Theo đó, Cơ quan phê duyệt quy hoạch là UBND TP.Hồ Chí Minh. Cơ quan thẩm định quy hoạch: Hội đồng thẩm định quy hoạch (Sở Tài chính là cơ quan thường trực Hội đồng). Cơ quan tổ chức lập quy hoạch: Viện Nghiên cứu Phát triển TP.Hồ Chí Minh. Đơn vị tư vấn lập quy hoạch: Liên danh tư vấn và các đơn vị tư vấn trong và ngoài nước có năng lực, kinh nghiệm.

Thời gian dự kiến để hoàn thành việc lập quy hoạch đến khi trình cơ quan thẩm định quy hoạch: theo yêu cầu của UBND Thành phố.

Hướng tới mục tiêu siêu đô thị bền vững, sáng tạo và đáng sống hàng đầu khu vực châu Á – Thái Bình Dương

Phạm vi lập quy hoạch: Toàn bộ ranh giới hành chính TP.Hồ Chí Minh với diện tích khoảng 6.772,59 km²; gồm 168 đơn vị hành chính (113 phường, 54 xã và đặc khu Côn Đảo), phần khai thác lấn biển theo yêu cầu phát triển kinh tế của Thành phố.

Ranh giới lập quy hoạch: phía Đông giáp tỉnh Đồng Nai và tỉnh Lâm Đồng; phía Tây giáp Tỉnh Tây Ninh và Tỉnh Đồng Tháp; phía Bắc giáp Tỉnh Tây Ninh và Tỉnh Đồng Nai; phía Nam giáp Tỉnh Đồng Tháp và Biển Đông.

Phạm vi nghiên cứu: bao gồm toàn bộ ranh giới hành chính TP.Hồ Chí Minh và các tỉnh xung quanh, gồm: Tây Ninh, Đồng Nai, Đồng Tháp, Lâm Đồng và các khu vực không gian biển liên quan.

Thời kỳ Quy hoạch Tổng thể TP.Hồ Chí Minh: từ năm 2025 đến năm 2050.

Thời hạn Quy hoạch Tổng thể TP.Hồ Chí Minh: năm 2050.

Tầm nhìn quy hoạch: Quy hoạch Tổng thể TP.Hồ Chí Minh nghiên cứu định hướng chiến lược dài hạn hướng tới tầm nhìn 100 năm.

Tầm nhìn chiến lược: Quy hoạch Tổng thể TP.Hồ Chí Minh nghiên cứu định hướng chiến lược dài hạn hướng tới tầm nhìn 100 năm. Thành phố là siêu đô thị bền vững, sáng tạo và đáng sống hàng đầu khu vực châu Á – Thái Bình Dương, phát triển hài hòa giữa tăng trưởng kinh tế, bảo vệ môi trường, công bằng xã hội và gìn giữ, phát huy các giá trị văn hóa.

Mục tiêu quy hoạch: Đến năm 2050, TP.Hồ Chí Minh trở thành đô thị nằm trong nhóm 100 thành phố có chất lượng sống tốt nhất thế giới, có bản sắc đặc trưng, là một trung tâm kinh tế, tài chính, thương mại, dịch vụ, logistics, du lịch, giáo dục, y tế, khoa học – công nghệ và đổi mới sáng tạo quan trọng của khu vực Châu Á – Thái Bình Dương; là đầu mối giao thương quốc tế, cửa ngõ kết nối ra biển của vùng và quốc gia. Thành phố giữ vai trò động lực tăng trưởng và đầu tàu phát triển của cả nước; là trung tâm lan tỏa phát triển qua các hành lang kinh tế Bắc – Nam và Đông – Tây. Thành phố phát triển theo mô hình siêu đô thị đa trung tâm, hạ tầng đồng bộ và hiện đại, quản trị thông minh và thích ứng hiệu quả với biến đổi khí hậu. Người dân thành phố có thu nhập và chất lượng sống cao, thuộc nhóm dẫn đầu khu vực Đông Nam Á, được thụ hưởng môi trường sống an toàn, nhân văn và giàu bản sắc.

Đến năm 2050: Quy mô GRDP của TP.Hồ Chí Minh đạt khoảng 1.200 tỷ USD

Dự báo phát triển sơ bộ về Quy mô dân số: dự kiến đến năm 2050, dân số toàn TP.Hồ Chí Minh khoảng 20-22 triệu người (bao gồm dân số thường trú, tạm trú trên 06 tháng; chưa bao gồm dân số tạm trú dưới 06 tháng, khách vãng lai được quy đổi).

Tốc độ tăng trưởng GRDP bình quân đạt tối thiểu 10%/năm trong giai đoạn 2025-2050 (trong điều kiện thuận lợi nhất, kể cả những thay đổi về điều kiện quốc tế, trong nước và TP.Hồ Chí Minh).

Dự kiến đến năm 2050, quy mô GRDP của TP.Hồ Chí Minh đạt khoảng 1.200 tỷ USD (trong điều kiện kinh tế quốc tế và trong nước thuận lợi nhất).

Quy mô đất đai phát triển đô thị: dự kiến đến năm 2050, đất xây dựng đô thị khoảng 290.000 – 320.000 ha.

Các chỉ số nêu trên sẽ được nghiên cứu, xác định cụ thể trong quá trình lập Quy hoạch.

Thời gian lập Quy hoạch Tổng thể: tối đa 10 tháng; thẩm định Quy hoạch Tổng thể: tối đa 20 ngày làm việc kể từ ngày cơ quan thẩm định nhận đầy đủ hồ sơ theo quy định; phê duyệt Quy hoạch Tổng thể: tối đa 10 ngày làm việc kể từ ngày UBND TP.Hồ Chí Minh nhận được đầy đủ hồ sơ theo quy định.

UBND TP.Hồ Chí Minh giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp Sở Quy hoạch – Kiến trúc có trách nhiệm tổ chức kiểm tra xác nhận Đề cương Quy hoạch tổng thể TP.Hồ Chí Minh thời kỳ 2025 – 2050, tầm nhìn 100 năm phù hợp với Quyết định phê duyệt của UBND Thành phố; lưu trữ hồ sơ theo quy định.

Liên danh tư vấn chịu trách nhiệm về tính chính xác của số liệu, tài liệu; thực hiện theo đúng tiến độ và các quy định hiện hành của cơ quan Nhà nước và UBND Thành phố về quản lý quy hoạch, đầu tư và xây dựng; phối hợp chặt chẽ với các Bộ ngành có liên quan, UBND các tỉnh: Tây Ninh, Đồng Nai, Đồng Tháp, Lâm Đồng; các Sở, ngành Thành phố có liên quan, UBND các xã, phường, đặc khu trên địa bàn Thành phố để tiến hành nghiên cứu triển khai theo quy định hiện hành.

Nguồn dẫn: Minh Thư/ Cổng TTĐT TP.HCM

Link bài gốc: https://hochiminhcity.gov.vn/vi/web/hcm/w/phe-duyet-e-cuong-quy-hoach-tong-the-tpho-chi-minh-thoi-ky-2021-2050-tam-nhin-100-nam

Nhân kỷ niệm 51 năm ngày đất nước thống nhất (30/4/1975 – 30/4/2026), Chủ tịch UBND TP.Hồ Chí Minh Nguyễn Văn Được chia sẻ về những định hướng lớn nhằm hiện thực hóa mục tiêu xây dựng TP.HCM trở thành siêu đô thị toàn cầu, giữ vai trò dẫn dắt tăng trưởng khu vực phía nam và cả nước.

Trong bối cảnh tình hình thế giới tiếp tục diễn biến nhanh, phức tạp và khó dự báo, TP.Hồ Chí Minh đã chủ động thích ứng từ rất sớm, rất xa, với tinh thần chỉ đạo điều hành quyết liệt, linh hoạt và hiệu quả. Ngay từ những ngày đầu năm, UBND TP.Hồ Chí Minh đã khẩn trương cụ thể hóa các chủ trương của Trung ương, Thành ủy và HĐND TP.Hồ Chí Minh thành chương trình hành động rõ việc, rõ trách nhiệm, rõ tiến độ, bảo đảm bộ máy vận hành thông suốt, đồng bộ.

Xin Chủ tịch UBND TP.Hồ Chí Minh chia sẻ những kết quả nổi bật về kinh tế – xã hội của TP.Hồ Chí Minh trong quý 1/2026?

Bức tranh kinh tế – xã hội quý 1/2026 ghi nhận nhiều điểm sáng tích cực, không chỉ ở các chỉ số tăng trưởng mà quan trọng hơn là niềm tin thị trường được củng cố, động lực phát triển được khơi thông.

Tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) ước tăng 8,27% (nếu không tính dầu khí, mức tăng đạt 8,58%), mức cao nhất so với cùng kỳ 10 năm gần đây, cho thấy đà phục hồi và tăng trưởng đang được duy trì khá tốt. Trong đó, khu vực dịch vụ tiếp tục là động lực tăng trưởng chính với mức tăng 8,91%, đóng góp tới 56% vào mức tăng GRDP. Thu ngân sách đạt khoảng 247.280 tỉ đồng, tương đương 30,8% dự toán, tiếp tục khẳng định vai trò đóng góp chủ lực của TP.Hồ Chí Minh đối với ngân sách quốc gia.

Hoạt động đầu tư có sự chuyển biến rõ nét khi tổng vốn đầu tư toàn xã hội đạt hơn 141.000 tỉ đồng, tăng 10,7%; giải ngân đầu tư công đạt trên 13.600 tỉ đồng. Đặc biệt, thu hút vốn FDI đạt gần 2,9 tỉ USD, tăng hơn 200% so cùng kỳ, phản ánh niềm tin mạnh mẽ của nhà đầu tư quốc tế đối với môi trường đầu tư của thành phố.

Khu vực dịch vụ – du lịch tiếp tục khẳng định vai trò động lực tăng trưởng. Thành phố đã đón gần 3,9 triệu lượt khách quốc tế và 15,4 triệu lượt khách nội địa, tổng thu du lịch đạt khoảng 150.000 tỉ đồng, đạt 45,4% kế hoạch năm, tạo hiệu ứng lan tỏa tích cực đến nhiều ngành, lĩnh vực. Các hoạt động thương mại, logistics, tài chính – ngân hàng tiếp tục duy trì nhịp tăng trưởng ổn định, góp phần thúc đẩy lưu thông hàng hóa và mở rộng thị trường.

Cộng đồng doanh nghiệp có tín hiệu phục hồi mạnh mẽ với gần 16.000 doanh nghiệp thành lập mới, tăng gần 34% so cùng kỳ. Chỉ số sản xuất công nghiệp tăng 11%, tổng kim ngạch xuất nhập khẩu đạt gần 46 tỉ USD.

Song song với phát triển kinh tế, TP.Hồ Chí Minh tiếp tục quan tâm đồng bộ các lĩnh vực văn hóa, xã hội, cải cách hành chính, khoa học – công nghệ, chuyển đổi số; chú trọng tháo gỡ khó khăn cho các dự án, đẩy nhanh tiến độ hạ tầng và bảo đảm an sinh xã hội.

Kết quả quý 1/2026 là tín hiệu về sự phục hồi, sự vận hành hiệu quả của bộ máy và niềm tin ngày càng được củng cố của doanh nghiệp, nhà đầu tư và người dân – tạo nền tảng quan trọng để thành phố bứt tốc trong các quý tiếp theo.

Với mục tiêu tăng trưởng trên 10% năm 2026 trong bối cảnh nhiều thách thức, ông chia sẻ thêm về tâm thế của TP.Hồ Chí Minh trước mục tiêu này?

Mục tiêu tăng trưởng 2 con số là mục tiêu cao, áp lực lớn nhưng chúng tôi xác định đây là yêu cầu phát triển chiến lược trong giai đoạn mới, đòi hỏi cách làm mới, tư duy mới và quyết tâm chính trị rất cao. TP.HCM xác định rõ mục tiêu chỉ có ý nghĩa khi được cụ thể hóa thành hành động, có thể đo lường, kiểm soát và chịu trách nhiệm đến cùng.

Tôi cho rằng với quyết tâm cao, cùng với cách làm phù hợp và sự phối hợp đồng bộ giữa các ngành, các cấp, người dân cùng doanh nghiệp, TP.Hồ Chí Minh có cơ sở để tạo đột phá, đạt tăng trưởng 2 con số và phát triển bền vững trong giai đoạn tới.

TP.Hồ Chí Minh sẽ tập trung vào các động lực tăng trưởng nào cho năm 2026 và các năm tới, thưa ông?

Ngay từ đầu năm, TP.Hồ Chí Minh xác định tập trung triển khai đồng bộ 3 nhóm động lực tăng trưởng chủ yếu. Thứ nhất, phát huy mạnh mẽ các động lực truyền thống gồm đầu tư, tiêu dùng và xuất khẩu. Thành phố sẽ quyết liệt tháo gỡ các “điểm nghẽn” về thủ tục, đất đai, quy hoạch, giải phóng mặt bằng và vật liệu xây dựng; đẩy nhanh các dự án hạ tầng quy mô lớn, có tính lan tỏa cao.

Mục tiêu năm 2026 là huy động khoảng 1,2 triệu tỉ đồng vốn đầu tư toàn xã hội; trong đó quyết tâm giải ngân đầu tư công đạt 100% kế hoạch, tương ứng khoảng 150.000 tỉ đồng, để giữ vai trò dẫn dắt, làm “vốn mồi”, khơi thông các nguồn lực xã hội; đồng thời đẩy mạnh huy động gần 2 triệu tỉ đồng từ khu vực ngoài nhà nước, đặc biệt là khu vực tư nhân, tạo động lực mở rộng đầu tư, sản xuất, kinh doanh và thúc đẩy tăng trưởng. Thành phố cũng đặt mục tiêu thu hút FDI trên 11 tỉ USD để bổ sung nguồn lực đầu tư, mở rộng sản xuất, kinh doanh và nâng cao năng lực cạnh tranh của nền kinh tế. Tiêu dùng nội địa tiếp tục giữ vai trò là trụ đỡ quan trọng, phấn đấu tăng trên 15%; xuất khẩu phấn đấu tăng khoảng 10%, góp phần ổn định sản xuất, thị trường và tăng trưởng chung của thành phố trong bối cảnh kinh tế toàn cầu còn nhiều biến động.

Thứ hai, TP.Hồ Chí Minh tạo đột phá từ các động lực tăng trưởng mới, bao gồm kinh tế số, kinh tế xanh, kinh tế tuần hoàn, khoa học – công nghệ, đổi mới sáng tạo, Trung tâm tài chính quốc tế, khu thương mại tự do gắn với cảng biển và hệ thống metro. Thành phố đặt mục tiêu kinh tế số đóng góp khoảng 30% GRDP, từng bước hình thành cấu trúc kinh tế hiện đại, có sức cạnh tranh toàn cầu.

Thứ ba, TP.Hồ Chí Minh sẽ củng cố các nền tảng phát triển bền vững, gồm thể chế, quản trị, nguồn nhân lực, y tế, giáo dục, môi trường và an ninh trật tự, ổn định xã hội – đây là “bệ đỡ” để phát triển nhanh và bền vững.

Xin ông chia sẻ thêm những trụ cột đột phá chiến lược?

Từ mục tiêu nêu trên, TP.Hồ Chí Minh sẽ tập trung 3 trụ cột đột phá mang tính quyết định, gồm đột phá về thể chế, nguồn nhân lực và hạ tầng.

Về đột phá thể chế, TP.Hồ Chí Minh tiếp tục phát huy tối đa các cơ chế đặc thù, đồng thời chủ động đề xuất khung pháp lý vượt trội, hướng đến xây dựng luật Đô thị đặc biệt cho TP.Hồ Chí Minh, tạo không gian phát triển mới, tăng tính tự chủ và khả năng cạnh tranh quốc tế.

Về đột phá nguồn nhân lực, chúng tôi sẽ phát triển nhân lực chất lượng cao, thu hút và trọng dụng nhân tài trong các lĩnh vực mũi nhọn, đặc biệt là công nghệ và đổi mới sáng tạo.

Với đột phá về hạ tầng, TP.Hồ Chí Minh sẽ dành nguồn lực lớn xây dựng hệ thống hạ tầng đồng bộ, hiện đại; đẩy nhanh các tuyến vành đai, metro, hạ tầng liên vùng; đưa vào vận hành các công trình chiến lược như cảng trung chuyển quốc tế, tạo cực tăng trưởng mới.

Với quyết tâm chính trị cao, cách làm đúng và sự đồng hành của toàn xã hội, chúng tôi tin tưởng TP.Hồ Chí Minh có đủ điều kiện để bứt phá, đạt tăng trưởng 2 con số và vươn lên mạnh mẽ trong giai đoạn tới.

Nhìn về chặng đường phía trước, Chủ tịch UBND TP.Hồ Chí Minh gửi thông điệp gì đến đội ngũ cán bộ, doanh nghiệp và người dân TP.Hồ Chí Minh nhằm khơi dậy tinh thần “tiên phong – bứt phá – quyết thắng”?

Năm 2026 mở ra một chặng đường phát triển mới với yêu cầu cao hơn, khối lượng công việc lớn hơn và kỳ vọng cũng lớn hơn. Tôi muốn gửi một thông điệp rõ ràng: cơ hội chỉ trở thành hiện thực khi bộ máy vận hành thông suốt, hành động quyết liệt, từng doanh nghiệp và mỗi người dân cùng hành động với tinh thần trách nhiệm cao nhất.

