<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title>Bạc Liêu &#8211; Kinh Tế Bất Động Sản</title>
	<atom:link href="https://kinhtebatdongsan.vn/tag/bac-lieu/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>https://kinhtebatdongsan.vn</link>
	<description>Real Estate Economics</description>
	<lastBuildDate>Fri, 10 Dec 2021 05:58:50 +0000</lastBuildDate>
	<language>vi</language>
	<sy:updatePeriod>
	hourly	</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>
	1	</sy:updateFrequency>
	<generator>https://wordpress.org/?v=5.4.19</generator>

<image>
	<url>https://kinhtebatdongsan.vn/wp-content/uploads/2023/11/ICON-75x75.png</url>
	<title>Bạc Liêu &#8211; Kinh Tế Bất Động Sản</title>
	<link>https://kinhtebatdongsan.vn</link>
	<width>32</width>
	<height>32</height>
</image> 
	<item>
		<title>Kiến nghị dành 72.497 tỷ đồng từ Chương trình phục hồi kinh tế cho dự án cao tốc Bắc &#8211; Nam phía Đông</title>
		<link>https://kinhtebatdongsan.vn/kien-nghi-danh-72-497-ty-dong-tu-chuong-trinh-phuc-hoi-kinh-te-cho-du-an-cao-toc-bac-nam-phia-dong/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Đầu tư BĐS]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 10 Dec 2021 05:58:50 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Kinh tế]]></category>
		<category><![CDATA[Bạc Liêu]]></category>
		<category><![CDATA[Bình Định]]></category>
		<category><![CDATA[Cà Mau]]></category>
		<category><![CDATA[Cần Thơ]]></category>
		<category><![CDATA[đi qua địa phận 12 tỉnh]]></category>
		<category><![CDATA[featured]]></category>
		<category><![CDATA[Hà Tĩnh - Quảng Trị (267 km)]]></category>
		<category><![CDATA[Hậu Giang]]></category>
		<category><![CDATA[Khánh Hoà]]></category>
		<category><![CDATA[Kiên Giang]]></category>
		<category><![CDATA[Phú Yên]]></category>
		<category><![CDATA[Quảng Bình]]></category>
		<category><![CDATA[Quảng Ngãi]]></category>
		<category><![CDATA[Quảng Ngãi - Nha Trang (353 km) và Cần Thơ - Cà Mau (109 km)]]></category>
		<category><![CDATA[Quảng Trị]]></category>
		<category><![CDATA[thành phố: Hà Tĩnh]]></category>
		<category><![CDATA[tổng chiều dài khoảng 729 km]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://kinhtebatdongsan.vn/?p=3828</guid>

					<description><![CDATA[Chính phủ trình Uỷ ban Thường vụ Quốc hội Dự án xây dựng công trình đường bộ cao tốc Bắc &#8211; Nam phía Đông giai đoạn 2021 &#8211; 2025. Thông tin trên được Bộ trưởng Bộ Giao thông vận tải Nguyễn Văn Thể báo cáo Uỷ ban Thường vụ Quốc hội sáng 10/12, trong tờ [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Chính phủ trình Uỷ ban Thường vụ Quốc hội Dự án xây dựng công trình đường bộ cao tốc Bắc &#8211; Nam phía Đông giai đoạn 2021 &#8211; 2025.</p>
<p><em>Thông tin trên được Bộ trưởng Bộ Giao thông vận tải Nguyễn Văn Thể báo cáo Uỷ ban Thường vụ Quốc hội sáng 10/12, trong tờ trình <a href="https://baodautu.vn/dau-tu-d2/" target="_blank" rel="noopener">Dự án</a> xây dựng công trình đường bộ cao tốc Bắc &#8211; Nam phía Đông giai đoạn 2021 &#8211; 2025.</em></p>
<p>Như Báo Đầu tư đã thông tin khi Uỷ ban <a href="https://baodautu.vn/thoi-su-d1/" target="_blank" rel="noopener">Kinh tế</a> của Quốc hội thẩm tra dự án này, Chính phủ đề xuất <a href="https://baodautu.vn/" target="_blank" rel="noopener">đầu tư</a> Dự án gồm các đoạn Hà Tĩnh &#8211; Quảng Trị (267 km), Quảng Ngãi &#8211; Nha Trang (353 km) và Cần Thơ &#8211; Cà Mau (109 km), tổng chiều dài khoảng 729 km, đi qua địa phận 12 tỉnh, thành phố: Hà Tĩnh, Quảng Bình, Quảng Trị, Quảng Ngãi, Bình Định, Phú Yên, Khánh Hòa, Cần Thơ, Hậu Giang, Kiên Giang, Bạc Liêu, Cà Mau.</p>
