Tham dự lễ có ông Nguyễn Phước Lộc, Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam TP.Hồ Chí Minh; ông Nguyễn Văn Thọ, Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Phó Chủ tịch Thường trực HĐND TP.Hồ Chí Minh; ông Trần Văn Bảy, Thành ủy viên, Phó Chủ tịch UBND TP.Hồ Chí Minh. Đại diện chủ đầu tư có ông Lê Khắc Hiệp, Phó Chủ tịch Tập đoàn Vingroup.

Dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế có quy mô khoảng 880 ha, tổng mức đầu tư dự kiến gần 59.000 tỷ đồng. Dự án được định hướng phát triển theo mô hình đô thị xanh – sinh thái – tri thức, kết hợp hài hòa giữa không gian sống hiện đại và hệ sinh thái giáo dục, nghiên cứu. Đáng chú ý, hơn 183 ha diện tích được dành riêng cho các cơ sở đào tạo, viện nghiên cứu và trung tâm đổi mới sáng tạo, hướng tới hình thành một “thung lũng tri thức” ngay trong lòng đô thị.

Dự án không chỉ là một khu đô thị đơn thuần mà còn là bước đi chiến lược của Vingroup trong việc đầu tư vào lĩnh vực giáo dục – công nghệ. Theo ông, mục tiêu dài hạn là xây dựng nơi đây trở thành trung tâm hội tụ các trường đại học, viện nghiên cứu trong và ngoài nước, qua đó thúc đẩy hệ sinh thái đổi mới sáng tạo, đóng góp vào quá trình chuyển đổi số và phát triển kinh tế tri thức của Việt Nam.

Không chỉ mang ý nghĩa về mặt giáo dục và khoa học công nghệ, Khu đô thị Đại học Quốc tế còn được kỳ vọng tạo lực đẩy mạnh mẽ cho thị trường bất động sản và hạ tầng khu vực Tây Bắc TP.Hồ Chí Minh. Việc hình thành một đô thị quy mô lớn, đồng bộ về tiện ích và hạ tầng sẽ góp phần thu hút dân cư, đặc biệt là nguồn nhân lực chất lượng cao, từ đó thúc đẩy quá trình giãn dân và tái cấu trúc không gian đô thị của Thành phố.

Trong dài hạn, dự án được xem là một trong những nhân tố quan trọng giúp định hình khu Tây Bắc trở thành cực tăng trưởng mới của TP.Hồ Chí Minh. Với định hướng phát triển đô thị gắn với tri thức và đổi mới sáng tạo, công trình này được kỳ vọng không chỉ nâng tầm diện mạo đô thị mà còn góp phần nâng cao năng lực cạnh tranh của Thành phố trên bản đồ khu vực.

Phó Chủ tịch UBND TP.Hồ Chí Minh Trần Văn Bảy khẳng định, Thành phố sẽ đồng hành chặt chẽ với chủ đầu tư trong suốt quá trình triển khai. Ông yêu cầu các sở, ngành liên quan phối hợp kịp thời nhằm tháo gỡ các vướng mắc về thủ tục, hạ tầng và pháp lý, đảm bảo dự án được triển khai liên tục, đúng tiến độ và tuân thủ quy định.

Phó Chủ tịch UBND TP.Hồ Chí Minh Trần Văn Bảy đề nghị chủ đầu tư phát huy cao nhất năng lực, uy tín và trách nhiệm, huy động tối đa nguồn lực, tổ chức thi công khoa học, bảo đảm tiến độ, chất lượng và an toàn; đồng thời tuân thủ nghiêm các quy định về bảo vệ môi trường, an sinh xã hội và phát triển bền vững.

Nguồn dẫn: Yến Nhi/ Cổng TTĐT TP.HCM

Link bài gốc: https://hochiminhcity.gov.vn/vi/web/hcm/w/khoi-cong-du-an-khu-o-thi-ai-hoc-quoc-te

Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng vừa có văn bản xác nhận nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án Tháp CT3 và CT7 – Đà Nẵng Times Square đã đáp ứng đủ điều kiện để được đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật.

Theo Sở Xây dựng, việc xem xét được thực hiện trên cơ sở các thông báo của chủ đầu tư, ý kiến chỉ đạo của UBND thành phố, cùng với việc tổng hợp ý kiến từ các cơ quan liên quan. Kết quả cho thấy có 569/575 căn hộ chung cư tại dự án đủ điều kiện mở bán theo quy định; 6 căn hộ thông tầng tại tầng 1 và tầng 2 được chủ đầu tư giữ lại làm tài sản bảo đảm theo cam kết.

Liên quan đến tình trạng pháp lý, chủ đầu tư cho biết quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai tại dự án hiện đang được thế chấp tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội, Chi nhánh Vạn Phúc. Sở Xây dựng lưu ý, trong trường hợp thực hiện giao dịch mua bán đối với các tài sản đang thế chấp, chủ đầu tư phải hoàn tất thủ tục giải chấp theo đúng quy định trước khi ký hợp đồng với khách hàng.

Cơ quan quản lý cũng yêu cầu chủ đầu tư chịu trách nhiệm toàn diện về tính đầy đủ, chính xác và trung thực của thông tin dự án, đồng thời bảo đảm các điều kiện pháp lý trong quá trình kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai.

Nguồn dẫn: Khánh Hồng/ Tạp chí VietnamFinance.vn

Link bài gốc: https://vietnamfinance.vn/chuyen-doi-569-can-ho-condotel-tai-da-nang-times-square-sang-nha-o-de-ban-d143385.html

Lễ khởi công Coastal Quảng Ngãi-A community by HAUS có sự tham gia của lãnh đạo Trung ương, chính quyền địa phương, chủ đầu tư NHSLAND cùng đại diện các đối tác trong nước và quốc tế.

