Tập đoàn này được biết đến là một doanh nghiệp sở hữu nhiều dự án lớn trên “đất vàng” ở TP.HCM thông qua các thương vụ mua bán và sáp nhập.

Khu vực nằm trong bán kính 1 km2 phố đi bộ Nguyễn Huệ được đánh giá là vị trí vàng đối với bất kỳ dự án bất động sản nào. Giá đất ở khu vực này được đánh giá là đắt đỏ bậc nhất cả nước, thậm chí là ở khu vực châu Á. Trên con đường trị giá tỉ đô này, Vạn Thịnh Phát được cho là sở hữu hàng loạt dự án như Times Square, Uinon Square, khách sạn Duxton, VTP Office Building…

Ngoài ra, Vạn Thịnh Phát còn sở hữu hàng loạt dự án khủng ở trung tâm TP.HCM như Cao ốc căn hộ dịch vụ cao cấp Sherwood Residence, Khách sạn Thương mại An Đông, Khu dân cư Bonville Land, Khu dân cư cao cấp Sterling Residence, Khu căn hộ cao cấp Lambert Residence…

Năm 2015, tập đoàn này cũng đã bỏ ra hơn 700 tỉ đồng (tương đương 35 triệu USD) để mua lại căn biệt thự cổ từ thời Pháp ở trung tâm quận 3. Căn biệt thự xây dựng trên khu đất 2.819,5 m2, nằm ở giao lộ Võ Văn Tần – Bà Huyện Thanh Quan – Nguyễn Thị Diệu.

Cũng trong năm này, Vạn Thịnh Phát tạo hiệu ứng lớn khi mua lại chung cư Thuận Kiều Plaza (quận 5) bị bỏ hoang nhiều năm với hy vọng hồi sinh bất động sản đắt đỏ mà chung cư này sở hữu. Tòa nhà Thuận Kiều Plaza được xây dựng năm 1994, với diện tích xây dựng khoảng 100.000 m2, công trình này có 3 tòa nhà cao 33 tầng với hàng trăm căn hộ ở, phòng chức năng…

Ngoài các dự án nằm trên “đất vàng”, tháng 4/2016, Vạn Thịnh Phát cũng đã khởi công xây dựng dự án Saigon Peninsula (hay còn được gọi là Mũi đèn đỏ ở quận 7) với vốn đầu tư được công bố thời điểm mới ra mắt là 6 tỉ USD.  Tổng diện tích của dự án khoảng 118 ha, bao gồm công viên đa chức năng, bến cảng du thuyền quốc tế, văn phòng, khu biệt thự, căn hộ, khách sạn… Tuy nhiên, hiện dự án này vẫn “án binh bất động”.

Hệ sinh thái của Tập đoàn Vạn Thịnh Phát được biết đến với rất nhiều công ty liên quan. Nhưng trên trang web của tập đoàn này chỉ giới thiệu 3 đơn vị dưới hình thức là đối tác.

Thứ nhất là Sunny World – tập trung đầu tư vào lĩnh vực bất động sản. Đơn vị thứ hai là Viva Land. Đây là công ty quản lý và phát triển bất động sản được thành lập vào năm 2020 nhưng đã nhanh chóng mua lại hàng loạt dự án lớn.

Ví dụ, Tập đoàn Viva Land làm giới đầu tư rúng động vào đầu năm 2022, khi chính thức “thâu tóm” dự án Saigon One Tower có 2 mặt sông và 3 mặt tiền đường Tôn Đức Thắng, Hàm Nghi, Võ Văn Kiệt (quận 1, TP.HCM), hồi sinh dự án này với tên mới IFC One Saigon.

Ngay sau đó, công ty này mua lại Capital Place, tòa nhà văn phòng hạng A tại Hà Nội với giá khoảng 12.500 tỉ đồng…

Thị trường tiếp tục một cú sốc khác, khi Vivaland thế chân Masterise tại “siêu dự án” ở tứ giác Bến Thành, do Bitexco làm chủ đầu tư. Theo ghi nhận, hơn một tháng nay, logo Viva Land đã thế chỗ Masterise Homes xuất hiện trên hàng rào bao quanh công trường siêu dự án One Central HCM (quận 1, TP.HCM).