Năm 2026 mở ra một chặng đường phát triển mới với yêu cầu cao hơn, khối lượng công việc lớn hơn và kỳ vọng cũng lớn hơn. Tôi muốn gửi một thông điệp rõ ràng: cơ hội chỉ trở thành hiện thực khi bộ máy vận hành thông suốt, hành động quyết liệt, từng doanh nghiệp và mỗi người dân cùng hành động với tinh thần trách nhiệm cao nhất.

Chủ tịch UBND TP.Hồ Chí Minh Nguyễn Văn Được

Đối với đội ngũ cán bộ, công chức, yêu cầu đặt ra là phải thay đổi mạnh mẽ tư duy và cách làm: dám nghĩ, dám làm, dám chịu trách nhiệm; lấy kết quả cụ thể làm thước đo năng lực. Bộ máy chính quyền phải chuyển từ “quản lý” sang “phục vụ”, từ “hành chính” sang “kiến tạo phát triển”, từ “quy trình” sang “hiệu quả thực chất”. Người dân và doanh nghiệp phải thực sự trở thành trung tâm của mọi chính sách.

Đối với cộng đồng doanh nghiệp, TP.Hồ Chí Minh cam kết tiếp tục cải thiện mạnh mẽ môi trường đầu tư kinh doanh, tháo gỡ vướng mắc, tạo niềm tin cho đầu tư dài hạn. Thành phố mong muốn doanh nghiệp tiên phong đổi mới công nghệ, nâng cao năng lực cạnh tranh, chủ động tham gia vào quá trình chuyển đổi mô hình tăng trưởng.

Mọi nỗ lực của TP.Hồ Chí Minh đều hướng đến một mục tiêu cuối cùng là nâng cao chất lượng sống của người dân, xây dựng một đô thị văn minh, hiện đại, nghĩa tình. Người dân không chỉ là đối tượng thụ hưởng mà còn là chủ thể của sự phát triển, và thành phố cam kết đồng hành, lắng nghe trong suốt hành trình đó.

Chúng tôi tin tưởng rằng với sự quan tâm, lãnh đạo, chỉ đạo sát sao của Trung ương; sự đồng lòng của cả hệ thống chính trị, cộng đồng doanh nghiệp và người dân, cùng với truyền thống năng động, sáng tạo, tiên phong đi đầu, TP.Hồ Chí Minh sẽ tiếp tục phát huy tiềm năng, lợi thế, giữ vững vai trò đầu tàu kinh tế của cả nước và từng bước vươn lên trở thành đô thị hiện đại, năng động, khẳng định vị thế của một đô thị lớn trong khu vực và trên thế giới.

Nguồn dẫn: Cổng TTĐT TP.HCM

Link bài gốc: https://hochiminhcity.gov.vn/vi/web/hcm/w/tpho-chi-minh-tang-truong-2-con-so-bang-tu-duy-moi-cach-lam-moi

Tham dự buổi lễ có nguyên lãnh đạo Trung ương và TP.Hồ Chí Minh, Bí thư Thành ủy TP.Hồ Chí Minh Trần Lưu Quang, Chủ tịch UBND TP.Hồ Chí Minh Nguyễn Văn Được, Phó Chủ tịch HĐND TP.Hồ Chí Minh Huỳnh Thanh Nhân, Phó Chủ tịch UBND TP.Hồ Chí Minh Nguyễn Công Vinh, Phó Chủ tịch UBND TP.Hồ Chí Minh Bùi Xuân Cường và đại diện lãnh đạo các sở, ban ngành Thành phố.

Đây là sự kiện mang ý nghĩa lịch sử, TP.Hồ Chí Minh xây dựng một trung tâm hành chính – chính trị tập trung, hiện đại, quy mô lớn, xứng tầm với vai trò đầu tàu kinh tế quốc gia. Dự án cũng nằm trong nhóm 5 công trình trọng điểm thuộc 5 lĩnh vực mũi nhọn được Thành phố đồng loạt khởi công, trao chứng nhận đầu tư nhân kỷ niệm 51 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước (30/4/1975 – 30/4/2026).

Chia sẻ thông tin tại buổi lễ, ông Đặng Minh Trường, Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn Sun Group cho rằng, TP.Hồ Chí Minh được trao cho những cơ chế đặc thù vượt trội – không chỉ để tháo gỡ điểm nghẽn, mà để Thành phố chủ động kiến tạo bước phát triển mang tính đột phá trong giai đoạn mới. Tinh thần đó được lãnh đạo Thành phố hiện thực hóa một cách nhất quán và quyết liệt: từ chủ trương đến hành động, từ cơ chế đến công trình cụ thể, với phương châm “dám giao, dám làm, dám chịu trách nhiệm” tạo nền tảng để khu vực kinh tế tư nhân đồng hành sâu hơn vào những lĩnh vực hạ tầng chiến lược.

Ông Đặng Minh Trường cam kết sẽ huy động toàn bộ năng lực, kinh nghiệm và nguồn lực để triển khai các dự án đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng, đẳng cấp và sự khác biệt, góp phần làm đẹp cho Thành phố, xứng đáng với niềm tin của lãnh đạo và kỳ vọng của người dân.

Thông tin tại buổi lễ, ông Trần Bá Dương, Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn THACO bày tỏ lời cảm ơn sâu sắc đến lãnh đạo Thành phố đã tin tưởng giao cho các tập đoàn kinh tế tư nhân lớn trong nước thực hiện tuyến Metro số 2 TP.Hồ Chí Minh, đoạn Bến Thành – Tham Lương (đã khởi công ngày 15/01/2026) và tuyến Metro số 2, đoạn Bến Thành – Thủ Thiêm.

Ông Trần Bá Dương cam kết, THACO sẽ đảm bảo an toàn lao động, vệ sinh môi trường, hạn chế tối đa những ảnh hưởng do thi công gây ra cho sinh hoạt của người dân và xã hội; đảm bảo công nghệ tiên tiến nhất và quản lý chất lượng một cách chặt chẽ, khoa học nhằm đảm bảo vận hành an toàn và thông suốt; quản lý chi phí đầu tư minh bạch, tối ưu và tiết kiệm nhất có thể; tạo điều kiện để các doanh nghiệp trong nước tham gia trong chuỗi giá trị xây dựng và công nghiệp đường sắt, bao gồm thiết kế, thi công xây dựng và sản xuất thông qua các dự án đường sắt đô thị.

Phát biểu tại buổi lễ, Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Văn Được cho biết, tại buổi làm việc với Đảng bộ và chính quyền Thành phố, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm đã nhấn mạnh một yêu cầu rất cao: “TP.Hồ Chí Minh phải đi đầu, biến nghị quyết chiến lược thành thực tiễn”, với phương châm “Nói đi đôi với làm, làm đến cùng, làm vì Nhân dân”.

Thành phố nhận thức sâu sắc rằng, đây không chỉ là một mệnh lệnh hành động, mà là niềm tin, sự gửi gắm và kỳ vọng đối với Thành phố. Việc khởi công đồng loạt 4 dự án quan trọng và trao quyết định đầu tư ngày hôm nay chính là lời cam kết bằng hành động của Đảng bộ, chính quyền và Nhân dân Thành phố; khẳng định ý chí và khát vọng xây dựng một TP.Hồ Chí Minh văn minh, hiện đại, nghĩa tình trong kỷ nguyên phát triển mới.

Chủ tịch UBND Thành phố cho rằng, những dự án được khởi công và triển khai hôm nay sẽ góp phần định hình một siêu đô thị mang tầm vóc quốc tế và khu vực; sẽ tạo lập một không gian quản trị hiện đại, minh bạch, phục vụ người dân tốt hơn, một hệ thống hạ tầng giao thông công cộng mang tính kết nối và dẫn dắt, một thiết chế văn hóa kết hợp hài hòa giữa phát triển đương đại và gìn giữ các giá trị lịch sử, văn hóa.

Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Văn Được đề nghị các Tập đoàn, nhà đầu tư và các đối tác cần phát huy cao nhất năng lực, kinh nghiệm và uy tín của mình; tổ chức triển khai các dự án với tinh thần trách nhiệm cao nhất, bảo đảm tiến độ, chất lượng, kỹ thuật, mỹ thuật – để mỗi công trình thực sự trở thành một hình mẫu, biểu tượng của Thành phố.

Đối với các sở, ngành, địa phương, phải thay đổi mạnh mẽ tư duy và cách làm; chủ động hơn, quyết liệt hơn, đồng hành thực chất hơn với nhà đầu tư; không để tình trạng né tránh, đùn đẩy, chậm trễ làm ảnh hưởng đến tiến độ chung.

Chủ tịch UBND Thành phố cam kết, chính quyền Thành phố sẽ đồng hành xuyên suốt, tháo gỡ đến cùng các khó khăn, vướng mắc; kiên quyết cải cách thủ tục hành chính; nâng cao hiệu lực, hiệu quả thực thi công vụ; không để bất kỳ rào cản nào làm chậm lại nhịp phát triển.