<p>Dự kiến phân kỳ đầu tư theo quy mô 4 làn xe thực hiện giải phóng mặt bằng một lần theo quy mô quy hoạch được duyệt,  đáp ứng Tiêu chuẩn đường cao tốc với tốc độ thiết kế 80 &#8211; 120 km/h (TCVN 5729 &#8211; 2012: đường <a href="https://baodautu.vn/o-to-xe-may-d9/" target="_blank" rel="noopener">ô tô</a> cao tốc &#8211; yêu cầu thiết kế), riêng mặt cắt ngang phân kỳ đầu tư theo quy mô 4 làn xe.</p>
<p>Theo tính toán của Chính phủ, sơ bộ tổng mức đầu tư 12 dự án thành phần đầu tư theo quy mô phân kỳ (4 làn xe) khoảng 146.990 tỷ đồng.</p>
<p>Bao gồm chi phí xây dựng và thiết bị: 95.837 tỷ đồng; chi phí giải phóng mặt bằng, tái định cư: 19.097 tỷ đồng; chi phí quản lý dự án, tư vấn, chi phí khác: 12.015 tỷ đồng; Chi phí dự phòng: 20.041 tỷ đồng.</p>
<p>Ông Thể cho biết, trên cơ sở tiến độ triển khai, sơ bộ nhu cầu vốn và giải ngân trong giai đoạn 2021 &#8211; 2025 cần bố trí khoảng 119.666 tỷ đồng (khoảng 81,4% tổng mức đầu tư), phần còn lại khoảng 27.324 tỷ đồng   (khoảng 18,6% tổng mức đầu tư) chuyển tiếp bố trí giai đoạn 2026 &#8211; 2030.</p>
<p>Theo Kế hoạch đầu tư công trung hạn 2021 &#8211; 2025 đã được Quốc hội thông qua tại Nghị quyết số 29/2021/QH15 ngày 28 tháng 7 năm 2021, dự kiến bố trí cho Dự án khoảng 47.169 tỷ đồng. Như vậy, giai đoạn 2021 &#8211; 2025 cần bổ sung khoảng 72.497 tỷ đồng cho Dự án, kiến nghị cân đối từ Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế &#8211; xã hội.</p>
<p>Về hình thức đầu tư, để bảo đảm triển khai thành công và sớm hoàn thành Dự án, Chính phủ kiến nghị triển khai đầu tư công toàn bộ 12 dự án thành phần, sau khi hoàn thành sẽ tổ chức thu phí hoặc nhượng quyền thu phí để thu hồi vốn nhà nước , đây cũng là một hình thức huy động nguồn lực xã hội để tiếp tục đầu tư kết cấu hạ tầng nói chung và hạ tầng giao thông nói riêng.</p>
<p>Tại hồ sơ dự án, Chính phủ cũng giải trình ý kiến kết luận của Chủ tịch Quốc hội về dự án. Theo đó, Chủ tịch Quốc hội đồng ý về nguyên tắc có thể đầu tư toàn bộ các dự án thành phần của Dự án theo hình thức đầu tư công. Đề nghị Chính phủ có giải pháp chỉ đạo, điều hành linh hoạt, điều hòa nguồn vốn đầu tư công trong Kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025 và nguồn đầu tư công phát triển kết cấu hạ tầng trong Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế &#8211; xã hội, xây dựng phương án phân bổ vốn hợp lý, ưu tiên các dự án đang triển khai giải ngân tốt, có khả năng đẩy nhanh tiến độ để hoàn thành, vừa phát huy hiệu quả của chính sách kích thích kinh tế trong hai năm 2022 &#8211; 2023, vừa bảo đảm nguồn vốn để triển khai các dự án thành phần trong Dự án xây dựng công trình đường bộ cao tốc Bắc &#8211; Nam phía Đông giai đoạn 2021 &#8211; 2025.</p>
<p>Trên cơ sở kết luận của Chủ tịch Quốc hội, Chính phủ đã chỉ đạo các cơ quan rà soát nguồn vốn đã bố trí cho các dự án đầu tư công trong Kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021 &#8211; 2025, khả năng giải ngân của từng dự án, đặc biệt là trong giai đoạn năm 2022 và 2023. Trên trên cơ sở đó tính toán cụ thể nhu cầu nguồn đầu tư công phát triển kết cấu hạ tầng trong Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế &#8211; xã hội, đồng thời điều hành linh hoạt, điều hòa nguồn vốn giữa các dự án theo nguyên tắc: tập trung giải ngân trước nguồn vốn phát triển kết cấu hạ tầng trong Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế &#8211; xã hội (đặc biệt là các năm 2022 và 2023) nhằm phát huy tối đa mục tiêu kích cầu, khôi phục nền kinh tế, đối với nguồn vốn đã bố trí trong Kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021 &#8211; 2025 sẽ giải ngân sau.</p>