Tuy nhiên, kể từ hồi đầu năm, khi Masterise Homes ngừng thi công, đến nay dự án vẫn chưa có dấu hiệu thi công trở lại. Mới đây, website chính thức của Viva Land đã đưa dự án này vào danh mục dự án đang phát triển, với tên gọi mới là Pearl. Hình phối cảnh dự án không có sự khác biệt so với công bố trước đây từ phía Masterise Homes.

Cũng dính dáng đến Masterise Homes, Vivaland mới đây công bố trên trang web của mình về việc đã mua hơn 1.000 căn hộ hạng sang (3 block) tại tổ hợp Grand Marina Ba Son – khu vực đắc địa bậc nhất TP.HCM.

Ngoài ra, Viva Land cũng là nhà phát triển siêu dự án Đảo Tuần Châu (Quảng Ninh) và một dự án trên khu đất vàng rộng 13.000 m2 ở Hải Phòng, cùng một số dự án khác ở TP.HCM. Đồng thời, tập đoàn cũng đã chi tổng cộng hàng trăm triệu USD để mua lại khách sạn SO/Singapore và tòa nhà văn phòng Robinson Point Tower ở Singapore.

Ngày 8/10, bà Trương Mỹ Lan, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Tập đoàn Vạn Thịnh Phát, bị bắt với cáo buộc gian dối trong phát hành và mua bán trái phiếu, chiếm đoạt hàng nghìn tỷ đồng. Bà Lan, 66 tuổi, bị Cơ quan Cảnh sát điều tra (C03) Bộ Công an khởi tố, bắt tạm giam để điều tra về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản, theo Bộ Công an.

Bị can Trương Huệ Vân (34 tuổi, Tổng Giám đốc Công ty CP Tập đoàn quản lý Bất động sản Windsor); Nguyễn Phương Hồng (38 tuổi, trợ lý Công ty Cổ phần Tập đoàn Vạn Thịnh Phát); Hồ Bửu Phương (50 tuổi, cựu Chủ tịch HĐQT Công ty CP Chứng khoán Tân Việt, cựu Phó tổng giám đốc phụ trách tài chính Công ty CP Tập đoàn Vạn Thịnh Phát) cũng bị khởi tố, tạm giam về cùng tội danh.

Nhà chức trách xác định, bà Lan cùng các đồng phạm đã có hành vi gian dối trong việc phát hành, mua bán trái phiếu để chiếm đoạt hàng nghìn tỷ đồng của người dân, giai đoạn năm 2018-2019.

Bà Trương Mỹ Lan còn có tên Trương Muội, là doanh nhân, tỷ phú người Việt gốc Hoa. Chồng bà là doanh nhân giàu có trong lĩnh vực bất động sản tại Hong Kong.

Bà thành lập Công ty TNHH Vạn Thịnh Phát từ năm 1992, ban đầu hoạt động trong lĩnh vực thương mại và kinh doanh nhà hàng – khách sạn. Sau này công ty mở rộng hoạt động sang lĩnh vực bất động sản với nhiều nhà hàng, khách sạn, cao ốc văn phòng và cao ốc căn hộ.

Nguồn dẫn: Nguyên Minh/ Phụ nữ mới

Link bài gốc: https://cungcau.vn/ba-chu-tap-doan-van-thinh-phat-bi-bat-nhung-du-an-bat-dong-san-lien-quan-bi-anh-huong-ra-sao-174221010090618003.htm

Ngày 1/9, những sợi dây cáp văng cuối cùng (56/56) sẽ được kéo lên để chủ đầu tư và nhà thầu sẽ triển khai đổ đợt bê tông cuối cùng hợp long 2 đầu cầu, nối liền 2 bờ quận 1 và TP Thủ Đức, tiến đến quý II /2022 hoàn thành cơ bản công trình, tổ chức thông xe phần cầu chính.