Với tinh thần của Ngày 30/4 lịch sử, tinh thần đoàn kết, bản lĩnh và khát vọng vươn lên, Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Văn Được tin tưởng, với sự chung sức, đồng lòng của cả hệ thống chính trị, cộng đồng doanh nghiệp và Nhân dân, Thành phố mang tên Bác kính yêu sẽ vượt qua mọi khó khăn, hoàn thành các mục tiêu đã đề ra, đóng góp xứng đáng vào sự phát triển chung của đất nước.

Dự án Quảng trường Trung tâm Thành phố và Trung tâm Hành chính được triển khai trên diện tích gần 47 ha theo phương thức PPP hợp đồng BT, với tổng mức đầu tư gần 29.600 tỷ đồng. Toàn bộ tổ hợp được bao quanh bởi các trục giao thông huyết mạch Mai Chí Thọ, Nguyễn Cơ Thạch, Tố Hữu và sông Sài Gòn, tạo nên một quần thể đô thị hoàn chỉnh với khả năng kết nối liền mạch. Dự án được quy hoạch theo triết lý “Của Dân – Do Dân – Vì Dân”, với ba phân khu không gian đồng tâm mang ý nghĩa xuyên suốt.

Dự án Tuyến đường sắt đô thị số 2 đoạn Bến Thành – Thủ Thiêm được thiết kế toàn tuyến đi ngầm với chiều dài 6 km. Phương án tuyến và vị trí các nhà ga được nghiên cứu tối ưu trên cơ sở tích hợp với cấu trúc không gian đô thị hiện hữu và định hướng phát triển trong tương lai. Bao gồm 6 nhà ga ngầm từ ga Bến Thành đến ga Hàm Nghi, là ga ngầm có độ sâu nhất tại TP.Hồ Chí Minh đến 33 m nhằm vượt ngầm sông Sài Gòn với độ sâu 41 m, kết nối ga Tố Hữu gắn với Trung tâm Hành chính mới của Thành phố; ga Cung Thiếu Nhi, ga Bệnh viện Quốc tế, ga Bình Khánh và đến ga Thủ Thiêm, là ga trung tâm tích hợp với nhà ga chính của tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam và tiếp tục đi Sân bay quốc tế Long Thành.

Nguồn dẫn: Liên Phương – Hà Trang – Bảo Ninh/ Cổng TTĐT TP.HCM

Link bài gốc: https://hochiminhcity.gov.vn/vi/web/hcm/w/khoi-cong-quang-truong-trung-tam-trung-tam-hanh-chinh-va-tuyen-metro-so-2-oan-ben-thanh-thu-thiem

Đây là đợt sinh hoạt chính trị quan trọng, tạo cao điểm hành động trong toàn hệ thống chính trị, triển khai đồng bộ đến 168 phường, xã, đặc khu, góp phần nâng cao chất lượng sống và tạo khí thế thi đua sôi nổi trong toàn Thành phố.

Các hoạt động tập trung tuyên truyền sâu rộng những thành tựu to lớn, có ý nghĩa lịch sử của TP.Hồ Chí Minh sau 50 năm vinh dự mang tên Bác. Qua đó khẳng định vai trò của Đảng bộ, chính quyền và Nhân dân Thành phố trong việc phát huy truyền thống cách mạng kiên cường, đoàn kết, năng động, sáng tạo, tạo nên những chuyển biến toàn diện trên mọi lĩnh vực.

Song song đó, Thành phố đẩy mạnh truyền thông đến các tầng lớp Nhân dân về truyền thống, niềm tự hào dân tộc; tôn vinh chặng đường 50 năm xây dựng, phát triển cùng những thành tựu nổi bật, con người tiêu biểu và khát vọng vươn lên. Các hoạt động văn hóa, nghệ thuật kết hợp truyền thông số sẽ được triển khai nhằm lan tỏa rộng rãi, khơi dậy tinh thần trách nhiệm của mỗi người dân đối với Thành phố mang tên Bác.

Các chương trình kỷ niệm cũng gắn với việc giáo dục truyền thống hình thành và phát triển của Sài Gòn – TP.HCM qua 328 năm, từ Sài Gòn – Chợ Lớn – Gia Định đến TP.Hồ Chí Minh ngày nay. Qua đó, phát huy tinh thần năng động, sáng tạo, đóng góp ý tưởng xây dựng Thành phố trở thành đô thị phát triển, hiện đại, nghĩa tình trong kỷ nguyên mới.

Nhân dịp này, UBND Thành phố phát động phong trào thi đua trong toàn hệ thống chính trị. Trong quý II và III năm 2026, Thành phố phấn đấu thực hiện ít nhất 200 công trình chào mừng, tập trung vào 5 nhóm nội dung: tuyên truyền văn hóa Hồ Chí Minh; xây dựng nông thôn mới, đô thị văn minh; an sinh xã hội; hướng về biển đảo; bảo vệ an ninh Tổ quốc, phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ.

Đồng thời, Thành phố kêu gọi toàn dân tại 168 phường, xã, đặc khu cùng chung tay xây dựng nếp sống văn minh, giữ gìn trật tự đô thị, cải thiện môi trường sống, biến mỗi tuyến hẻm, dòng kênh trở thành biểu tượng của tinh thần đoàn kết và trách nhiệm cộng đồng.

Điểm nhấn của chuỗi hoạt động là việc khởi công và thúc đẩy các dự án hạ tầng kỹ thuật, xã hội. Trong đó, Thành phố dự kiến hoàn thành 70 dự án với 1.251 phòng học mới, đồng thời khởi công 100 dự án khác, bổ sung khoảng 1.514 phòng học.

Nhiều công trình trọng điểm cũng sẽ được triển khai như: đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành; cao tốc Hồ Tràm – Sân bay Long Thành; mở rộng đường Nguyễn Tất Thành; cụm cảng biển Cái Mép Hạ; dự án cầu/hầm vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu; thu hút nhà đầu tư chiến lược tham gia Trung tâm tài chính quốc tế.

Dịp này, TP.Hồ Chí Minh sẽ tổ chức bắn pháo hoa tầm cao tại 3 điểm (Khu vực đầu Đường hầm sông Sài Gòn, phường An Khánh; khu Trung tâm Thành phố mới, phường Bình Dương; Quảng trường tháp Tam Thắng, phường Vũng Tàu) và các điểm bắn tầm thấp phù hợp khác (nếu có) vào 21 giờ 00 – 21 giờ 15, thứ Năm, ngày 2/7/2026.

Ngoài ra, Thành phố còn tổ chức các hoạt động kỷ niệm khác: Triển lãm, trưng bày, giới thiệu sách và Hội sách thiếu nhi TP.Hồ Chí Minh lần VI và các hoạt động văn hóa – nghệ thuật cho thiếu nhi chào mừng kỷ niệm 50 năm Ngày Thành phố Sài Gòn – Gia Định chính thức vinh dự mang tên Chủ tịch Hồ Chí Minh; triển lãm hình ảnh kỷ niệm 50 năm Ngày Thành phố Sài Gòn – Gia Định chính thức vinh dự mang tên Chủ tịch Hồ Chí Minh (2/7/1976 – 2/7/2026); tổ chức Hội thảo khoa học về những thành tựu to lớn, có ý nghĩa lịch sử của Thành phố qua 50 năm chính thức vinh dự mang tên Chủ tịch Hồ Chí Minh và những vấn đề liên quan tới xây dựng Luật Đô thị đặc biệt…

Nguồn dẫn: Phượng Châu/ Cổng TTĐT TP.HCM

Link bài gốc: https://hochiminhcity.gov.vn/vi/web/hcm/w/tpho-chi-minh-to-chuc-nhieu-hoat-ong-ky-niem-50-nam-ngay-thanh-pho-sai-gon-gia-inh-chinh-thuc-vinh-du-mang-ten-chu-tich-ho-chi-minh-2-7-1976-2-7-2026

Chủ tọa kỳ họp có các đồng chí: Nguyễn Văn Thọ, Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Phó Chủ tịch Thường trực HĐND TPHCM; Huỳnh Thanh Nhân, Phó Chủ tịch HĐND TPHCM; Nguyễn Văn Dũng, Phó Chủ tịch HĐND TPHCM; Nguyễn Trường Nhật Phượng, Phó Chủ tịch HĐND TPHCM.

Dự kỳ họp có các đồng chí: Lê Quốc Phong, Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy TPHCM; Văn Thị Bạch Tuyết, Phó Bí thư Thành ủy TPHCM.

Sau một buổi làm việc nghiêm túc, khẩn trương, dân chủ và trách nhiệm, kỳ họp chuyên đề HĐND TPHCM khóa XI, nhiệm kỳ 2026–2031 đã hoàn thành toàn bộ nội dung chương trình và thành công tốt đẹp.