Coastal Quảng Ngãi tọa lạc tại xã Tư Nghĩa, với quy mô gần 94 ha, được định hướng phát triển thành cộng đồng đô thị biển hiện đại, nơi chuẩn mực sống quốc tế hòa quyện cùng bản sắc địa phương. Dự án kiến tạo hệ sinh thái sống toàn diện, tích hợp không gian ở, thương mại, giáo dục, giải trí và chăm sóc sức khỏe, mang đến nhịp sống tiện nghi, năng động và cân bằng với thiên nhiên thông qua quy hoạch bền vững, sử dụng năng lượng tái tạo và vật liệu thân thiện với môi trường.

Phát biểu tại sự kiện, ông Nguyễn Hoàng Giang, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi cho biết, trong những năm qua, tỉnh Quảng Ngãi luôn nỗ lực cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh, ban hành nhiều cơ chế, chính sách thông thoáng nhằm tạo điều kiện cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước tìm hiểu, hợp tác phát triển lâu dài tại địa phương. Nhiều dự án đã và đang xây dựng, khai thác hiệu quả, góp phần phát triển kinh tế-xã hội của tỉnh và dự án khu đô thị sinh thái Coastal Quảng Ngãi là một trong số đó.

Ông Nguyễn Hoàng Giang tin tưởng với thế mạnh và kinh nghiệm trong hoạt động kinh doanh cùng với những đối tác uy tín trên thế giới, chủ đầu tư dự án Coastal Quảng Ngãi sẽ đưa đến Quảng Ngãi một khu đô thị, du lịch hiện đại, sang trọng, đẳng cấp quốc tế gắn liền với con người, văn hóa đồng thời kiến tạo nên một cộng đồng bền vững.

Ông Nguyễn Hoàng Giang thông tin thêm, năm 2026, tỉnh Quảng Ngãi cũng đẩy mạnh đầu tư, hoàn thiện các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm như: Nâng cấp hạ tầng Khu kinh tế Dung Quất; tuyến đường Hoàng Sa-Dốc Sỏi và tuyến đường ven biển Dung Quất-Sa Huỳnh… Khi các dự án này hoàn thành, sẽ tạo nên hệ thống kết nối đồng bộ, thúc đẩy phát triển đô thị, du lịch và kinh tế biển, đồng thời nâng cao năng lực cạnh tranh và thu hút đầu tư cho tỉnh trong thời gian tới.

Ông Michael Sheren, Chủ tịch HĐQT HAUS cho biết, Coastal Quảng Ngãi không chỉ kiến tạo không gian sống hiện đại mà còn hướng tới nâng tầm chất lượng sống cho khoảng 4.000 cư dân địa phương, kiến tạo một cộng đồng bền vững. Thông qua hệ sinh thái tiện ích toàn diện, từ chăm sóc sức khỏe, nghỉ dưỡng trị liệu, không gian xanh đến các hoạt động cộng đồng, Coastal Quảng Ngãi sẽ mang đến một chuẩn sống cân bằng, nơi mỗi cư dân được chăm sóc trọn vẹn cả thể chất lẫn tinh thần mỗi ngày.

Coastal Quảng Ngãi góp phần thúc đẩy phát triển hạ tầng, du lịch và kinh tế địa phương, mở ra cơ hội việc làm và nâng cao tiêu chuẩn sống hiện đại hơn cho toàn khu vực, đánh thức tiềm năng của Quảng Ngãi, sẵn sàng bước lên bản đồ phát triển bền vững khu vực Đông Nam Á.

“Với kinh nghiệm, tiềm lực cùng mạng lưới đối tác quốc tế hàng đầu, chúng tôi cam kết kiến tạo Coastal Quảng Ngãi trở thành hình mẫu cộng đồng bền vững. Chúng tôi mong muốn mang những kinh nghiệm và công nghệ tiên tiến nhất toàn cầu để phục vụ chính người dân địa phương” ông Michael Sheren khẳng định.

Nguồn dẫn: Minh Ngọc/ Báo Chính phủ Online

Link bài gốc: https://baochinhphu.vn/chu-dau-tu-coastal-quang-ngai-chinh-thuc-khoi-cong-du-an-102260412174416167.htm

Ngày 2/3, Sunshine Group đồng loạt khởi công, động thổ 3 dự án tại Hà Nội. Trong đó, tâm điểm là Noble West Lake Ha Noi – tổ hợp Branded Residences được định vị là dự án hàng hiệu số 1 Việt Nam. Sự kiện có sự tham dự của lãnh đạo địa phương, lãnh đạo Sunshine Group cùng 600 khách mời là các đối tác chiến lược, đơn vị phân phối, thi công, tư vấn và các cơ quan thông tấn báo chí.

Phát biểu tại sự kiện, ông Christopher John Brisbin – Phó ban Phát triển BĐS hàng hiệu Tập đoàn Sunshine nhấn mạnh: “Với vị trí đối diện Lotte Mall West Lake – trung tâm của cộng đồng quốc tế tại Ciputra, “kinh đô thời trang” của phong cách sống mới, Noble West Lake Ha Noi được kiến tạo với tầm nhìn trở thành biểu tượng hàng hiệu số 1 Việt Nam, tuyên ngôn về phong cách sống thượng lưu mới, một tác phẩm nghệ thuật mang tính di sản.

Mỗi căn hộ tại đây được xem như một kiệt tác độc bản, từ thiết kế kiến trúc mang tính biểu tượng bên Hồ Tây, đến không gian sảnh được chăm chút như sàn diễn thời trang, hay hệ tiện ích được lựa chọn theo tinh thần của những thương hiệu xa xỉ trong thế giới luxury. Đây sẽ là một “gallery sống”, nơi kiến trúc giao thoa với thời trang, nơi nội thất được thiết kế như một bộ sưu tập haute couture, nơi từng đường nét, từng mảng kính, từng chi tiết kim loại đều được chế tác như một món trang sức quý”.

Theo ông Christopher John Brisbin, giới tinh hoa không tìm kiếm sự đủ đầy, mà tìm kiếm sự độc bản. Vì vậy, Noble West Lake Ha Noi không hướng đến số đông, mà hướng đến những chủ nhân biết trân trọng giá trị nghệ thuật, yêu cái đẹp và mong muốn sở hữu một tài sản không chỉ tăng giá theo thời gian mà còn thăng hạng về giá trị biểu tượng.