Công ty Đại Quang Minh – chủ đầu tư dự án xây dựng cầu Thủ Thiêm 2 cho biết, đang tổ chức nhiều mũi thi công để đẩy nhanh tiến độ. Tuy tình hình dịch bệnh đang diễn ra hết sức phức tạp và mưa gió liên tục tại TP. HCM nhưng dự án vẫn có tiến độ rất tốt. Hơn 120 kỹ sư và công nhân của công trình xây dựng cầu Thủ Thiêm 2 đang được bố trí làm việc theo ca và ở lại công trường, thực hiện “3 tại chỗ” để thi công cả ngày lẫn đêm.

Liên quan đến tiến độ dự án, ông Koscher Xavier – Giám đốc dự án của nhà thầu thi công – Công ty TNHH Freyssinet Việt Nam cho hay, tuy đang trong cao điểm của đợt dịch Covid 19, chủ đầu tư vẫn quyết tâm yêu cầu các nhà thầu thi công trên công trường thực hiện các giải pháp cách ly theo chỉ đạo của UBND TP. HCM.

Vừa đảm bảo thi công trên công trường vừa đảm bảo 5K, đảm bảo vừa thi công đúng tiến độ vừa an toàn chống dịch như tập kết vật tư thiết bị tại công trường, chuẩn bị mọi phương án thi công.

Đối với cầu chính nhịp dây văng, các phân đoạn phụ của dầm thép được gia công, tổ hợp tại nhà máy ở Hải Phòng sau đó được vận chuyển đến nhà máy tại TP.Vũng Tàu bằng đường biển, cự ly khoảng 1.500km, để tổ hợp các phân đoạn phụ thành đốt dầm thép hoàn chỉnh rồi vận chuyển các đốt dầm thép hoàn chỉnh về công trường để triển khai lắp đặt.

Được biết, Dự án cầu Thủ Thiêm 2 là một trong những công trình giao thông trọng điểm của TP.HCM. Khởi công từ năm 2015, cầu Thủ Thiêm 2 dự kiến hoàn thành vào năm 2018. Nhưng do vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng, nên đã nhiều lần lỡ hẹn.

Cụ thể, hồi cuối năm 2020, dự án cầu Thủ Thiêm 2 đã tạm dừng thi công. Nguyên nhân là dự án chưa tháo gỡ được vướng mắc về thủ tục pháp lý, thanh toán hợp đồng BT và công tác giải phóng mặt bằng. Sau khi được tháo gỡ, công trình đã tiếp tục được thi công từ tháng 5/2021. Dự kiến, cầu sẽ thông xe kỹ thuật tháng 9/2021 và hoàn thành bàn giao, đưa vào sử dụng vào quý II/2022.

Cầu Thủ Thiêm 2 được quy hoạch 6 làn xe, với tổng chiều dài 1.465m, trong đó phần cầu dài 885,7m, thiết kế dây văng với trụ tháp chính có dạng kiến trúc miệng Rồng cao 113m, nghiêng về phía Thủ Thiêm.

Phía bờ quận 1 có cầu chính chạy thẳng xuống đường Tôn Đức Thắng để đi ra Đinh Tiên Hoàng. Nhánh N1 hướng từ công trường Mê Linh chạy sát sông Sài Gòn lên cầu Thủ Thiêm 2 để qua quận 2. Nhánh N2 từ cầu Thủ Thiêm 2 theo hướng bên phải chạy xuống đường Nguyễn Hữu Cảnh.

Với những thông tin tích cực đó, một loạt dự án bất động sản (BĐS) xung quanh cầu Thủ Thiêm 2 cũng chuyển mình “ăn theo”. Phía đầu cầu quận 1 của cầu Thủ Thiêm 2, thông tin trên các diễn đàn BĐS, “siêu dự án Grand Marina Ba Son”, tòa nhà cao ốc văn phòng tại tổ hợp Ba Son đã được tái khởi động. Khu vực dự án tòa nhà cao 60 tầng nằm ở khu Ba Son, sát chân cầu Thủ Thiêm 2 này có tổng diện tích 6.000 m2, diện tích sàn xây dựng hơn 106.000 m2, đây là dự án phức hợp văn phòng, trung tâm thương mại và căn hộ chung cư cao cấp. Hiện dự án đang rục rịch ép cọc thử tải và làm mới rào chắn quanh dự án để tiếp tục triển khai dự án.