Trên cơ sở xem xét các tờ trình của UBND Thành phố, báo cáo thẩm tra của Ban Kinh tế – Ngân sách cùng nhiều ý kiến thảo luận, HĐND Thành phố đã thống nhất thông qua 6 nghị quyết và 5 nhiệm vụ thuộc lĩnh vực kinh tế – ngân sách.

Ông Nguyễn Văn Thọ nhấn mạnh, các nghị quyết được thông qua với sự đồng thuận tuyệt đối của 100% đại biểu tham dự, tạo cơ sở pháp lý và thực tiễn quan trọng để UBND Thành phố chỉ đạo, điều hành, tổ chức triển khai các chủ trương, chính sách, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội và nâng cao đời sống người dân.

Thông qua chủ trương đầu tư Trung tâm Hành chính TPHCM

Tại kỳ họp, các đại biểu đã thông qua chủ trương đầu tư dự án Quảng trường trung tâm và Trung tâm Hành chính TPHCM.

Theo đó, dự án có tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 29.591 tỷ đồng, quy mô sử dụng đất khoảng 46,72 ha, đặt tại phường An Khánh, khu vực lõi của Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Theo phương án đề xuất, tổ hợp này bao gồm Trung tâm hành chính – chính trị tập trung, Trung tâm hội nghị – biểu diễn, quảng trường trung tâm và hệ thống công viên cảnh quan hồ với cấu trúc không gian đồng bộ, hiện đại.

Việc đầu tư dự án được đặt ra trong bối cảnh TPHCM sau sáp nhập có quy mô dân số gần 14 triệu người, diện tích hơn 6.700 km² và 168 đơn vị hành chính cấp xã. Quy mô bộ máy hành chính theo đó tăng lên, với hơn 8.000 cán bộ, công chức, viên chức đang làm việc phân tán tại nhiều trụ sở khác nhau.

Theo thiết kế sơ bộ, Trung tâm Hành chính TPHCM có tổng diện tích sàn khoảng 272.000 m², đáp ứng nhu cầu làm việc cho khoảng 8.000 cán bộ, đồng thời phục vụ từ 1.500 đến 2.000 lượt người dân, doanh nghiệp mỗi ngày thông qua hệ thống hành chính một cửa hiện đại.

Dự án Cung Thiếu nhi TPHCM thực hiện bằng nguồn vốn doanh nghiệp

Cũng tại kỳ họp, các đại biểu đã thông qua việc chuyển hình thức đầu tư dự án xây dựng Cung Thiếu nhi TPHCM. Theo phương án đề xuất, dự án sẽ do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Bcons thực hiện bằng nguồn vốn doanh nghiệp theo hình thức “chìa khóa trao tay”.

Theo hồ sơ dự án, công trình có diện tích đất xây dựng hơn 39.911 m², tổng diện tích sàn xây dựng 38.012 m², tổng mức đầu tư gần 1.125 tỷ đồng, thuộc dự án nhóm A. Thời gian thực hiện dự kiến từ năm 2025 đến 2028.

Theo báo cáo của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp, dự án đã được khởi công vào tháng 10/2025.

Đầu năm 2026, Ban Chấp hành Đảng bộ TPHCM ban hành nghị quyết thống nhất chủ trương đề xuất hình thức đầu tư theo phương thức đối tác công tư, loại hợp đồng BT (thanh toán bằng quỹ đất) đối với dự án Trung tâm Chính trị – Hành chính và khu công viên cây xanh hồ trung tâm.

Đến tháng 4/2026, Thường trực UBND TPHCM có kết luận về việc thay đổi hình thức đầu tư đối với các dự án trọng điểm, trong đó thống nhất chủ trương chuyển hình thức đầu tư dự án Cung Thiếu nhi TPHCM và Nhà hát Giao hưởng, Nhạc và Vũ kịch từ đầu tư công sang nghiên cứu thực hiện theo phương thức đối tác công tư (PPP).

Sau đó, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Bcons đề xuất nghiên cứu đầu tư dự án xây dựng Cung Thiếu nhi TPHCM theo hình thức hợp đồng BT không yêu cầu thanh toán.

Thông qua danh mục 33 khu đất để thanh toán các dự án BT

HĐND TPHCM khóa XI, nhiệm kỳ 2026–2031 cũng đã thông qua dự thảo nghị quyết về danh mục quỹ đất dự kiến thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện các dự án BT (xây dựng – chuyển giao) trên địa bàn Thành phố do UBND TPHCM trình.

Theo danh mục tại tờ trình của UBND TPHCM, có tổng cộng 33 khu đất được sử dụng để thanh toán cho các nhà đầu tư thực hiện dự án BT. Trong đó, 17 khu đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất TPHCM quản lý, phần còn lại do chính quyền địa phương quản lý.

Danh mục trên gồm các khu đất “vàng” ở trung tâm Thành phố từng gặp vướng mắc pháp lý trong thời gian dài trước đây. Trong đó, khu đất 8–12 Lê Duẩn và khu đất 2–3–4 Hai Bà Trưng (phường Sài Gòn) là hai khu đất bị bỏ trống nhiều năm do vướng mắc các vấn đề pháp lý liên quan vụ án.

Theo UBND TPHCM, thời gian qua, HĐND TPHCM đã thông qua chủ trương đầu tư đối với nhiều dự án lớn theo phương thức BT, với tổng mức đầu tư hơn 182.000 tỷ đồng.

Hiện nay, có một số nhà đầu tư đề xuất đầu tư nhiều dự án lớn, áp dụng theo phương thức hợp đồng BT với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 366.000 tỷ đồng.

Theo UBND Thành phố, nhu cầu vốn đầu tư cho các dự án là rất lớn, tập trung trong một giai đoạn, trong khi khả năng cân đối ngân sách còn hạn chế và nhiều khó khăn khác. Do đó, TPHCM cần cơ chế huy động và sử dụng nguồn lực linh hoạt, hiệu quả hơn.

Việc đưa vào danh mục 33 khu đất để thanh toán các dự án BT được xem là bước đi nhằm “đánh thức” nguồn lực đất đai, đồng thời tháo gỡ các tồn tại kéo dài.

Triển khai đồng bộ, quyết liệt để các nghị quyết sớm đi vào cuộc sống

Theo lãnh đạo HĐND Thành phố, các nghị quyết được thông qua tại kỳ họp có ý nghĩa quan trọng trong việc định vị vai trò đặc biệt của TPHCM; nâng cao hiệu năng, hiệu lực, hiệu quả của các cơ quan nhà nước; thúc đẩy cải cách hành chính, tăng cường liên kết vùng; khơi thông, huy động và sử dụng hiệu quả các nguồn lực. Đồng thời, tạo chuyển biến rõ nét trong quy hoạch và phát triển đô thị hiện đại.

Qua đó, góp phần thực hiện mục tiêu tăng trưởng hai con số, cải thiện môi trường và nâng cao chất lượng phục vụ người dân, doanh nghiệp, phù hợp với nhu cầu phát triển của Thành phố trong giai đoạn mới.

Để các nghị quyết sớm đi vào cuộc sống, Phó Chủ tịch Thường trực HĐND Thành phố Nguyễn Văn Thọ đề nghị UBND Thành phố sớm xây dựng kế hoạch triển khai đồng bộ, quyết liệt các nghị quyết đã được thông qua; tiếp thu đầy đủ ý kiến thẩm tra và thảo luận; tăng cường kiểm tra, giám sát, kịp thời tháo gỡ khó khăn, không để xảy ra tiêu cực, lãng phí. Đồng thời, các đại biểu HĐND tiếp tục tăng cường giám sát việc triển khai thực hiện; kịp thời ghi nhận, tiếp thu các ý kiến, kiến nghị, phản ánh của cử tri để xử lý theo đúng quy định.

Cũng tại kỳ họp, HĐND TPHCM đã bầu ông Trương Trung Kiên, Giám đốc Sở Quy hoạch – Kiến trúc Thành phố, giữ chức danh Ủy viên UBND TPHCM, nhiệm kỳ 2026–2031.

Trước đó, chiều 17/4, lãnh đạo UBND TPHCM đã trao quyết định của Chủ tịch UBND TPHCM bổ nhiệm ông Trương Trung Kiên, Quyền Giám đốc Sở Quy hoạch – Kiến trúc TPHCM, giữ chức vụ Giám đốc Sở Quy hoạch – Kiến trúc TPHCM.

Nguồn dẫn: Linh Anh/ Báo Chính phủ Online

Link bài gốc: https://tphcm.chinhphu.vn/nhieu-nghi-quyet-duoc-thong-qua-tao-dong-luc-cho-thanh-pho-phat-trien-trong-giai-doan-moi-10126041813524632.htm

TP.HCM đang xúc tiến triển khai hai dự án hạ tầng trọng điểm gồm Trung tâm hành chính và Quảng trường trung tâm tại Phường An Khánh. Với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 30.800 tỷ đồng, dự án kỳ vọng tạo lập một lõi không gian hành chính – văn hóa hiện đại, đồng thời hình thành biểu tượng đô thị mới của thành phố trong giai đoạn phát triển tiếp theo.

