuyến đi qua địa bàn thị trấn Cát Tiến, xã Cát Chánh huyện Phù Cát và các xã Phước Thắng, Phước Hòa, Phước Sơn, Phước Thuận huyện Tuy Phước.

Báo cáo nghiên cứu khả thi được phê duyệt cũng đã nêu bật giải pháp thiết kế của 9 cầu gồm: cầu Phú Hậu; cầu Phước Thắng 1; cầu Phước Thắng 2; cầu Phước Thắng 3; cầu Phước Hòa; cầu Phước Sơn 1; cầu Phước Sơn 2; cầu Phước Thuận; cầu Diêm Vân.

Mục tiêu đầu tư của dự án nhằm kết nối hạ tầng giao thông đồng bộ, tạo động lực thu hút đầu tư, đẩy mạnh phát triển kinh tế – xã hội, đảm bảo an ninh quốc phòng các địa phương ven biển; từng bước triển khai thực hiện Quy hoạch xây dựng vùng Tuy Phước đến năm 2035 và tầm nhìn đến năm 2050; triển khai thực hiện theo Quy hoạch chung xây dựng thành phố Quy Nhơn và vùng phụ cận đến năm 2035; tầm nhìn đến năm 2050; phát triển mạng lưới giao thông trong quy hoạch tỉnh Bình Định;

Đồng thời, hoàn thiện tuyến đường từ thị trấn Cát Tiến (huyện Phù Cát) đến Quốc lộ 19 mới, góp phần hoàn thành tuyến đường ven biển tỉnh Bình Định; đáp ứng nhu cầu vận tải, tăng cường kết nối giao thông các địa phương phía đông ven biển của tỉnh với trung tâm thành phố Quy Nhơn.

Dự án cũng nhằm mở rộng, phát triển đô thị theo định hướng quy hoạch về phía bắc của thành phố Quy Nhơn; đảm bảo an ninh quốc phòng và phát triển quỹ đất để phát triển đô thị, dịch vụ thương mại, du lịch; phục vụ nhu cầu phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh trong tương lai.

Nguồn dẫn: Đức Hoàng/ Tạp chí Tài chính đầu tư

Link bài gốc: https://vietnamfinance.vn/binh-dinh-duyet-bao-cao-nghien-cuu-kha-thi-duong-ven-bien-gan-2700-ty-20180504224258616.htm