Gần đó, khách sạn Hilton đầu tiên tại Sài Gòn nằm ngay mặt tiền Công trường Mê Linh, đối diện với quảng trường trung tâm của khu đô thị Thủ Thiêm cũng đã được xây dựng hoàn thành và chuẩn bị đi vào hoạt động.

Phía đầu cầu bên Thủ Thiêm của cầu Thủ Thiêm 2, dự án The River Thủ Thiêm vừa được cất nóc và mở bán đợt 2 vào cuối tháng 5/2020. The River Thủ Thiêm là dự án căn hộ cao cấp có quy mô 15.378 m2 bao gồm sáu tháp căn hộ cao từ 12 đến 24 tầng với gần 1.140 căn hộ cao cấp.

Dự án hạng sang The Metropole Thủ Thiêm của Quốc Lộc Phát vừa được tiến hành bàn giao giai đoạn 1, có giá bán căn hộ liên tục tăng mạnh hơn 40% trong 6 tháng qua. Chủ đầu tư Quốc Lộc Phát và Sơn Kim Land đang tích cực đẩy nhanh tiến độ thi công giai đoạn 2 và 3.

Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản Mediterranean Revival Villas từ ngày 21 – 22/7/2021 đã huy động thành công 5.000 tỷ đồng trái phiếu, chia đều cho 2 mã MRVCB2122001 và MRVCB2122002.

Đây đều là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, được đảm bảo bằng tài sản và xác lập nghĩa vụ nợ trực tiếp của tổ chức phát hành, kỳ hạn 1 năm, lãi suất cố định 8%/ năm.

Mediterranean Revival Villas cho biết, số tiền thu được từ đợt phát hành được dùng để đặt cọc nhằm hướng tới nhận chuyển nhượng một phần dự án Dream City tại Văn Giang, Hưng Yên.

Trái chủ mua trọn 5.000 tỷ trái phiếu là một tổ chức tín dụng. Bên thu xếp cho cả 2 đợt phát hành là Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (Techcombank) và CTCP Chứng khoán Kỹ thương Việt Nam (TCBS).

Mediterranean Revival Villas được thành lập vào năm 2012, trước đây có tên gọi Công ty TNHH INB Sài Gòn, là thành viên của Masterise Group.

Cách đây ít ngày, Mediterranean Revival Villas đã đổi tên thành Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản Masterise Dream City Villas, đồng thời tăng mạnh vốn từ 153 tỷ đồng lên 729,3 tỷ đồng.

2 cổ đông hiện tại của doanh nghiệp là bà Mai Thị Kim Oanh (0,003%) và bà Phan Thị Hải Lý (99,997%). Trong đó bà Hải Lý đồng thời là Giám đốc kiêm Người đại diện theo pháp luật.

Theo nguồn tin của Nhadautu.vn, bà Mai Thị Kim Oanh hiện là Trưởng Ban kiểm soát của Masterise Group; còn bà Hải Lý đã có nhiều năm công tác tại Techcombank, hiện là Kế toán trưởng của Công ty TNHH Việt Thành Sài Đồng.

Nguồn dẫn: Hữu Bật/ Nhà đầu tư

Link bài gốc: https://nhadautu.vn/thanh-vien-masterise-group-huy-dong-5000-ty-ma-mot-phan-sieu-du-an-bat-dong-san-o-hung-yen-d55925.html

Công ty CP Phát triển Thành phố Xanh – công ty con của Vinhomes (Mã CK: VHM) – đang chuyển nhượng một phần dự án Khu dân cư và Công viên Phước Thiện (Vinhomes Grand Park) tại quận 9 (nay là Tp. Thủ Đức), TP. HCM cho Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Masterise Home (Masterise Home). Thương vụ đã nhận được sự chấp thuận của UBND Tp. HCM tại quyết định số 2197/QĐ-UBND ban hành ngày 17/6/2021.