Theo kế hoạch, UBND TP.HCM sẽ trình HĐND thành phố xem xét thông qua chủ trương đầu tư hai dự án này tại kỳ họp chuyên đề dự kiến diễn ra vào ngày 18/4. Nếu được phê duyệt, Trung tâm hành chính mới có thể được khởi công ngay trong dịp 30/4 tới, đánh dấu bước khởi đầu cho việc tái cấu trúc không gian quản lý đô thị theo hướng tập trung và hiện đại.

Chi tiết quy hoạch Trung tâm hành chính 33 tầng

Dự án được quy hoạch trên tổng diện tích khoảng 46,7ha tại khu vực trung tâm Phường An Khánh, TP.HCM. Vị trí này được bao quanh bởi các trục đường huyết mạch bao gồm Tố Hữu, Mai Chí Thọ và Nguyễn Cơ Thạch. Trong tổng thể quy hoạch, khu đất dành cho trụ sở hành chính chiếm hơn 7,8ha, kết hợp cùng các hạng mục văn hóa, cây xanh và hệ thống giao thông đồng bộ.

Điểm nhấn của dự án là tòa nhà Trung tâm hành chính cao 33 tầng với tổng diện tích sàn khoảng 220.000m², chiều cao vượt mốc 173m. Công trình bao gồm các hạng mục bổ trợ như:

• Nhà hát đa năng quy mô hơn 51.000m².
• Hệ thống công viên cảnh quan và mặt nước điều hòa.
• Bãi đỗ xe ngầm hiện đại.

Khi đi vào vận hành, tổ hợp này dự kiến phục vụ khoảng 15.000 người mỗi ngày, bao gồm 6.000 cán bộ, công chức làm việc thường xuyên và khách đến giao dịch.

Quảng trường trung tâm 20ha: Không gian công cộng lớn nhất cả nước

Thiết kế quảng trường tuân thủ mô hình hệ sinh thái mở, ưu tiên tối đa diện tích cây xanh và mặt nước, hạn chế tình trạng bê tông hóa nhằm giữ gìn cảnh quan tự nhiên. Đặc biệt, khu vực này sẽ được kết nối với khu vực trung tâm hiện hữu của TP.HCM thông qua cầu đi bộ vượt sông Sài Gòn, giúp tăng tính liên kết không gian và khả năng tiếp cận cho cư dân.

Phương thức đầu tư và lộ trình thực hiện

Về tài chính, dự án có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 30.800 tỷ đồng, được đề xuất thực hiện theo mô hình đối tác công tư (PPP), loại hình hợp đồng BT (Xây dựng – Chuyển giao). Dự án chia thành các hợp phần chính gồm hạ tầng kỹ thuật, Trung tâm hành chính, nhà hát và quảng trường trung tâm.

Nhà đầu tư đề xuất quỹ đất đối ứng khoảng 10,5ha tại các phân khu trong khu đô thị mới để thanh toán cho các hạng mục chính. Riêng phần quảng trường và hệ thống hầm đỗ xe sẽ sử dụng nguồn vốn từ ngân sách nhà nước. Việc hình thành tổ hợp hành chính – quảng trường được kỳ vọng sẽ trở thành động lực phát triển mới cho Phường An Khánh, thúc đẩy các hoạt động thương mại, dịch vụ và gia tăng giá trị bất động sản khu vực.

Lưu ý: Thông tin dự án có thể thay đổi theo các quyết định điều chỉnh quy hoạch và phê duyệt cuối cùng từ cơ quan chức năng.

Nguồn dẫn: Tuệ Nhân/ Báo Lâm Đồng Online

Link bài gốc: https://baolamdong.vn/tphcm-du-kien-dau-tu-30800-ty-dong-xay-dung-quang-truong-lon-nhat-viet-nam-tai-phuong-an-khanh-436890.html

Tham dự kỳ họp có ông Lê Quốc Phong, Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy; bà Văn Thị Bạch Tuyết, Phó Bí thư Thành ủy; các Phó Chủ tịch UBND Thành phố: Nguyễn Công Vinh, Trần Văn Bảy và 125 đại biểu HĐND TP.Hồ Chí Minh khóa XI.

Tại kỳ họp, thay mặt UBND Thành phố, Phó Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Công Vinh trình HĐND Thành phố xem xét, quyết định chủ trương đầu tư dự án Quảng trường trung tâm Thành phố và trung tâm hành chính của Thành phố theo phương thức đối tác công tư (PPP).

Theo đó, sau khi sắp xếp, sáp nhập địa giới hành chính với Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu, TP.Hồ Chí Minh trở thành đô thị đặc biệt với 168 đơn vị hành chính cấp xã, diện tích 6.772 km² và khoảng 14 triệu dân. Việc tập trung hơn 8.000 cán bộ, công chức, viên chức tại các trụ sở cũ gây quá tải nghiêm trọng, trong khi hệ thống các cơ quan hành chính, chính trị đang được bố trí không tập trung, phân tán tại nhiều địa điểm khác nhau. Nhiều trụ sở đã xuống cấp, diện tích chật hẹp, hạ tầng kỹ thuật, công trình phụ trợ và hệ thống công nghệ thông tin chưa được đầu tư đồng bộ.

Một số trụ sở mang giá trị kiến trúc Pháp đặc trưng, được xem là di sản đô thị, cần được bảo tồn nghiêm ngặt; do đó khó cải tạo để tích hợp hệ thống công nghệ thông tin và quản trị số. Trong khi đó, các trung tâm hành chính của Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu (cũ) đã được chuyển đổi làm bệnh viện và trung tâm đổi mới sáng tạo.

Trên cơ sở đó, UBND Thành phố đề xuất xây dựng Trung tâm hành chính tập trung kết hợp Trung tâm Hội nghị – Biểu diễn và Quảng trường trung tâm tại khu đô thị Thủ Thiêm – nơi có hạ tầng đồng bộ, kết nối vùng thuận lợi và phù hợp với các quy hoạch được phê duyệt. Đây được xem là dự án mang tính chiến lược, tạo động lực phát triển mới khi gắn với định hướng hình thành trung tâm tài chính quốc tế.

Dự án hướng đến hình thành tổ hợp Trung tâm hành chính – chính trị hiện đại, tập trung, đáp ứng nhu cầu bố trí trụ sở làm việc cho các cơ quan; qua đó góp phần tinh gọn bộ máy, nâng cao hiệu lực quản lý nhà nước và khắc phục tình trạng phân tán trụ sở hành chính.

Về kiến trúc – cảnh quan, Dự án chú trọng bảo đảm các chỉ tiêu về cây xanh, mặt nước và không gian cảnh quan, hướng tới xây dựng môi trường sinh thái hài hòa; đồng thời ưu tiên bảo tồn hệ sinh thái ngập nước đặc trưng, với khu vực hồ trung tâm được định hướng là “lá phổi xanh” và hồ điều tiết quan trọng của đô thị.

Bên cạnh đó, Thành phố đặt mục tiêu hình thành không gian nghệ thuật chất lượng cao tại khu vực hồ Trung tâm Thủ Thiêm, tạo điểm nhấn biểu tượng. Tổ hợp công trình được kỳ vọng trở thành tâm điểm nghệ thuật của TP.Hồ Chí Minh, nơi giao thoa giữa chính trị và văn hóa, đủ điều kiện tổ chức các sự kiện, lễ hội và hoạt động cộng đồng quy mô lớn, qua đó góp phần định vị bản sắc và nâng tầm vị thế đô thị.

Dự án có tổng diện tích sàn khoảng 272.000 m², đáp ứng nhu cầu làm việc của khoảng 8.000 cán bộ và phục vụ 1.500 – 2.000 lượt người dân, doanh nghiệp mỗi ngày qua hệ thống một cửa hiện đại. Trung tâm Hội nghị – Biểu diễn dự kiến có 2.000 chỗ; kèm theo đó là công viên hồ trung tâm, các công trình biểu tượng và Quảng trường trung tâm phục vụ các sự kiện kinh tế – xã hội lớn.

Dự án dự kiến xây dựng trong giai đoạn 2026 – 2028 với tổng mức đầu tư khoảng 29.591 tỷ đồng. Khi hoàn thành, tổ hợp Trung tâm hành chính – chính trị mới sẽ giúp tinh gọn bộ máy, tăng hiệu quả quản lý nhà nước, tiết kiệm chi phí vận hành và góp phần xây dựng hình ảnh một đô thị hiện đại, chuyên nghiệp, thân thiện trong mắt người dân và bạn bè quốc tế.