Đại diện Sunshine Group đồng thời khẳng định dự án được phát triển trên tinh thần không thỏa hiệp – không thỏa hiệp về thiết kế, vật liệu hay tiêu chuẩn vận hành – bởi với hàng hiệu, sự khác biệt phải đạt tới cấp độ độc bản và chuẩn mực cao nhất. Cũng từ định hướng đó, Noble West Lake Ha Noi ngay từ đầu đã được phát triển với khát vọng trở thành tổ hợp hàng hiệu số 1 Việt Nam, nơi mỗi sản phẩm là một chuẩn mực vượt thời gian.

Noble West Lake Ha Noi – Biểu tượng mới dẫn đầu phân khúc Branded Residences tại Việt Nam

Tọa lạc trên quỹ đất vàng hiếm hoi còn lại giữa tâm điểm thượng lưu Ciputra – Tây Hồ Tây, Noble West Lake Ha Noi là tổ hợp Branded Residences quy mô bậc nhất thị trường với 12 tòa tháp cao 40 tầng cùng 3 tầng hầm trên diện tích gần 6ha, tiếp giáp trục Võ Chí Công, đối diện Lotte Mall West Lake.

Không chỉ đắt giá về vị trí, dự án còn sở hữu biên độ cảnh quan hiếm có và tỷ lệ cây xanh cao nhất hiện nay khi tiếp giáp đại công viên quy mô gần 70ha lớn bậc nhất Hà Nội và ôm trọn một phần hồ cảnh quan lớn trong lõi quy hoạch, tương đương với diện tích cây xanh mặt nước gấp hơn 10 lần diện tích xây nhà.

Noble West Lake Ha Noi gây ấn tượng với bộ sưu tập dinh thự trên không mang tinh thần bespoke với các tiện ích độc quyền, cùng nội thất đến từ những thương hiệu haute couture huyền thoại hay các biểu tượng siêu xe hàng đầu thế giới. Song hành với đó là hệ tiện ích 5–6 sao được kiến tạo xuyên suốt từ mặt đất tới tầng không: Từ sảnh đón sang trọng, lối dốc hầm được thiết kế như một đại lộ riêng với trần ánh sao và độ dốc dưới 8% chuyên biệt cho những các siêu xe, đến tổ hợp sân vườn ngầm độc đáo, không gian mua sắm nghỉ dưỡng quy tụ các thương hiệu được tuyển chọn, khu chăm sóc sức khỏe chuyên sâu, trung tâm thể thao fitness cao cấp, nhà hàng fine dining tinh tuyển, lounge bar riêng tư và chuỗi tiện ích thư giãn trên cao mở ra phong cách sống nghỉ dưỡng cao cấp giữa lòng đô thị.

Được biết Sunshine Group hiện đang hoàn thiện các thủ tục cuối cùng với một thương hiệu quản lý vận hành thuộc top 5 thế giới, dự kiến sẽ chính thức công bố trong tháng 3/2026. Đây được xem là bước đi quan trọng nhằm hoàn thiện mô hình Branded Residences ở cấp độ cao nhất, nơi trải nghiệm sống, dịch vụ và chuẩn mực quản trị tài sản được thiết lập tương xứng với vị thế của một tổ hợp hàng hiệu dẫn đầu thị trường.

Động thổ Sunshine River Park – tổ hợp căn hộ cao cấp hưởng lợi đầu tiên và gần nhất trục cảnh quan sông Hồng và Sunshine Continental – biểu tượng sống sang tại trung tâm Thủ đô

Bên cạnh Noble West Lake Ha Noi, Sunshine Group cũng đồng thời động thổ Sunshine River Park tại phường Phú Thượng và Sunshine Continental tại phường Từ Liêm. Trong đó, Sunshine River Park tọa lạc tại vị trí được đánh giá hưởng lợi lớn nhất từ trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, quy mô 25 tầng nổi, 3 tầng hầm, tổng diện tích sàn gần 134.000 m², phát triển dòng căn hộ cao cấp cùng hệ tiện ích 5 sao. Còn Sunshine Continental sở hữu vị trí vàng tại giao điểm huyết mạch Trần Bình – Nguyễn Hoàng, quy mô 30 tầng và 3 tầng hầm, được xem là một trong những dự án cao tầng hiếm hoi trên quỹ đất vàng còn sót lại ở trung tâm Mỹ Đình.

Không chỉ là nghi thức về mặt xây dựng, sự kiện khởi công, động thổ ngay những ngày đầu năm mới còn đánh dấu cột mốc mở đầu cho chiến lược phát triển năm 2026 của Sunshine Group sau giai đoạn tái cấu trúc toàn diện, với định hướng tăng tốc triển khai các đại dự án, kiến tạo các công trình biểu tượng và thiết lập những chuẩn mực sống mới cho thị trường bất động sản cao cấp Việt Nam, đồng hành cùng sự chuyển mình của Thủ đô trong kỷ nguyên tăng trưởng mới. Đây đồng thời cũng là minh chứng rõ nét cho triết lý phát triển nhất quán của Sunshine Group: không bán kỳ vọng, chỉ bán giá trị, với những sản phẩm mang tính biểu tượng và giá trị bền vững theo thời gian.

Nguồn dẫn: Trọng Nghĩa/ Báo Người Đại Biểu Nhân Dân Online

Link bài gốc: https://daibieunhandan.vn/sunshine-group-chinh-thuc-khoi-cong-noble-west-lake-ha-noi-to-hop-can-ho-cao-cap-hang-dau-viet-nam-10408242.html

TP.HCM đang tập trung huy động tối đa nguồn lực để chính thức khởi công tuyến metro Bến Thành – Thủ Thiêm trước ngày 20/4/2026. Đây được xác định là dự án hạ tầng trọng điểm, có tính cấp bách trong chiến lược hoàn thiện mạng lưới đường sắt đô thị và tăng cường kết nối liên vùng của thành phố.