Theo đó, phần dự án chuyển nhượng gồm 2 lô đất có tổng diện tích hơn 7 ha. Trong đó, lô đất B6 có diện tích 37.111 m2; lô đất B7 có diện tích 33.672 m2. Cả 2 lô đất này cùng được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 31/3/2020.

Masterise Home là thành viên của CTCP Tập đoàn Masterise (Masterise Group) – một tập đoàn địa ốc mới nổi trong ít năm trở lại đây, phủ bóng ở một loạt dự án bất động sản tại Hà Nội và TP. HCM. Trong đó, không ít khu đất mà Masterise Group đang triển khai dự án có ‘gốc gác’ từ Vinhomes.

Tháng 6/2019, công ty con của Vinhomes là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Gia Lâm (Gia Lâm Urban) đã được UBND Tp. Hà Nội cho phép chuyển nhượng lô đất rộng 34,6 ha thuộc dự án Khu đô thị Gia Lâm (Vinhomes Ocean Park) cho Công ty TNHH MTV tư vấn và kinh doanh bất động sản TCO (TCO).

Khoảng 2 tháng sau (8/2019), Gia Lâm Urban tiếp tục được chấp thuận việc chuyển nhượng 2 lô đất với tổng diện tích gần 3,8 ha – cũng thuộc dự án Vinhomes Ocean Park – cho Công ty TNHH Bất động sản Minh Tân Hà Nội (Minh Tân Hà Nội).

Nên biết, cả TCO và Minh Tân Hà Nội đều ít nhiều có mối liên hệ với Masterise Group.

Trên trang chủ, Masterise Group cho biết đang triển khai một số dự án trong các đại đô thị của Vinhomes như: Masteri Centre Point (trong Vinhomes Grand Park, TP. HCM); Masteri West Heights (trong Vinhomes Smart City, Hà Nội), Masteri Waterfront (trong Vinhomes Ocean Park, Hà Nội).

Tập đoàn này cũng được cho là nhà đầu tư mua lại dự án tại Ba Son, quận 1, TP. HCM – từng một thời là dự án của Vinhomes – để triển khai dự án hạng sang Grand Marina Saigon.

Đáng chú ý, sự phát triển của Masterise Group còn nhận được sự hỗ trợ tích cực từ Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam(Techcombank).

Nên biết, ông Hồ Anh Ngọc – em trai của Chủ tịch Techcombank Hồ Hùng Anh – từng giữ chức Phó Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Masteries Group.

Vợ của ông Hồ Anh Ngọc là bà Nguyễn Hương Liên cũng từng được ủy quyền làm người đại diện phần vốn góp tại 6 công ty con của Masterise Group, bao gồm: Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Masterise Center; Công ty TNHH Dịch vụ Khách sạn Masterise Hotels; Công ty TNHH Dịch vụ nghỉ dưỡng Masterise World; Công ty TNHH Môi giới Masterise; Công ty TNHH Dịch vụ và Quản lý Bất động sản Masterise Services; Công ty TNHH Môi giới Masterise Agents.

Bà Hương Liên cũng sở hữu tới 69,6 triệu cổ phiếu TCB, tương đương 1,98% vốn điều lệ của Techcombank.

Ngoài ra, bà Đỗ Tú Anh (SN 1974), Chủ tịch HĐQT Masterise Group hiện là Giám đốc chi nhánh miền Nam của Công ty TNHH Chứng khoán Kỹ Thương (TCBS); Thành viên Ban đại diện Quỹ Đầu tư Bất động sản Techcom Việt Nam (FUCVREIT).

Nguồn dẫn: Đồng Tiến/ Viettimes.vn

Link bài gốc: https://viettimes.vn/quy-dat-khung-cua-masterise-group-post147781.html

Nguồn ảnh: Vietnam Property Forum