Nguồn dẫn: Bảo Ninh – Hải Hòa/ Cổng TTĐT TPHCM

Link bài gốc: https://hochiminhcity.gov.vn/vi/web/hcm/w/hnd-tpho-chi-minh-xem-xet-chu-truong-au-tu-quang-truong-trung-tam-va-trung-tam-hanh-chinh-moi-cua-thanh-pho

Ngày 16/4, tại đặc khu Phú Quốc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh An Giang Ngô Công Thức chủ trì cuộc họp Hội đồng thẩm định nhiệm vụ quy hoạch và quy hoạch đô thị, nông thôn thuộc thẩm quyền phê duyệt của UBND tỉnh An Giang. Hội đồng đã xem xét, cho ý kiến đối với 5 đồ án quy hoạch phân khu ven biển quan trọng, gồm: khu vực Bãi Sao tại An Thới; khu vực ven biển phía Đông; khu vực Bãi Ông Lang-Cửa Cạn; khu vực ven biển phía tây bắc và khu vực Bãi Trường.

Rà soát chặt chỉ tiêu, tránh lệch hướng phát triển

Đối với quy hoạch phân khu khu vực Bãi Sao (thuộc phân khu 5), tỉ lệ 1/2.000, quy mô khoảng 436,31 ha, đồ án được xác định là khu đô thị du lịch hỗn hợp, nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp kết hợp thể thao biển. Hội đồng thẩm định đánh giá đồ án cơ bản bám sát nhiệm vụ quy hoạch đã được phê duyệt, phù hợp định hướng khu ở-du lịch nghỉ dưỡng, khai thác lợi thế bãi biển đẹp, đồng thời tôn trọng quy hoạch chung đặc khu Phú Quốc.

Tuy nhiên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh An Giang Ngô Công Thức yêu cầu đơn vị lập quy hoạch tiếp tục rà soát kỹ các chỉ tiêu sử dụng đất, đặc biệt là đất ở và nhà ở du lịch, để bảo đảm không đi chệch định hướng “khu du lịch bền vững”. Ông nhấn mạnh cần cụ thể hóa bề rộng công viên biển, xác định rõ số lượng, vị trí lối xuống biển công cộng; kiểm soát mật độ và tầng cao công trình ven bờ. Đồng thời, phải bổ sung các yêu cầu sử dụng năng lượng mặt trời, công trình xanh trong quy định quản lý theo đồ án.

Với quy hoạch phân khu khu vực ven biển phía Đông (thuộc phân khu 9), tỉ lệ 1/2.000, diện tích khoảng 1.673,8 ha, chức năng là khu dịch vụ du lịch, đô thị du lịch hỗn hợp, nghỉ dưỡng sinh thái, giải trí thể thao biển và sân gôn. Hội đồng đánh giá đồ án đã thể hiện rõ vai trò trung tâm du lịch-dịch vụ của đảo, hình thành trục cảnh quan ven biển và không gian mở gắn với rừng phòng hộ.

Ưu tiên không gian mở, bảo vệ hành lang sinh thái

Phó Chủ tịch UBND tỉnh An Giang đề nghị tiếp tục hoàn thiện giải pháp bảo vệ bờ biển, hành lang sinh thái và rừng phòng hộ; xác định rõ các vùng hạn chế xây dựng. Bên cạnh đó, cần bổ sung các chỉ tiêu và giải pháp sử dụng năng lượng tái tạo, đặc biệt là năng lượng mặt trời cho hạ tầng kỹ thuật và công trình dịch vụ.

Ở quy hoạch phân khu khu vực Bãi Ông Lang-Cửa Cạn (thuộc phân khu 3), tỉ lệ 1/2.000, diện tích nghiên cứu khoảng 4.431,43 ha, đây được định hướng là khu đô thị-du lịch hỗn hợp phía bắc, tích hợp trung tâm thương mại, dịch vụ, giáo dục chuyên nghiệp, công nghệ cao, cùng khu đô thị sinh thái, sân gôn và khu tái định cư.

Để bảo đảm đúng tính chất “sinh thái”, lãnh đạo tỉnh An Giang yêu cầu siết chặt các chỉ tiêu về tỷ lệ đất cây xanh, diện tích không xây dựng, khoảng lùi công trình ven sông, ven biển; đồng thời giới hạn mật độ và tầng cao tại các khu vực nhạy cảm. Mạng lưới không gian mở cần được thiết kế liên tục, kết nối rừng phòng hộ với bãi cát và các điểm nhìn cảnh quan tự nhiên. Ngoài ra, cần bổ sung yêu cầu sử dụng năng lượng mặt trời và vật liệu thân thiện môi trường cho các khu nghỉ dưỡng, dịch vụ.

Đẩy mạnh năng lượng sạch, đô thị xanh-thông minh

Đối với quy hoạch phân khu khu vực ven biển phía Tây Bắc (thuộc phân khu 11), tỉ lệ 1/2.000, diện tích khoảng 1.171,27 ha, bao gồm khu vực hòn Đồi Mồi khoảng 1,74 ha và các bãi cát, bãi đá, được định hướng phát triển dịch vụ du lịch, nghỉ dưỡng cao cấp, sân gôn có casino gắn với resort và tham quan làng nghề.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh An Giang lưu ý cần rà soát, tránh xu hướng bê tông hóa ven biển; kiểm soát chặt mật độ, tầng cao và quy mô xây dựng tại dải bờ biển. Đồng thời, tăng tỷ lệ không gian mở, cây xanh, mặt nước; quy định rõ việc áp dụng năng lượng mặt trời cho chiếu sáng sân gôn, hạ tầng kỹ thuật và công trình dịch vụ. Các giải pháp chống xói lở, thích ứng biến đổi khí hậu cũng cần được bổ sung đầy đủ.

Với quy hoạch phân khu khu vực Bãi Trường (thuộc phân khu 2), tỉ lệ 1/2.000, diện tích khoảng 2.326,83 ha (không bao gồm đất quốc phòng và rừng phòng hộ), đây là khu đô thị-du lịch hỗn hợp trung tâm, với các chức năng thương mại, dịch vụ, vui chơi giải trí, công cộng và tái định cư.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh An Giang yêu cầu rà soát toàn bộ chỉ tiêu dân số, đất ở, tầng cao để bảo đảm không vượt khung Quy hoạch chung. Đặc biệt, phải bảo vệ dải công viên ven biển liên tục, hệ thống không gian công cộng và tầm nhìn ra biển, nhằm bảo đảm người dân được tiếp cận biển một cách công bằng. Song song đó, cần bổ sung các yêu cầu về nhà ở xã hội, hạ tầng xã hội, giao thông công cộng, bãi đỗ xe và tiêu chí đô thị xanh-thông minh gắn với năng lượng mặt trời.

Kết luận cuộc họp, Phó Chủ tịch UBND tỉnh An Giang Ngô Công Thức đề nghị các đơn vị tư vấn và cơ quan tổ chức lập quy hoạch khẩn trương tiếp thu ý kiến, hoàn thiện hồ sơ theo từng nhóm nội dung, trình cấp có thẩm quyền xem xét trong thời gian sớm nhất. Ông đặc biệt nhấn mạnh yêu cầu lồng ghép các giải pháp phát triển xanh, sử dụng năng lượng sạch, nhằm giúp Phú Quốc phát triển nhanh nhưng bền vững, xứng đáng là đảo ngọc của cả nước.

Nguồn dẫn: Lê Sơn/ Báo Chính phủ Online

Link bài gốc: https://baochinhphu.vn/phu-quoc-tham-dinh-5-quy-hoach-ven-bien-siet-chat-phat-trien-ben-vung-10226041616400577.htm

Mục tiêu dự án là xây dựng và phát triển Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ, bao gồm các dịch vụ liên quan đến khai thác cảng container cảng biển và các dịch vụ khác.

Dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 571 ha; công suất thiết kế dự kiến đến năm 2030 đạt 4,8 triệu Teu, đến năm 2047 đạt 16,9 triệu Teu; tổng chiều dài cầu cảng chính dự kiến khoảng 7,5 km.

Về quy mô các bến cảng, đến năm 2030 có tổng số từ 02 bến cảng đến 04 bến cảng gồm từ 02 cầu cảng đến 04 cầu cảng với tổng chiều dài từ 1.016 m đến 2.016 m, tiếp nhận tàu trọng tải đến 250.000 tấn (24.000 Teu) hoặc lớn hơn khi đủ điều kiện, đáp ứng như cầu thông quan hàng hóa từ 22,8 triệu tấn đến 57 triệu tấn (tương ứng từ 2,4 triệu Teu đến 4,8 triệu Teu).

Đến năm 2050, dự án có quy mô dự kiến phát triển khoảng 13 bến cảng, đáp ứng nhu cầu thông quan hàng hóa trung chuyển container quốc tế và tăng trưởng hàng hóa.

Dự án có tổng vốn đầu tư 128.872 tỷ đồng (tương đương 4,99 tỷ đô la Mỹ). Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày Nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, giao khu vực biển để thực hiện Dự án.