Quy mô và lộ trình kỹ thuật tuyến metro Bến Thành – Thủ Thiêm

Theo thông báo kết luận của lãnh đạo UBND TP.HCM, các Sở, ngành liên quan đã được yêu cầu hoàn tất các thủ tục thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi dự án. Tuyến metro Bến Thành – Thủ Thiêm có tổng chiều dài khoảng 5,58 – 6km, bao gồm 6 ga ngầm hoàn toàn. Lộ trình của tuyến bắt đầu từ ga Bến Thành, đi dọc theo đường Hàm Nghi, vượt sông Sài Gòn để tiến vào bán đảo Thủ Thiêm theo trục đường Mai Chí Thọ và kết thúc tại ga Thủ Thiêm.

Tổng mức đầu tư sơ bộ cho dự án này ước tính khoảng 33.000 tỷ đồng. Đây là một trong ba phân đoạn quan trọng của tuyến metro số 2 với tổng chiều dài toàn tuyến hơn 62km, nối liền Khu đô thị mới Thủ Thiêm đến Khu đô thị Tây Bắc Củ Chi. Trước đó, đoạn metro số 2 Bến Thành – Tham Lương dài hơn 11km đã được khởi công vào tháng 1/2026 với tổng vốn đầu tư 55.000 tỷ đồng, dự kiến về đích vào năm 2030.

Chiến lược phát triển theo mô hình TOD và kết nối liên vùng

Đáng chú ý, Công ty Cổ phần Tập đoàn Trường Hải (Thaco) đã được giao nhiệm vụ nghiên cứu, lập báo cáo khả thi và đề xuất đầu tư dự án theo phương thức PPP (đối tác công – tư). Phương án được đề xuất là hợp đồng BT (xây dựng – chuyển giao), thanh toán bằng quỹ đất phát triển đô thị theo mô hình TOD (phát triển đô thị lấy định hướng giao thông công cộng làm trung tâm) dọc tuyến và khu vực depot.

Bên cạnh đó, doanh nghiệp cũng đang nghiên cứu phương án đầu tư tuyến đường sắt đô thị Thủ Thiêm – Long Thành dài 42km với 20 nhà ga. Khi hai tuyến này được liên thông, TP.HCM sẽ hình thành một hành lang vận tải công cộng hiện đại, kết nối trực tiếp từ sân bay Tân Sơn Nhất, qua trung tâm thành phố đến siêu sân bay Long Thành tại Đồng Nai. Việc sớm triển khai các tuyến này được xem là giải pháp chiến lược nhằm giảm tải giao thông đường bộ và nâng cao năng lực vận tải hành khách khi sân bay Long Thành đi vào khai thác.

Tầm vóc ‘phố Đông’ Thủ Thiêm và vị thế kinh tế của TP.HCM

Khu đô thị mới Thủ Thiêm vốn được quy hoạch để trở thành trung tâm tài chính, thương mại và dịch vụ cao cấp mới của thành phố, thường được ví như “Phố Đông của Việt Nam”. Việc khởi công tuyến metro kết nối trực tiếp vào lõi bán đảo này sẽ tạo đà bứt phá mạnh mẽ cho hạ tầng và giá trị bất động sản khu vực.

Hiện nay, sau khi sáp nhập và mở rộng liên kết, TP.HCM tiếp tục khẳng định vị thế đầu tàu kinh tế cả nước. Với tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) ước đạt 2.707.805 tỷ đồng, chiếm khoảng 1/4 GDP quốc gia, thành phố đang ưu tiên nguồn vốn cho các dự án hạ tầng giao thông xanh và bền vững. Việc đầu tư vào hệ thống đường sắt đô thị không chỉ giải quyết bài toán ùn tắc mà còn là cơ sở để phát triển các cực tăng trưởng đô thị mới theo đúng quy hoạch tầm nhìn 2030 – 2045.

Lưu ý: Thông tin dự án có thể được điều chỉnh theo quyết định phê duyệt cuối cùng của cơ quan có thẩm quyền. Người dân và nhà đầu tư cần theo dõi các thông báo chính thức từ UBND TP.HCM.

Nguồn dẫn: Tuệ Nhân/ Báo Lâm Đồng Online

Link bài gốc: https://baolamdong.vn/tphcm-khoi-cong-tuyen-metro-ben-thanh-thu-thiem-truoc-ngay-204-427063.html

Hà Nội đặt mục tiêu thu 150.000 tỷ đồng từ đất năm 2026; Sunshine Group sắp triển khai 3 dự án tại Thủ đô; đề xuất thu nhập trên 20 triệu đồng một tháng có thể được ưu tiên mua nhà giá ở thương mại giá phù hợp… là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 27/2.

Dịp đầu năm 2026, xu hướng lựa chọn nhà ở hợp phong thủy, đặc biệt là nhà có mặt tiền sông, hồ tiếp tục được quan tâm, không chỉ ở góc độ văn hóa mà còn được kiểm chứng bằng giá trị đầu tư thực tế. Trong dòng chảy đó, Sunshine Sky City nổi bật nhờ địa thế “minh đường tụ thủy” cùng lợi thế vị trí “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”.

Minh đường tụ thủy: Vị thế khai lộc, thịnh vượng vững bền

Trong quan niệm phong thủy Á Đông, “minh đường” là khoảng không gian trước nhà, nơi đón nhận và tích tụ sinh khí. Khi minh đường gắn liền với yếu tố “thủy” từ sông, hồ sẽ tạo nên thế “minh đường tụ thủy”, một địa thế cát lành tượng trưng cho tài lộc dồi dào và gia đạo yên ổn. Đặc biệt với người Việt, việc chọn một tổ ấm “trước thủy – sau vượng” trong dịp đầu năm không đơn thuần là niềm tin tâm linh, khởi đầu một cuộc sống an yên, mà còn mang theo kỳ vọng ngôi nhà sẽ là nơi phúc khí được bồi đắp và tích lũy giá trị theo năm tháng.