<p>Liên quan đến nguồn vốn, chiều 9/12 Uỷ ban Thường vụ cũng đã cho ý kiến về Đề án xây dựng cơ chế, chính sách tài khóa, tiền tệ để hỗ trợ triển khai Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế &#8211; xã hội.</p>
<p>Cả đề án này và dự án đường cao tốc mới đều sẽ được trình Quốc hội quyết định vào kỳ họp bất thường cuối năm nay. Do đó, về lý thuyết thì tính khả thi của cân đối vốn cho dự án phụ thuộc khá nhiều vào chính sách tài khóa, tiền tệ bổ sung sẽ được Quốc hội quyết định tới đây.</p>
<p><strong>Nguồn dẫn: Nguyễn Lê/ Báo Đầu tư</strong></p>
<p><strong>Link bài gốc: https://baodautu.vn/kien-nghi-danh-72497-ty-dong-tu-chuong-trinh-phuc-hoi-kinh-te-cho-du-an-cao-toc-bac&#8212;nam-phia-dong-d157238.html</strong></p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Cuộc chiến ngoài khơi giữa Orsted, Xuân Thiện và HLP</title>
		<link>https://kinhtebatdongsan.vn/cuoc-chien-ngoai-khoi-giua-orsted-xuan-thien-va-hlp/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Đầu tư BĐS]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 26 Aug 2021 00:36:59 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Kinh tế]]></category>
		<category><![CDATA[Bạc Liêu]]></category>
		<category><![CDATA[Bình Thuận]]></category>
		<category><![CDATA[Điện gió ngoài khơi]]></category>
		<category><![CDATA[featured]]></category>
		<category><![CDATA[Xuân Thành]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://kinhtebatdongsan.vn/?p=2090</guid>

					<description><![CDATA[Câu chuyện này đang diễn ra ở tỉnh Bình Thuận khi 3 dự án điện gió ngoài khơi trị giá hơn 32 tỷ USD chồng lấn một phần diện tích lên tới hơn 40.000ha. Điện gió ngoài khơi Tuy Phong với tổng công suất dự kiến 4.600MW, gồm 3 giai đoạn (hoàn thành lần lượt [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p class="sapo">Câu chuyện này đang diễn ra ở tỉnh Bình Thuận khi 3 dự án điện gió ngoài khơi trị giá hơn 32 tỷ USD chồng lấn một phần diện tích lên tới hơn 40.000ha.</p>
<p><em>Điện gió ngoài khơi Tuy Phong</em> với tổng công suất dự kiến 4.600MW, gồm 3 giai đoạn (hoàn thành lần lượt vào các năm 2029, 2032 và 2034), do Tập đoàn Orsted (Đan Mạch) đề xuất đầu tư. Sản lượng điện phát lên lưới khoảng 20.148GWh/năm, tổng mức đầu tư khoảng 368.800 tỷ đồng (trong đó vốn chủ sở hữu khoảng 110.650 tỷ đồng còn lại là huy động từ tập đoàn mẹ và các tập đoàn thành viên).</p>
<p><em>Điện gió ngoài khơi Bình Thuận</em> công suất 5.000MW, nhà đầu tư Công ty TNHH Xuân Thiện Ninh Bình, tổng vốn khoảng 287.100 tỷ đồng. <em>Điện gió ngoài khơi Biển Cổ Thạch</em> 2.000MW do Công ty CP Đầu tư HLP đăng ký đầu tư, tổng vốn khoảng 4,4 tỷ USD.</p>
<p>Hiện cả 3 dự án này đều đã xuất hiện trong dự thảo Quy hoạch điện VIII (<em>danh mục các dự án điện gió ngoài khơi tiềm năng</em>). Trong trường hợp cả 3 dự án đều được bổ sung vào Quy hoạch điện VIII sẽ là cú bứt phát mạnh mẽ đối với Bình Thuận trong việc thu hút đầu tư nói chung và lĩnh vực năng lượng nói riêng.</p>