UBND Thành phố yêu cầu nhà đầu tư chịu trách nhiệm về tính chính xác, trung thực trong việc xác định số liệu tổng vốn đầu tư và cung cấp các hồ sơ, tài liệu chứng minh năng lực tài chính; toàn diện trước pháp luật về việc đảm bảo năng lực góp vốn chủ sở hữu theo phương thức và tiến độ góp vốn đã đăng ký thực hiện Dự án, khả năng huy động vốn theo đúng quy định pháp luật, đảm bảo việc triển khai thực hiện theo đúng tiến độ đề ra.

Tuân thủ các nội dung chủ trương đầu tư quy định tại Quyết định số 148/QĐ-TTg ngày 16/01/2025 của Thủ tướng Chính phủ, nội dung chấp thuận đầu tư quy định tại Quyết định này; trường hợp điều chỉnh nội dung Dự án thì Nhà đầu tư phải thực hiện thủ tục điều chỉnh Dự án đầu tư theo quy định của pháp luật trước khi điều chỉnh nội dung Dự án, tuân thủ các quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng, kinh doanh bất động sản và các pháp luật có liên quan (nếu có).

Thực hiện theo đúng cam kết tại văn bản đề nghị chấp thuận Nhà đầu tư ngày 04/3/2026, các văn bản cam kết đính kèm theo hồ sơ; thực hiện thành lập tổ chức kinh tế để thực hiện Dự án theo quy định; bảo đảm thành phần, tỷ lệ góp vốn của các Nhà đầu tư đã được ghi nhận tại Quyết định này; công tác huy động vốn đầu tư thực hiện Dự án theo quy định pháp luật.

UBND Thành phố cũng yêu cầu nhà đầu tư tự cân đối vốn đầu tư để đảm bảo năng lực thực hiện Dự án theo đúng tiến độ quy định. Thực hiện các nghĩa vụ, trách nhiệm của Nhà đầu tư chiến lược thực hiện Dự án theo quy định tại Nghị quyết số 98/2023/QH15 và Nghị quyết số 260/2025/QH15 của Quốc hội về thí điểm cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP.Hồ Chí Minh. Không được chuyển nhượng Dự án trong thời hạn 10 năm kể từ ngày bàn giao đất, đất có mặt nước trên thực địa; giải ngân tối thiểu 50.000 tỷ đồng trong thời hạn 10 năm đầu tiên và hoàn thành xây dựng toàn bộ Dự án trong vòng 20 năm kể từ ngày bàn giao đất, đất có mặt nước trên thực địa.

Nguồn dẫn: Minh Thư/ Cổng TTĐT TP.HCM

Link bài gốc: https://hochiminhcity.gov.vn/vi/web/hcm/w/chap-thuan-nha-au-tu-du-an-cang-trung-chuyen-quoc-te-can-gio

Tại đây, Sunshine Sky City được xem là đại diện tiêu biểu cho xu hướng tích sản chiến lược giai đoạn 2026–2030, với lợi thế hiếm có từ vị trí ven sông trên trục Đào Trí – Phú Thuận, cùng hạ tầng bứt tốc và tiềm năng tạo dòng tiền dài hạn.

Sự lên ngôi của tư duy tích sản: Khi dòng tiền chỉ chọn giá trị thực

Thị trường năm 2026 đang chứng kiến một cuộc sàng lọc rõ nét, không chỉ ở sản phẩm mà cả trong tư duy đầu tư, khi giá trị thực bắt đầu chiếm lĩnh cuộc chơi. Theo CBRE, sự khan hiếm nguồn cung do quỹ đất trung tâm ngày càng thu hẹp, cùng quá trình pháp lý siết chặt, đã tạo ra một “nút thắt” lớn, đẩy áp lực lên mặt bằng giá và buộc thị trường phải định hình lại luật chơi. Trong bối cảnh đó, khi HoREA cho biết khoảng 70% khó khăn của thị trường bắt nguồn từ vướng mắc pháp lý, sự minh bạch và tiến độ hiện hữu không còn là lợi thế cộng thêm, mà đã trở thành yếu tố then chốt quyết định hướng đi của dòng tiền.

Thay vì chạy theo đầu cơ, nhà đầu tư đang nghiêng mạnh về những dự án hội tụ đủ ba yếu tố: pháp lý minh bạch, tiến độ hiện hữu và khả năng khai thác thực. Đó cũng là thời điểm tư duy “tích sản” vươn lên thành chiến lược chủ đạo của thị trường.

Xu hướng đó cũng lý giải vì sao dòng vốn đang có dấu hiệu dịch chuyển mạnh về phía Nam, đặc biệt là BĐS cao cấp ven sông phía Nam Sài Gòn. Với giới đầu tư giàu kinh nghiệm, đây không chỉ là sản phẩm ở thực hay tài sản để nắm giữ, mà còn là lớp tài sản có khả năng bảo toàn vốn tốt trong bối cảnh thị trường bước vào chu kỳ hồi phục có chọn lọc.

Sunshine Sky City – “Điểm rơi” lý tưởng của dòng tiền chiến lược với toạ độ vàng trên trục Đào Trí – Phú Thuận

Trong bức tranh phát triển của TP.HCM, Nam Sài Gòn đang trở thành “ngôi sao tăng trưởng” với cuộc cách mạng hạ tầng lớn nhất trong nhiều thập kỷ. Với hạt nhân là Phú Mỹ Hưng – khu đô thị kiểu mẫu đã chứng minh đà tăng giá bền bỉ suốt hơn 20 năm, khu Nam không chỉ giữ vai trò vùng lõi an cư cao cấp mà còn đang mở ra một chu kỳ bứt phá mới về giá trị. Động lực ấy tiếp tục được cộng hưởng khi hàng loạt “nút thắt” giao thông trọng yếu lần lượt được tháo gỡ: từ cầu Thủ Thiêm 4, cầu Phú Mỹ 2, tuyến Metro số 4 đến các trục huyết mạch Nguyễn Khoái – Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Linh….

Trong bối cảnh quỹ đất ven sông ngày càng khan hiếm, lượng tìm kiếm tăng hơn 40% và mặt bằng giá tại nhiều khu lõi đã dần chạm ngưỡng cao, Nam Sài Gòn được nhìn nhận đang ở đúng “điểm rơi” bứt phá, gợi nhớ giai đoạn khởi phát tăng trưởng của Thủ Thiêm trước đây, nhưng vượt trội hơn ở hệ sinh thái dịch vụ cao cấp đã sẵn sàng vận hành. Đáng chú ý, trục đường tỷ đô Phú Thuận – Đào Trí đang nổi lên như tâm điểm mới của dòng tiền nhờ hội tụ cùng lúc ba lợi thế hiếm có: vị trí ven sông đắt giá, kết nối nhanh về trung tâm và dư địa tăng giá vẫn còn hấp dẫn so với các khu vực lõi đã bão hòa.

Tọa lạc tại chính tâm điểm này, Sunshine Sky City của Sunshine Group đang trở thành một hiện tượng với những động thái “kích hoạt” dồn dập chỉ trong nửa cuối 2025. Ngay sau khi tháo gỡ pháp lý từ 2025, dự án này đã khởi công Phân khu Thịnh Vượng quy mô 5 tòa tháp vào tháng 11/2025, bổ sung cho thị trường hơn 1.200 căn hộ cao cấp. Trước đó, tòa Sky 1 của dự án đã đi vào hoạt động ổn định, 3 tháp Sky 2,3,4 đang hoàn thiện các hạng mục cuối cùng, dự kiến bàn giao từ quý 2/2026.

Dự án không chỉ ghi điểm ở pháp lý và tiến độ, mà còn ở khả năng khai thác thực tế nhờ mô hình căn hộ hoàn thiện theo tiêu chuẩn khách sạn cao cấp. Bộ sưu tập căn hộ “chuẩn khách sạn” 4.0 ven sông đầu tiên tại khu Nam Sài Gòn, được bàn giao theo tiêu chuẩn 5 sao với hệ nội thất từ các thương hiệu châu Âu hàng đầu, chính là nền tảng quan trọng để tài sản có thể nhanh chóng tạo dòng tiền từ nhu cầu ở thực và cho thuê của cộng đồng chuyên gia, doanh nhân quốc tế.

Sunshine Sky City vì thế không chỉ đơn thuần là một dự án nhà ở, mà đang nổi lên như một lời giải đáng chú ý cho bài toán tài sản bền vững. Với sự cộng hưởng của vị trí lõi, hạ tầng bứt phá, pháp lý rõ ràng và giá trị vận hành thực, dự án được xem là một trong những đích đến sáng giá của dòng tiền dài hạn trong chu kỳ 2026–2030.

Nguồn dẫn: Đan Thanh/ Tạp chí Diển đàn Doanh nghiệp

Link bài gốc: https://diendandoanhnghiep.vn/dong-tien-2026-vi-sao-khu-nam-tp-hcm-tro-thanh-tam-diem-tich-san-moi-10173316.html