Yếu tố phong thủy này đồng thời cũng là “thước đo” chuẩn xác cho giá trị bất động sản. Theo dữ liệu của Knight Frank, nhà ở sở hữu tầm nhìn sông, hồ thường có mức giá cao hơn 10-30% so với mặt bằng chung, thậm chí tại những khu vực trung tâm, mức chênh lệch có thể lên đến 40%. Không chỉ ghi nhận biên độ tăng giá ổn định trong dài hạn, các sản phẩm này còn được xem là nhóm tài sản “ăn chắc mặc bền”, đáp ứng nhu cầu ở thực và có khả năng thanh khoản vượt trội.

Tọa lạc ngay mặt tiền đường Phú Thuận, liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Sunshine Sky City sở hữu lợi thế hiếm có khi thừa hưởng không gian sinh thái ba mặt hướng sông Cả Cấm và sông Sài Gòn. Tại đây, tầm nhìn trực diện ra mặt nước không chỉ hiện thực hóa thế “tiền thủy” chiêu tài tụ lộc cho gia chủ, mà còn giúp điều hòa khí hậu, mang lại môi trường sống trong lành – yếu tố ngày càng được người mua nhà ở thực coi trọng.

Sunshine Sky City: Điểm sáng bất động sản giá trị thực tại cửa ngõ Nam Sài Gòn

Bên cạnh khả năng liên kết vùng thuận tiện qua các trục huyết mạch Nguyễn Văn Linh và Huỳnh Tấn Phát, Sunshine Sky City còn hưởng lợi trực tiếp từ “xung lực” hạ tầng đến từ cầu Phú Mỹ 2. Với tổng mức đầu tư hơn 23.000 tỷ đồng, dự án trọng điểm này không chỉ giải tỏa áp lực giao thông khu vực, mà còn thiết lập lộ trình di chuyển chiến lược, kết nối xuyên suốt Nam Sài Gòn với sân bay Quốc tế Long Thành. Đồng thời, tạo đà bứt phá giá trị cho loạt bất động sản tại quận 7 (cũ), trong đó Sunshine Sky City sở hữu ưu thế vượt trội khi nằm ngay vị trí cửa ngõ phía Đông Nam Thành phố, sát chân cầu Phú Mỹ 2.

Trên nền tảng hội tụ phong thủy vượng khí và khả năng kết nối thuận tiện, Sunshine Sky City kiến tạo nên Tổ hợp thương mại, dịch vụ và căn hộ “chuẩn khách sạn” 4.0 ven sông đầu tiên tại Khu Nam Sài Gòn với bộ sưu tập gần 3.500 căn hộ cao cấp, được hoàn thiện theo tiêu chuẩn 5 sao với hệ nội thất từ các thương hiệu châu Âu danh tiếng như Hafele, Duravit, Hansgrohe hoặc tương đương.

Chất lượng sống cao cấp tại đây được định nghĩa thông qua hệ sinh thái hơn 50 tiện ích tiêu chuẩn quốc tế, từ Rooftop Bar, CLB Golf 3D, Spa, Fitness, đến vườn nướng BBQ, thư viện và không gian sinh hoạt cộng đồng.., tất cả đều được quy hoạch hướng đến trải nghiệm sống chuẩn resort 5 sao giữa lòng đô thị.

Được biết, sau khi được tháo gỡ pháp lý, Sunshine Sky City đã khởi công Phân khu Thịnh Vượng quy mô 5 tòa tháp, bổ sung cho thị trường hơn 1.200 căn hộ cao cấp. Trước đó, tòa Sky 1 của dự án đã bàn giao đi vào hoạt động ổn định, 3 tháp Sky 2,3,4 đã hoàn tất cất nóc và đang hoàn thiện các hạng mục cuối cùng, dự kiến bàn giao vào quý 2-2026.

Bước sang năm mới, khi thị trường bất động sản tiến vào chu kỳ phát triển minh bạch và chọn lọc, những dự án hội tụ giá trị thực như Sunshine Sky City trở thành ưu tiên hàng đầu cho mục tiêu an cư và đầu tư dài hạn. Tại đây, cư dân không chỉ tận hưởng chuẩn mực sống cao cấp mà còn sở hữu tài sản có biên độ gia tăng giá trị bền vững, được bảo chứng bởi vị trí đắc địa, chất lượng bàn giao tiêu chuẩn 5 sao và đà hoàn thiện của hạ tầng khu vực.

Nguồn dẫn: Báo SSGP Online

Link bài gốc: https://www.sggp.org.vn/sunshine-sky-city-nam-moi-don-loc-nha-view-song-don-phuc-post838666.html

Theo Quyết định, nhà đầu tư chiến lược thực hiện dự án là Liên danh nhà đầu tư: Công ty Cổ phần Tập đoàn Mặt Trời, Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long và Công ty TNHH Thành phố Mặt Trời.

Mục tiêu đầu tư Dự án: Đầu tư xây dựng khu đô thị mới hiện đại để phục vụ phát triển kinh tế – xã hội của địa phương với các khu nhà ở, khu nhà ở kết hợp công trình thương mại dịch vụ có công năng phục vụ hỗn hợp (để bán, cho thuê, cho thuê mua) đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hệ thống hạ tầng xã hội với các công trình công cộng, công trình thương mại dịch vụ, y tế, giáo dục, văn hóa – thể thao, du lịch, khách sạn, văn phòng, hệ thống công viên, cây xanh đô thị, công viên chuyên đề, bến du thuyền nhằm khai thác quỹ đất hiệu quả, đồng bộ cảnh quan và chỉnh trang khu dân cư hiện trạng.

Dự án có quy mô dân số khoảng 54.000 người, tổng diện tích đất phù hợp quy hoạch khoảng 423,61 ha, trong đó diện tích đề xuất đầu tư xây dựng là 405,90 ha và 17,71 ha dành cho chỉnh trang cảnh quan, không thu hồi đất.

Dự kiến dự án cung cấp khoảng 25.526 căn nhà ở, bao gồm nhà ở chung cư, nhà ở liền kề, biệt thự, nhà ở xã hội và nhà ở phục vụ tái định cư. Trong đó, quỹ đất phát triển nhà ở xã hội được bố trí 20% tổng diện tích đất ở theo đúng quy định của pháp luật về nhà ở.

Tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 98.710 tỷ đồng (tương đương hơn 3,74 tỷ USD), trong đó vốn góp của nhà đầu tư là khoảng 14.880 tỷ đồng, còn lại là vốn huy động từ các tổ chức tín dụng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Theo tiến độ được phê duyệt, dự án sẽ được triển khai trong vòng 10 năm, bao gồm các giai đoạn hoàn thiện thủ tục đầu tư, xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động.

Nhà đầu tư có trách nhiệm đầu tư xây dựng hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội trong ranh dự án, bảo đảm kết nối đồng bộ với hạ tầng khu vực và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ về nhà ở xã hội, tái định cư theo quy định.

UBND TP.Hồ Chí Minh yêu cầu nhà đầu tư tuân thủ nghiêm các quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản và bảo vệ môi trường; không được chuyển nhượng dự án trái quy định; bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người dân trong khu vực dự án; triển khai dự án đúng tiến độ và đúng các cam kết đã đăng ký. Trường hợp vi phạm, dự án sẽ bị xem xét xử lý theo quy định của pháp luật.

Nguồn dẫn: Phương Chi/ Cổng TTĐT TP.HCM

Sự kiện thu hút sự chú ý đặc biệt khi có sự tham dự và phát lệnh khởi công của Tổng Bí thư Tô Lâm, cùng nhiều lãnh đạo Đảng, Nhà nước và TP Hà Nội. Với diện tích gần 700 ha và quy mô dân số 240.000 người, đây là khu đô thị đa mục tiêu đầu tiên của Hà Nội, có vai trò chiến lược trong lộ trình tái cấu trúc không gian phát triển Thủ đô theo định hướng đa cực, đa trung tâm, đồng thời góp phần điều tiết nguồn cung nhà ở và bình ổn thị trường trong trung và dài hạn.

Sunshine Group – một trong các chủ đầu tư liên danh đang được thị trường đặc biệt quan tâm không chỉ bởi quy mô tài chính mà còn bởi “dấu chân” triển khai thực tế tại nhiều dự án lớn

Tính đến cuối 2025, Tập đoàn này đang có tổng tài sản xấp xỉ 120.000 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu gần 20.000 tỷ, lợi nhuận trước thuế 2025 vượt 11.200 tỷ đồng, dẫn đầu toàn ngành, cùng danh mục hơn 30 dự án trên cả nước.

Đặc biệt tại khu vực Ciputra – Tây Hồ Tây (trung tâm mới của Hà Nội), Sunshine Group đang sở hữu quỹ đất vàng giá trị với các dự án đã vận hành như Sunshine City, Sunshine Golden River, Sunshine Riverside; đến các dự án hàng hiệu đang trong quá trình thi công xây dựng như Noble Palace Tay Ho, Noble Crystal Tay Ho WorldHotels Residences, Sunshine Empire…

Quan sát thực tế cho thấy các dự án của Sunshine Group có điểm chung là cách tiếp cận chú trọng vào giá trị thật cho người ở thật, với các tiêu chuẩn vượt trội về thiết kế, vật liệu và thi công, nhằm đảm bảo dự án không chỉ đạt chất lượng tại thời điểm bàn giao mà còn duy trì giá trị sử dụng bền vững trong hàng thập kỷ.

“Soi” chất lượng nhà Sunshine qua một số dự án tiêu biểu đã và đang triển khai:

Tại KĐT Ciputra, Noble Palace Tay Ho đang bước vào giai đoạn hoàn thiện cuối cùng với quy mô khoảng 500 dinh thự và shop villa theo tiêu chuẩn 5 sao. Điểm nhấn đáng chú ý của dự án là hệ thống giao thông ngầm độc đáo kết nối trực tiếp cùng hầm đa năng riêng tư tại các dinh thự.

Đến thời điểm hiện tại, các tuyến phố mang phong cách châu Âu đang dần thành hình, dự kiến sẽ trở thành một trong những khu đô thị thấp tầng có giá trị cao nhất khu vực Tây Hồ Tây trong thời gian tới. Dự án dự kiến bắt đầu bàn giao từ Q1/2026.

Trên trục Tây Thăng Long, Noble Palace Tay Thang Long WorldHotels Residences với gần 2.500 căn nhà phố châu Âu đang được triển khai đồng loạt cùng hệ tiện ích 5 sao như bệnh viện nghỉ dưỡng, trường học quốc tế, clubhouse, công viên….

Dù không thuộc phân khúc dinh thự giới hạn, dự án nhà phố này vẫn cho thấy mức độ đầu tư đáng kể vào vật liệu và công năng, từ đá lát vỉa hè chuẩn châu Âu chống trượt, chống mòn, đến các chi tiết phào chỉ, lan can, nội thất bàn giao…được tuyển chọn kỹ lưỡng nhằm đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ trong dài hạn. Dự án dự kiến bàn giao từ Q2/2026.

Tại Long Biên, Noble Palace Long Bien là bộ sưu tập 172 dinh thự giới hạn siêu sang, với tiêu chuẩn chế tác tương đương như dự án Noble Palace Tay Ho, dự kiến bàn giao từ Q1/2026.

Sunshine Group cũng đang bắt tay với Xuân Cầu Holdings triển khai dự án Alluvia Sunshine Marina quy mô hơn 50 ha với gần 8000 sản phẩm cao tầng và thấp tầng đa dạng tại khu đô thị sinh thái khoáng nóng tự nhiên duy nhất bên sông Hồng – Alluvia City

Trước đó, Sunshine Group đã hoàn thiện và đưa vào vận hành nhiều dự án thấp tầng và cao tầng nổi bật trong phân khúc cao cấp như Sunshine City, Sunshine Golden River, Sunshine Riverside, Sunshine Green Iconic… (Ảnh: Sunshine City)

Đây là những dự án được thị trường đánh giá cao về thiết kế hiện đại tối ưu ánh sáng và công năng; vật liệu bàn giao cao cấp và hệ tiện ích được vận hành đồng bộ với trường học, dịch vụ thương mại, tiện ích cộng đồng…. (Ảnh: Sunsine City)

Những tiêu chuẩn vượt trội về chất lượng nói trên đang tiếp tục được Sunshine Group triển khai tại các đại đô thị mới như Sunshine Legend City và Alluvia Sunshine Marina (Hưng Yên), với tổng quy mô gần 100 ha, cung ứng khoảng gần 16.000 sản phẩm cao tầng và thấp tầng. Dự kiến cách thức tổ chức không gian tiện ích và tiêu chuẩn chất lượng tại đây sẽ phần nào phản ánh hướng phát triển mà Sunshine Group sẽ áp dụng cho KĐT Bắc Thăng Long Urban City.