<p>Tuy nhiên, bên cạnh việc phải chờ phê duyệt vào quy hoạch, một bài toán khó nữa đang đặt ra cho tỉnh Bình Thuận là phải ứng xử như thế nào khi 3 dự án <a href="https://theleader.vn/%C4%90i%E1%BB%87n+gi%C3%B3+ngo%C3%A0i+kh%C6%A1i.html" target="_blank" rel="noopener">điện gió ngoài khơi</a> bị chồng lấn một phần diện tích rất lớn lên tới hơn 40.000ha.</p>
<p>Cụ thể, điện gió ngoài khơi Tuy Phong đòi hỏi khảo sát trên vùng biển khoảng 50.000ha (trong đó, diện tích sử dụng đất và mặt nước có thời hạn khoảng 1.200ha), chồng lấn khoảng 40.471ha với điện gió ngoài khơi Bình Thuận và điện gió ngoài khơi Biển Cổ Thạch.</p>
<p>Ngoài ra, khu vực đề xuất dự án của Tập đoàn Orsted còn bị chồng lấn, tác động đối với các tuyến vận tải hàng hải, khai thác, nuôi trồng, hệ sinh thái, môi trường biển và ngư trường truyền thống của người dân,&#8230;</p>
<p>Hai dự án của Xuân Thiện Ninh Bình và HLP đều đã qua một số bước quy trình như triển khai lấy ý kiến, điều chỉnh vị trí, bổ sung hoàn thiện hồ sơ… UBND tỉnh Bình Thuận cũng đã có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Công thương trước khi Tập đoàn Orsted nộp hồ sơ đề xuất dự án điện gió ngoài khơi Tuy Phong gửi tỉnh Bình Thuận.</p>
<p>Tuy nhiên, &#8220;kẻ đến sau&#8221; Orsted lại đề xuất dự án có quy mô đầu tư lớn hơn cả, và đặc biệt, khi biết dự án bị chồng lấn phần lớn diện tích, <strong>Orsted nhất quyết không chấp nhận nhường lại vị trí đầu tư dự án</strong>.</p>
<p>Sở Công thương Bình Thuận cho biết, từ đầu năm 2021, sở đã nhiều lần có văn bản góp ý về việc chồng lấn và các nội dung có liên quan gửi Tập đoàn Orsted. Thậm chí, sở cũng đã nhiều lần tổ chức làm việc với các đơn vị liên quan để giải quyết đề xuất của Orsted (trong đó có việc hai bên cùng ngồi lại với Công ty TNHH Xuân Thiện – Ninh Bình để trao đổi về các vấn đề vướng mắc). Tuy nhiên, Tập đoàn Orsted vẫn không thống nhất điều chỉnh ranh dự án đề xuất ra khỏi khu vực chồng lấn, do đó, vướng mắc này đến nay vẫn chưa thể giải quyết.</p>
<p>Đây có thể coi là nút thắt cực khó giải quyết đối với 3 dự án này, thậm chí, nếu không thể xử lý tốt, việc các nhà đầu tư bỏ đi là chuyện hoàn toàn có thể xảy ra.</p>
<p>Bởi lẽ, chưa tính tới việc phải đáp ứng các quy định của pháp luật, yêu cầu của các bộ ngành, địa phương; nếu các dự án muốn thực hiện được bắt buộc phải loại trừ các vùng chồng lấn trên biển, chuẩn xác khoảng cách giữa các hàng, cột tuabin, diện tích và khu vực sử dụng mặt biển hợp lý và đảm bảo quy định pháp luật.</p>
<p>Nếu không, với diện tích chồng lấn lớn, hoạt động nghiên cứu, khảo sát, vận chuyển, thi công các trụ gió&#8230; sẽ bị ảnh hưởng và cực kỳ nguy hiểm.</p>
<p>Câu hỏi đặt ra không chỉ cho tỉnh Bình Thuận mà còn các bộ ngành liên quan và cả Chính phủ: <strong><em>Làm sao để giữ chân được cả 3 nhà đầu tư với 3 dự án tỷ đô mà vẫn đảm bảo các quy định của pháp luật và an toàn lao động.</em></strong></p>
<p>Giải được bài toán này, với quy mô lên tới hơn 32 tỷ USD, các dự án sẽ đem lại cho tỉnh Bình Thuận một nguồn lực rất lớn về cả ngân sách, việc làm và các hoạt động an sinh xã hội khác.</p>
<p>Đối với cả 3 dự án, sau khi được phê duyệt công suất cụ thể, đưa vào danh mục các dự án trong <a href="https://theleader.vn/Quy+ho%E1%BA%A1ch+%C4%91i%E1%BB%87n+VIII.html" target="_blank" rel="noopener">Quy hoạch điện VIII</a>, việc lựa chọn nhà đầu tư tỉnh Bình Thuận sẽ phải thực hiện theo các quy định hiện hành.</p>