Nếu mô hình này được hiện thực hóa một cách nhất quán, đại đô thị phía Bắc Hà Nội sẽ không chỉ được nhắc tới bởi quy mô lớn, mà còn có thể tạo ra tác động lan tỏa về chuẩn chất lượng sống, cách thức vận hành đô thị và giá trị tích lũy dài hạn. Đây cũng là yếu tố được kỳ vọng sẽ góp phần định hình mặt bằng phát triển đô thị mới cho toàn khu vực Bắc Thủ đô trong những năm tới.

Nguồn dẫn: Hồng Hạnh/ VOV.VN

Link bài gốc: https://vov.vn/kinh-te/bat-dong-san/soi-chat-luong-du-an-cua-sunshine-group-lien-danh-cdt-khu-do-thi-bac-thang-long-post1266692.vov

Dự lễ khởi công dự án Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City tại xã Phúc Thịnh có Tổng Bí thư Tô Lâm, cùng lãnh đạo các bộ, ngành Trung ương.

Về phía thành phố Hà Nội, dự lễ khởi công có Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy Nguyễn Duy Ngọc; Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND thành phố Vũ Đại Thắng; Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Nguyễn Văn Phong; Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND thành phố Phùng thị Hồng Hà.

Dự lễ khởi công dự án Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm, xã Đông Anh có Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thành ủy Hà Nội Nguyễn Trọng Đông.

5 định hướng chính trong phát triển các khu đô thị đa mục tiêu

Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City có quy mô khoảng 700ha, dân số dự kiến 240.000 người. Khu đô thị đa mục tiêu xã Thư Lâm, xã Đông Anh có quy mô khoảng 696ha, dân số dự kiến 200.000 người.

Phát biểu tại lễ khởi công dự án Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Vũ Đại Thắng khẳng định, hai khu đô thị trên có ý nghĩa đặc biệt quan trọng trong chiến lược tái thiết và phát triển Thủ đô theo hướng xanh, thông minh, hiện đại và bền vững, góp phần hình thành các khu đô thị đa mục tiêu, đa chức năng được quy hoạch đồng bộ, đáp ứng yêu cầu phát triển nhanh nhưng bền vững trong giai đoạn mới.

Thời gian qua, Hà Nội triển khai nhiều dự án trọng điểm và hạ tầng kỹ thuật quy mô lớn, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, cải thiện môi trường đầu tư và nâng cao diện mạo đô thị. Quá trình này đặt ra yêu cầu rất lớn về giải phóng mặt bằng, di chuyển dân cư, kéo theo nhu cầu cấp thiết về quỹ nhà ở tái định cư tập trung, có hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ, bảo đảm sinh kế và ổn định đời sống.

Xuất phát từ yêu cầu đó, Ban Chấp hành Đảng bộ thành phố Hà Nội đã ban hành Nghị quyết số 06-NQ/TU ngày 25-1-2026 về thực hiện Đề án Khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Theo đó, Hà Nội định hướng phát triển các khu đô thị đa mục tiêu phân bổ ở 8 hướng, gắn với 9 trục động lực phát triển trong Quy hoạch tổng thể Thủ đô, tầm nhìn 100 năm.

Các khu đô thị đa mục tiêu được phát triển theo 5 định hướng chính, gồm: Đa dạng các loại hình nhà ở như nhà tái định cư, nhà ở công vụ, nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê và nhà ở thương mại; bảo đảm hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và đô thị thông minh đồng bộ; kết nối giao thông thuận lợi trong và ngoài khu đô thị; tạo việc làm, sinh kế ổn định, nâng cao chất lượng đời sống; kiểm soát chi phí đầu tư, giảm giá thành, tăng khả năng tiếp cận nhà ở của người dân.

Các dự án được triển khai với định hướng xuyên suốt là ứng dụng mạnh mẽ khoa học – công nghệ hiện đại trong quy hoạch, thiết kế, thi công, quản lý và vận hành; phát triển mô hình đô thị thông minh; ưu tiên sử dụng vật liệu mới, thân thiện môi trường; bảo đảm chất lượng, an toàn, tiết kiệm năng lượng và thích ứng với biến đổi khí hậu.

Thành phố Hà Nội đặc biệt quan tâm đến yếu tố con người và sinh kế của người dân. Các khu đô thị đa mục tiêu không chỉ là nơi ở mà còn là không gian tạo việc làm, thông qua phát triển các khu dịch vụ, thương mại, sản xuất – kinh doanh, đào tạo nghề, giúp người dân, nhất là các hộ tái định cư, ổn định cuộc sống và nâng cao thu nhập.

Thực tiễn triển khai các khu đô thị đa mục tiêu cũng là quá trình thí điểm, kiểm nghiệm các cơ chế, chính sách mới, một dạng “sandbox” về thể chế trong quản lý và phát triển đô thị tại Hà Nội. Trên cơ sở tổng kết thực tiễn, thành phố sẽ chủ động báo cáo, kiến nghị Trung ương xem xét hoàn thiện, sửa đổi Luật Thủ đô và các quy định liên quan, tạo hành lang pháp lý đồng bộ, thông thoáng hơn.

“Việc khởi công các dự án hôm nay sẽ góp phần hình thành quỹ nhà ở đủ lớn phục vụ tái định cư, nhà ở xã hội, nhà ở công vụ; đồng thời tạo tiền đề để triển khai đồng bộ các dự án hạ tầng giao thông, hạ tầng kỹ thuật trọng điểm của Thủ đô. Qua đó, thành phố sẽ hướng tới mô hình phát triển đô thị do Nhà nước kiến tạo, doanh nghiệp dẫn dắt, thị trường vận hành hiệu quả và người dân là trung tâm thụ hưởng, phù hợp với Nghị quyết số 79-NQ/TW của Bộ Chính trị.

Quan trọng hơn, việc triển khai đồng thời 2 dự án sẽ cụ thể hóa Quy hoạch Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm, thể hiện rõ quyết tâm chính trị của thành phố trong việc đưa Nghị quyết Đại hội XIV của Đảng, Nghị quyết Đại hội Đảng bộ thành phố lần thứ XVIII vào cuộc sống, đúng với chỉ đạo của đồng chí Tổng Bí thư Tô Lâm “Hà Nội đã nói là làm, làm nhanh, làm đúng, làm hiệu quả, làm đến cùng””, Chủ tịch UBND thành phố Vũ Đại Thắng nhấn mạnh.

Để dự án triển khai đúng tiến độ, bảo đảm chất lượng, Chủ tịch UBND thành phố đề nghị các nhà đầu tư, các sở, ngành và chính quyền địa phương các cấp phối hợp chặt chẽ, thực hiện đầy đủ quy định pháp luật, bảo đảm an sinh xã hội và quyền lợi chính đáng của người dân.

Thành phố Hà Nội khẳng định sẽ luôn đồng hành, tạo điều kiện thuận lợi nhất để các dự án triển khai hiệu quả, góp phần xây dựng Thủ đô xanh – thông minh – hiện đại – bền vững.

Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City có quy mô khoảng 699,35ha, tọa lạc tại các xã Phúc Thịnh, Thiên Lộc, Mê Linh, đáp ứng nhu cầu an cư cho khoảng 240.000 người.

Dự án được kiến tạo trên nền tảng 5 giá trị cốt lõi: Quy hoạch hạ tầng thông minh; sinh kế bền vững gắn với văn hóa làng nghề 5.0; giáo dục chất lượng cao gắn với đổi mới sáng tạo; kết nối đa chiều trong môi trường số văn minh; chuẩn sống khỏe với hệ thống y tế chất lượng cao.

Tổng tỷ lệ đất dành cho cây xanh, mặt nước và hạ tầng giao thông chiếm trên 50%, đưa chỉ tiêu cây xanh bình quân đạt khoảng 8m²/người. Dự án được triển khai bởi liên danh nhà đầu tư gồm: Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (HANDICO), Công ty cổ phần Tập đoàn Sunshine và Công ty cổ phần Thái Nam Land.

Những điều kiện thuận lợi chưa từng có

Về dự án Khu đô thị đa mục tiêu xã Thư Lâm, xã Đông Anh, ông Trần Đăng Khoa, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Tập đoàn tương lai sông Hồng cho biết, dự án được thiết kế với triết lý sinh kế bền vững, kết nối chặt chẽ hành lang phát triển kinh tế, công nghệ, giao thông phía Bắc Thủ đô trong tầm nhìn quy hoạch 100 năm.

Qua quá trình phối hợp triển khai dự án, đến nay Tập đoàn cảm nhận rõ tinh thần phụng sự và đã chứng kiến Hà Nội thực hiện quyết liệt, hiệu quả từ việc hoàn thiện pháp lý, bố trí quỹ đất sạch, rà soát quy hoạch đến tổ chức họp liên ngành ngày đêm để xử lý từng nút thắt cụ thể. Mọi việc đều được thực hiện nhanh chóng, bài bản, minh bạch và trách nhiệm.

Dự án không chỉ là những công trình xây dựng mà còn là minh chứng sinh động cho sự chuyển đổi mạnh mẽ trong tư duy lãnh đạo, chỉ đạo phát triển đô thị của thành phố Hà Nội, từ tư duy quản lý sang tư duy kiến tạo; từ quản lý tình huống sang giải quyết vấn đề một cách căn cơ, bài bản; từ chậm trễ, manh mún sang chủ động, quyết liệt, làm nhanh, làm đúng, làm hiệu quả.

Tập đoàn cam kết xây dựng năng lực triển khai bằng kỷ luật, hoàn thành bằng trách nhiệm, để lại dấu ấn bằng chất lượng, về đích đúng tiến độ, bảo đảm an toàn tuyệt đối trong thi công xây dựng; làm chuẩn mực cho phát triển đô thị trong tương lai, không chỉ về kỹ thuật mà còn về trách nhiệm xã hội.

Dự án Khu đô thị đa mục tiêu xã Thư Lâm, xã Đông Anh có quy mô khoảng 696ha, bao gồm 3 khu đất thuộc các phân khu đô thị khác nhau, dự kiến đáp ứng quy mô dân số khoảng 200.000 người.

Khu đất thứ nhất có diện tích khoảng 360ha tại xã Thư Lâm, thuộc phân khu đô thị E2-3; khu đất thứ hai có quy mô khoảng 23ha tại xã Đông Anh, thuộc phân khu đô thị XB-2; khu đất thứ ba có diện tích khoảng 313ha, cũng thuộc phân khu đô thị XB-2, tiếp giáp đường Vành đai 3, đường cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, khu đấu giá Việt Hùng và khu di tích Cổ Loa.

Dự án được triển khai từ thời điểm Nhà nước quyết định giao đất, cho thuê đất; tiến độ thực hiện gần 4 năm, từ quý I-2026 đến quý III-2029; công tác giải phóng mặt bằng và xây dựng được triển khai song song nhằm sớm bố trí nhà ở tái định cư cho người dân.

Nguồn dẫn: Bảo Hân/ Báo Hà Nội Mới Online

Link bài gốc: https://hanoimoi.vn/tong-bi-thu-to-lam-du-le-khoi-cong-du-an-khu-do-thi-da-muc-tieu-tai-ha-noi-732158.html