<p>Quay trở lại với thông tin các dự án, Tập đoàn Orsted tiền thân là DONG Energy (Công ty dầu khí Đan Mạch), năm 2017 được đổi tên thành “Ørsted” (Orsted) hoạt động chủ yếu về phát triển, xây dựng và vận hành các trang trại gió ngoài khơi, trang trại <a href="https://theleader.vn/N%C4%83ng+l%C6%B0%E1%BB%A3ng+m%E1%BA%B7t+tr%E1%BB%9Di.html" target="_blank" rel="noopener">năng lượng mặt trời</a> và các cơ sở lưu trữ năng lượng, nhà máy năng lượng sinh học và cung cấp các sản phẩm năng lượng. Đặt trụ sở chính tại Đan Mạch và Chính phủ Đan Mạch sở hữu 50,1%, Orsted sử dụng khoảng 6.000 nhân viên. Cổ phiếu của Orsted được niêm yết trên Nasdaq Copenhagen (mã: ØRSTED). Năm 2020, doanh thu của tập đoàn khoảng 7,1 tỷ EUR. Orsted đã lắp đặt khoảng 5,6GW công suất gió ngoài khơi và có thêm 4,3GW đang được xây dựng, tham vọng sẽ lắp đặt tổng công suất gió ngoài khơi 15GW trên toàn thế giới vào năm 2025.</p>
<p>Công ty CP Đầu tư HLP – <a href="https://theleader.vn/cuoc-choi-ty-do-cua-hlp-invest-o-binh-thuan-1614409759999.htm" target="_blank" rel="noopener">HLP Invest</a> (thành viên trong liên danh với <strong>Scatec Solar ASA</strong> đến từ Na Uy), thành lập từ năm 2017, vốn điều lệ 3 tỷ đồng, hoạt động trong lĩnh vực truyền tải và phân phối điện. Đến cuối năm 2019, HLP Invest có 7 cổ đông sáng lập: ông Nguyễn Mạnh Cường nắm 38%, ông Trương Việt Hùng (35%), ông Trần Văn Hải (10%), bà Đỗ Thu Trang (7%), ông Nguyễn Như Nam (3%), ông Bùi Xuân Huy (3%), bà Phạm Thị Đông (2%) và bà Nguyễn Thị Ngọc Hoa (2%). Trong số này, ông Trần Văn Hải từng có thời gian giữ trọng trách tại Tập đoàn Việt Phương, Tổng công ty Dược Việt Nam và gần nhất là thành viên HĐQT Công ty CP Đầu tư năng lượng Trường Thịnh.</p>
<p>Cuối tháng 5/2019, Scatec Solar ASA ký thỏa thuận hợp tác đầu tư trị giá khoảng 500 triệu USD vào Việt Nam tại buổi gặp mặt với Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc nhân chuyến thăm chính thức Na Uy của lãnh đạo Chính phủ. Tập đoàn cho biết khoản đầu tư hợp tác để xây dựng 3 dự án <a href="https://theleader.vn/lan-song-thau-tom-dien-tai-tao-e99.htm" target="_blank" rel="noopener">điện mặt trời</a> quy mô lớn tại các tỉnh Bình Phước, Quảng Trị và Nghệ An.</p>
<p>Trước khi sát cánh với đối tác Na Uy, HLP Invest từng đứng trong liên danh 3 công ty (cùng Công ty CP Xây dựng và thương mại Đông Sơn và Công ty CP Năng lượng Mirat Việt Nam) ở bước đề xuất nghiên cứu lập dự án. Tuy nhiên, chỉ ít lâu sau, liên danh này chỉ còn HLP Invest do 2 thành viên còn lại không đủ năng lực. Đáng lưu ý, HLP Invest cũng đã từng phải giải trình với Bình Thuận về năng lực thực sự của mình – do liên quan tới một trường hợp chuyển nhượng cổ phần doanh nghiệp năng lượng cho nhà đầu tư nước ngoài (Trung Quốc).</p>
<p>Công ty Xuân Thiện Ninh Bình được thành lập từ cuối năm 2005, ngành nghề kinh doanh chính là xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng. Thông qua nhiều hình thức, công ty này đã và đang tham gia vào hàng loạt kế hoạch tỷ đô trong lĩnh vực năng lượng, giao thông, logistics.</p>
<p>&nbsp;</p>
<blockquote><p><strong>Nguồn dẫn: Nguyễn Cảnh/ Nhà Quản trị</strong></p>
<p><strong>Link bài gốc: https://theleader.vn/cuoc-chien-ngoai-khoi-giua-orsted-xuan-thien-va-hlp-1628099539770.htm</strong></p></blockquote>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
	</channel>
</rss>
